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家里在裝修 主臥衛(wèi)生間里發(fā)生的事情 她接受不了
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-11-29


1

新房局部改造 

精裝出現破損


陳女士反映

新房想做些改造

在裝修的過程中發(fā)生了不少事情

她很不滿意


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陳女士的房子

在杭州西湖區(qū)的祥新如瀾邸小區(qū)

是精裝修交付的

她想在原來的布局上做些調整

把次臥改成開放式書房

11月初

她在小區(qū)物業(yè)看到了

一家“杭州元鼎裝飾”的廣告

說是“專業(yè)的人干專業(yè)的事

讓業(yè)主省心、放心”

她聯系了元鼎裝飾的胡老板


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陳女士:11月2號的時候跟這家公司的老板,契約了一個裝修的合同,負責我家的局改情況,包括我們墻屋的一個局改,敲了我們的非承重墻,地面的瓷磚的敲鋪,陽臺的瓷磚的敲鋪,剩下的就是儲物間的敲鋪,然后還有陽臺的吊頂以及單雙機柜。總價是三萬一,當時答應他是(完工后)作為樣板間去使用的。


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陳女士說

她沒有拿到合同原件

只拍了照片

合同約定了改造的內容

總價31000元

她先支付了12000元的預付款

合同中提到

施工方在施工過程中

要做到房間成品的保護

陳女士說

問題就出在房間成品的保護上


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陳女士:就是施工第一天,我發(fā)現他沒有做任何的保護,比如說地面的保護,直接沒有做保護就砸墻砸下去了,導致我的木板是受損的。剩下的就是我們的空調,客餐廳的空調的進出風口,大概有八個位置,它也沒有做一個保護的,是我提示了他之后后面才包起來的。這些都要產生一些額外的修復費用,包括我的門套門檻石都是破損的。

記者:都是他們施工導致的?

陳女士對,都是他們施工導致的。還有我的墻面坑坑洼洼的,是沒有做任何保護的。


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現場可以看到

房間的墻面以及天花板上

都有多處輕微的破損

主臥門口的門檻石已經碎成3塊

墻上還留著施工時畫下的施工圖

陳女士說

她和施工方反復溝通過

對方承諾施工完成后負責修復

自己也就沒太在意

又過了幾天

她發(fā)現

主臥的衛(wèi)生間被人使用過了


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陳女士:衛(wèi)生間的話,我之前有跟他們老板提到的,可以給他們使用一個(次臥)的公共衛(wèi)生間,然后主臥是不可以使用的,這個跟他們老板明確過了。但在施工過程中有一天我來到施工現場,發(fā)現我的主臥衛(wèi)生間被別人使用了,污漬都在上面,地下還有煙灰。


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聊天記錄里

胡老板表示

現場施工的單位不只他們一家

他問過自家工人

工人否認用過主臥衛(wèi)生間

還讓陳女士去檢驗殘留物

陳女士說

現場施工的確實還有其它項目的工人

到最后也沒查出是誰用了主臥衛(wèi)生間

雙方鬧得不太愉快

沒多久

胡老板就提出了解約


2

“元鼎”提出解約

談到“沒有信任”


陳女士說

解約來得猝不及防

但無論是理由還是方案

她都不太能接受


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陳女士他們就是想扣除掉已經在施工現場施工的費用。

記者:為什么要解除合約呢?

陳女士:因為他覺得我不信任他們,這是第一點。然后因為這個衛(wèi)生間事件,我提出來,你們可以按照這個三萬一的項目做完,但是每次來,都讓物業(yè)幫你們開門,就可以了。但是他們老板不接受物業(yè)幫他開門。

記者:啊?為什么呢?

陳女士他說因為不信任他們,他覺得很憋屈,所以他們老板提出了終止合同。他的方案就是,把我支付給他40%的費用里面,要扣除施工產生的施工費用,結余的費用退還給我,預估會在6000左右。


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陳女士說

對方提出的這個方案她無法接受

問題出在那些需要被修復的部分


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陳女士他現在就是說,想結算對應施工的工資,這些售后都不管,不處理了,就直接就想走人了。對應的損失就是業(yè)主自己承擔,我不太能接受,希望他們對應的損耗都做好維修,對應的施工費用都可以給他,但前提是得把他造成的磨損都給我修復好。


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現場陳女士聯系胡老板

電話沒能接通

物業(yè)門口的廣告牌上有一個號碼

記者用自己的手機撥打過去

電話接通了


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杭州元鼎建材裝飾有限公司 胡老板:我跟你說,她家里的密碼不跟我們說,每次我們過去施工,要管家來開門。早上要等管家來開門,吃中飯走了以后門要關起來,等會過來之后又要等管家開門,我們沒辦法施工,不存在信任,知道嗎?第二點,我們進她房間,她房間任何的跟我們施工無關的東西,但凡有一點破損,她會找到我們,后續(xù)又不是我們一個人來施工,中途有別人,她會亂扯的你知道吧?導致我們施工過程中,施工不下去了。


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對于現在陳女士提出的方案

胡老板認為

也有些不合理的地方


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杭州元鼎建材裝飾有限公司 胡老板:磕碰的地方,打個比方,你正常墻面不用做的地方,磕碰我可以給你修復,但是不能修復到一模一樣的。你的吊頂,就是砸過的地方,你要我給你修平,因為后面還涉及到吊頂,你是做不到的。她家那個拆掉的部分,是要重新做吊頂的,重新吊頂完了以后,油漆也好,什么也好,就是一次性要重新做過一遍,而不是說,拆掉的地方,你修成跟開發(fā)商一樣,換成任何一個人都是做不了的。因為她后續(xù)要做吊頂的話,這些東西要一塊做掉的。


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胡老板認為

陳女士提出的全面維修方案中

有一部分區(qū)域

后續(xù)可能會再次進行施工

沒有維修的必要

具體是哪些區(qū)域

雙方電話里難以有效溝通

決定過幾天當面協商

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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