點擊打開播放視頻

東城府小區(qū)在諸暨市城東路上。業(yè)主周先生說，他是去年年底在售樓部買的房，預(yù)計今年10月底交付。

業(yè)主 周先生：“當(dāng)初銷售意思是，我們學(xué)區(qū)房這邊，不管你是居住也好，投資也好，反正以后的升值空間是比較大的。因為學(xué)區(qū)的話是鳳凰社區(qū)，是行知小學(xué)，要不就是西子小學(xué)�！�

另一位業(yè)主唐女士說，她的孩子明年下半年就要上一年級，對她來說買這套房子是剛需。

業(yè)主 唐女士：“我們當(dāng)時就明確地有問開發(fā)商，就是說你們到底屬于什么社區(qū)，是哪個小學(xué)。然后他們當(dāng)時明確地給我們說屬于鳳凰社區(qū)，然后就說屬于西子小學(xué)和行知小學(xué)二選一，然后我們當(dāng)場就直接把定金就付掉了，因為我們是急著上學(xué)的嘛，比較迫切。”

幾位業(yè)主說，購房前，開發(fā)商多次宣傳小區(qū)由當(dāng)?shù)佤哧柦值励P凰社區(qū)管理，宣傳物料上還有“交付后入戶學(xué)區(qū)有保障”的字樣，有不少業(yè)主都是沖著學(xué)區(qū)買房的。

距離東城府小區(qū)幾百米外有一所同樂完小，當(dāng)時，多名銷售都向他們表示不可能就讀同樂，然而今年5月底，諸暨市官方發(fā)布了學(xué)區(qū)劃分，東城府小區(qū)被規(guī)劃到了同樂完小，鳳凰社區(qū)的學(xué)區(qū)劃分到行知小學(xué)。

業(yè)主 郭女士：“我們不是說對村校有歧視，而是這個村校呢，整個學(xué)校一個年級段，只有十幾個人讀。那在這種情況下，我們花那么大的心血，真的是舉債來買這個房子，我們意義在哪里�！�

業(yè)主 周先生：“師資力量的話，肯定就是同樂小學(xué)不能跟行知、西子相比的，因為這邊是村莊里邊的學(xué)校，就是欺騙我們消費者呀，包括它房價也不可能賣到學(xué)區(qū)房這個價格�！�

東城府小區(qū)是諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的項目，售樓處里貼著兩張情況說明，寫著“銷售人員私自為了成交客戶 私下承諾項目學(xué)區(qū)”，幾名銷售已經(jīng)被開除，銷售總監(jiān)由于疏于管理，被降職罰款，交接工作后責(zé)令離職。

原諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司 趙總監(jiān)：“本身銷售你也知道，賣房子之前，有些業(yè)主一定要考慮小孩子上學(xué)的，他肯定也是按照這個社區(qū)，比如我們社區(qū)費交了，他是按照推理來推的，個別銷售私下跟客戶怎么去講，我們說實在的，任何一家公司都控制不了�！�

這名原銷售總監(jiān)表示，這件事公司正在處理，他不清楚具體情況。記者隨后找到鳳凰社區(qū)，社區(qū)的周書記表示，為了應(yīng)對小區(qū)交付后可能發(fā)生的物業(yè)入駐、鄰里矛盾等問題，他們按照街道的統(tǒng)籌安排，代管該小區(qū)，但這不是學(xué)區(qū)劃分的依據(jù)。

諸暨市暨陽街道鳳凰社區(qū) 周書記：“學(xué)區(qū)這塊不是我社區(qū)管轄范圍的，是教體局根據(jù)就近就便的原則，劃分相對應(yīng)的學(xué)區(qū)，就近就便去就讀的。”

業(yè)主們表示，他們尊重教育部門對于學(xué)區(qū)的規(guī)劃，不過得向開發(fā)商要個說法，但對方始終不肯出面處理。街道的工作人員也來到社區(qū)了解情況，表示后續(xù)會組織開發(fā)商和業(yè)主代表進行會談。后來，業(yè)主周先生反饋，開發(fā)商依然沒有出面，他們正在考慮走法律途徑。