陳師傅：他讓我們補(bǔ)的時(shí)候說(shuō)測(cè)出來(lái)的實(shí)際面積有90.8幾，要補(bǔ)2000多塊錢(qián)。

陳師傅：沒(méi)有一個(gè)紙質(zhì)的東西給我們，我們不認(rèn)可，我們的意思就說(shuō)等房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候如果多了我們就補(bǔ)他，少了他就退我們，然后房開(kāi)就拒絕給我們接房。

記者：那你怎么現(xiàn)在才來(lái)收房？

陳師傅：因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們來(lái)的時(shí)候小區(qū)里面很多都還沒(méi)有建好，我們都是住家戶(hù)都是有老人有小孩，我感覺(jué)還不是很完善，所以我當(dāng)時(shí)就沒(méi)有接，最近才來(lái)。違約金是2000多塊錢(qián)，除掉面積差以后我還要倒補(bǔ)他93塊錢(qián)，我覺(jué)得挺不合理。

記者：但合同上說(shuō)面積差要根據(jù)貴陽(yáng)市房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)的數(shù)據(jù)來(lái)，你們有報(bào)告嗎？

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：我們有報(bào)告的。

記者：能不能出示給他看一眼？

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：報(bào)告是有的，但你現(xiàn)在叫我找有點(diǎn)復(fù)雜。

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：昨天他來(lái)我們和他也說(shuō)得很清楚，他不承認(rèn)補(bǔ)這個(gè)面積差，我們說(shuō)沒(méi)有關(guān)系，你不想補(bǔ)，到時(shí)候辦房產(chǎn)證下來(lái)該怎么補(bǔ)就怎么補(bǔ)，該怎么退就怎么退。

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：因?yàn)槲覀冞@個(gè)房子涉及到延期交房，要退他違約金，我們把這個(gè)違約金結(jié)算給他，他就說(shuō)這個(gè)違約金我不退，面積差我不補(bǔ)，你把房子交給我們，對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō)這是一個(gè)流程是一個(gè)手續(xù)，你手續(xù)都不辦，我們?cè)趺纯赡馨逊孔咏唤o你。

陳師傅：你必須讓我簽這個(gè)協(xié)議，你讓我不補(bǔ)差價(jià)，你昨天直接講的不交93塊錢(qián)，我就要寫(xiě)個(gè)協(xié)議放棄違約金。

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：你聽(tīng)話(huà)聽(tīng)清楚沒(méi)有，我再給你解釋一遍，我已經(jīng)解釋無(wú)數(shù)遍了，第一個(gè)問(wèn)題你只認(rèn)接房，你不退違約金，也不補(bǔ)面積差，既然你不要，那你寫(xiě)一個(gè)承諾放棄退違約金不補(bǔ)面積差，我說(shuō)這兩個(gè)問(wèn)題你在其中選其一，房子都可以交給你，這個(gè)話(huà)你要聽(tīng)清楚，不可能說(shuō)話(huà)不負(fù)責(zé)任。

陳師傅：這個(gè)兩千多的違約金是怎么算出來(lái)的？

貴陽(yáng)豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 陳堂：是按規(guī)合同算出來(lái)的 。

你覺(jué)得你想要維護(hù)什么你該你維護(hù)的，這是你的權(quán)利這個(gè)我管不到你，你要來(lái)我們這里辦，我們只能按我們公司我們合同上落實(shí)的道理來(lái)滿(mǎn)足你。