戴先生是青島西海岸新區(qū)中建錦繡城首府的業(yè)主，今年5月份，他購(gòu)買的房子終于要交房了，這本該是件高興事，可驗(yàn)房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)房子里多處墻面滲水發(fā)霉，乳膠漆脫落。開(kāi)發(fā)商讓他先收房再維修，遭到戴先生拒絕，一直拖延至今。中建錦繡城首府客戶關(guān)系中心工作人員告訴信網(wǎng)，6月25日曾通知過(guò)戴先生再次到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，還不清楚是否仍存在問(wèn)題，若需要了解漏水原因，也可以聯(lián)系施工方給戴先生進(jìn)行解釋。

還沒(méi)交房墻面就滲水發(fā)霉

2019年，戴先生在青島西海岸新區(qū)的中建錦繡城首府花了200多萬(wàn)元，購(gòu)買了一套150多平米的精裝修期房，其中裝修每平米2800元，裝修總價(jià)40多萬(wàn)元。

2021年5月24日，戴先生收到了交房通知，他高興地帶著驗(yàn)房師到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房收房�？梢坏浆F(xiàn)場(chǎng)，他發(fā)現(xiàn)裝修的水平和2800元每平米的價(jià)格嚴(yán)重不符。“屋里開(kāi)關(guān)的顏色都明顯不一樣，裝修的很粗糙�！背�此之外，戴先生還發(fā)現(xiàn)自己的房子多處有漏水痕跡�！翱蛷d、次臥、廚房都有漏水痕跡，墻面發(fā)霉，乳膠漆脫落�！�

面對(duì)如此嚴(yán)重的問(wèn)題，戴先生選擇拒絕收房�！昂贤�約定的是5月31日之前交房，開(kāi)發(fā)商就按照這個(gè)日期要計(jì)算物業(yè)費(fèi)，我是不會(huì)交這個(gè)物業(yè)費(fèi)的。”戴先生認(rèn)為，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有解決，責(zé)任并不在他，不應(yīng)該強(qiáng)行計(jì)算物業(yè)費(fèi)。

“我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商是為了逼我先把房收了才這樣做，之前他們就提出過(guò)讓先收房再維修，我拒絕了，拖延至今，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)給出明確的結(jié)果�！痹诖飨壬�的認(rèn)知中，只有房屋沒(méi)有任何問(wèn)題才能交付給業(yè)主，現(xiàn)在有如此嚴(yán)重的問(wèn)題，如果他先收了房，開(kāi)發(fā)商更有拖延的理由了�！拔也坏�不能收房，還要追究因延誤給我造成的損失�！�

錦繡城首府：可聯(lián)系施工方解釋原因

信網(wǎng)從戴先生提供的圖片上看到，房屋內(nèi)確實(shí)多處位置有滲水痕跡，且墻皮發(fā)霉出現(xiàn)了黑點(diǎn)。7月7日，信網(wǎng)就此事聯(lián)系到中建錦繡城首府客戶關(guān)系中心。工作人員對(duì)于還沒(méi)交房就漏水的原因表示“不清楚”，如果戴先生想要了解詳情，可以幫助聯(lián)系施工方進(jìn)行解釋。

而交房一事，該工作人員表示，戴先生是否收房與維修無(wú)關(guān)，“就算收了房，房屋有質(zhì)保期，我們也會(huì)給維修�！倍�物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，該工作人員并未提及。

“6月25日，我們?cè)�通知過(guò)戴先生再次到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)�！痹摴ぷ魅藛T表示，大部分問(wèn)題已經(jīng)維修過(guò)，也通知了戴先生到現(xiàn)場(chǎng)，不過(guò)房屋是否仍存在問(wèn)題，該工作人員并不知情。

質(zhì)監(jiān)站：交付業(yè)主房屋應(yīng)完好無(wú)損

對(duì)于此事，青島西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員告訴信網(wǎng)，中建錦繡城首府交房時(shí)，曾派人到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)，維修人員數(shù)量充足，“按說(shuō)不應(yīng)該出現(xiàn)這種情況，我們跟項(xiàng)目和業(yè)主再了解一下情況�！�

工作人員表示，交付業(yè)主的房屋應(yīng)該確保完好無(wú)損，如遇到房屋漏水等情況，業(yè)主有權(quán)拒絕，待開(kāi)發(fā)商將房屋維修好之后再收房。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主延期收房，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

“不知道雙方是否還牽扯到其他賠償問(wèn)題，如果只是房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們會(huì)立即督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整修，但涉及賠償?shù)葐?wèn)題，就只能從中協(xié)調(diào)�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，開(kāi)發(fā)商保證房屋完好是前提，若業(yè)主以此向開(kāi)發(fā)商索賠，賠償問(wèn)題只能協(xié)調(diào)或者雙方通過(guò)法律途徑解決。