陳師傅：他讓我們補(bǔ)的時候說測出來的實(shí)際面積有90.8幾，要補(bǔ)2000多塊錢。

陳師傅：沒有一個紙質(zhì)的東西給我們，我們不認(rèn)可，我們的意思就說等房產(chǎn)證下來的時候如果多了我們就補(bǔ)他，少了他就退我們，然后房開就拒絕給我們接房。

記者：那你怎么現(xiàn)在才來收房？

陳師傅：因?yàn)楫?dāng)時我們來的時候小區(qū)里面很多都還沒有建好，我們都是住家戶都是有老人有小孩，我感覺還不是很完善，所以我當(dāng)時就沒有接，最近才來。違約金是2000多塊錢，除掉面積差以后我還要倒補(bǔ)他93塊錢，我覺得挺不合理。

記者：但合同上說面積差要根據(jù)貴陽市房產(chǎn)測繪隊(duì)的數(shù)據(jù)來，你們有報(bào)告嗎？

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：我們有報(bào)告的。

記者：能不能出示給他看一眼？

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：報(bào)告是有的，但你現(xiàn)在叫我找有點(diǎn)復(fù)雜。

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：昨天他來我們和他也說得很清楚，他不承認(rèn)補(bǔ)這個面積差，我們說沒有關(guān)系，你不想補(bǔ)，到時候辦房產(chǎn)證下來該怎么補(bǔ)就怎么補(bǔ)，該怎么退就怎么退。

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：因?yàn)槲覀冞@個房子涉及到延期交房，要退他違約金，我們把這個違約金結(jié)算給他，他就說這個違約金我不退，面積差我不補(bǔ)，你把房子交給我們，對于我們公司來說這是一個流程是一個手續(xù)，你手續(xù)都不辦，我們怎么可能把房子交給你。

陳師傅：你必須讓我簽這個協(xié)議，你讓我不補(bǔ)差價(jià)，你昨天直接講的不交93塊錢，我就要寫個協(xié)議放棄違約金。

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：你聽話聽清楚沒有，我再給你解釋一遍，我已經(jīng)解釋無數(shù)遍了，第一個問題你只認(rèn)接房，你不退違約金，也不補(bǔ)面積差，既然你不要，那你寫一個承諾放棄退違約金不補(bǔ)面積差，我說這兩個問題你在其中選其一，房子都可以交給你，這個話你要聽清楚，不可能說話不負(fù)責(zé)任。

陳師傅：這個兩千多的違約金是怎么算出來的？

貴陽豐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售經(jīng)理 陳堂：是按規(guī)合同算出來的 。

你覺得你想要維護(hù)什么你該你維護(hù)的，這是你的權(quán)利這個我管不到你，你要來我們這里辦，我們只能按我們公司我們合同上落實(shí)的道理來滿足你。