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學(xué)�？荚嚦煽�(jī)?nèi)珔^(qū)第三 周邊小區(qū)學(xué)位房?jī)r(jià)立漲五千？記者實(shí)地走訪
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-22

近日，有公眾號(hào)發(fā)文聲稱(chēng)，廣州黃埔區(qū)有一所學(xué)校因?yàn)?/span>這次期末考成績(jī)好，因此帶動(dòng)了周邊樓盤(pán)小區(qū)房?jī)r(jià)上漲，有樓盤(pán)甚至掛出了4.5萬(wàn)一平米的單價(jià)。莫非一次普通的期末考試成績(jī)就可以輕松撬動(dòng)房?jī)r(jià)？



在這個(gè)公眾號(hào)放出的聊天記錄截圖顯示：有樓盤(pán)之所以會(huì)掛到4.5萬(wàn)一平米的單價(jià)，全因?yàn)楦浇挠袢獙W(xué)校在最近的期末統(tǒng)考成績(jī)里排全區(qū)第三，周邊也有不少其他樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)。

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但該公眾號(hào)隨后就事件進(jìn)行了分析及質(zhì)疑，文中提及，義務(wù)教育階段早已禁止排名，因此每每有這樣的學(xué)校排名信息被曝出，都值得警惕。

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究竟是否真的由于玉泉學(xué)�？荚嚺徘叭苓叾謽请S即升價(jià)呢？記者也走訪過(guò)玉泉學(xué)校周邊的幾個(gè)主要樓盤(pán)。

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附近街坊：聽(tīng)說(shuō)有漲價(jià)，好像漲到4萬(wàn)多了，聽(tīng)說(shuō)是因?yàn)橛袢獙W(xué)�？荚嚳嫉帽容^好。


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不過(guò)，對(duì)于學(xué)校考試成績(jī)撬動(dòng)周邊房?jī)r(jià)的說(shuō)法，接受采訪的街坊都覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)什么可能。隨后，記者又走訪了周邊的房產(chǎn)中介，只見(jiàn)中介門(mén)口的掛牌價(jià)上顯示，附近幾個(gè)小區(qū)的二手樓價(jià)錢(qián)大概都在每平方米33000-36000元左右，并沒(méi)有四萬(wàn)五這么夸張。對(duì)于學(xué)�？荚嚺琶叭⒗瓌�(dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲的事，中介們表示也有所耳聞。但事實(shí)上，周邊二手樓近期并沒(méi)有大幅升價(jià)的現(xiàn)象。
學(xué)�？荚嚦煽�(jī)?nèi)珔^(qū)第三周邊小區(qū)立馬漲價(jià)五千圖片
“

房產(chǎn)中介：就是2020下半年漲的比較多，因?yàn)橄拶?gòu)放松了，有人才購(gòu)房政策，需求變大了，價(jià)格肯定會(huì)漲一點(diǎn)。最近沒(méi)有怎么漲。

”


房?jī)r(jià)既然暫時(shí)沒(méi)有變化，那么學(xué)校統(tǒng)考全區(qū)第三又有沒(méi)有這么回事呢？黃埔區(qū)教育局工作人員明確答復(fù)，目前黃埔區(qū)初中考試成績(jī)結(jié)果還沒(méi)出來(lái)，而且義務(wù)教育階段是不作排名的。

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也就是說(shuō)，所謂的考試全區(qū)排前三應(yīng)該是有人刻意炒作。

附近街坊：也有可能是中介在炒作，讓他們的生意更好一些吧。


有經(jīng)濟(jì)學(xué)者表示，影響房?jī)r(jià)漲跌的因素有很多，購(gòu)房者買(mǎi)樓的需求也都各有不同，單憑一次考試的成績(jī)并不可能對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)太大影響。

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