3月10日，記者從銀川市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，本月起，該局將聯(lián)合市場監(jiān)管、公安和綜合執(zhí)法監(jiān)督四部門，在全市范圍內(nèi)全面開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)秩序整治工作。

根據(jù)聯(lián)合制定的《2021年整頓規(guī)范銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)市場秩序工作方案》， 此次整治采取日常和專項檢查相結(jié)合的方式。

住建部門重點對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者；采用“高收低出”經(jīng)營模式搶占房源；強制提供代辦服務、捆綁收費；未經(jīng)當事人同意，擅自簽訂中介服務合同、交易合同等十項內(nèi)容進行檢查。對存在問題的企業(yè)，責令對方立即整改。對抽逃資金、經(jīng)營風險突出、“跑路”風險大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，將及時報屬地公安部門預警。

市場監(jiān)管部門重點對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營者是否辦理注冊登記；是否超出經(jīng)營范圍；是否在經(jīng)營場所醒目位置公示收費項目、收費標準、服務內(nèi)容；是否存在在標價之外加價出售商品，以及利用虛假或者使人誤解的方式實施價格欺詐的不正當價格行為等七項內(nèi)容進行檢查，嚴厲打擊房地產(chǎn)領域的假中介和黑中介。

公安部門重點對違反國家有關規(guī)定，向他人出售或者提供公民個人信息，竊取或者以其他方法非法獲取公民個人信息的；以非法占有為目的，騙取承租人保證金、預定金及抽逃資金的；非法吸收公眾存款，挪用公司企業(yè)資金，侵占公司企業(yè)財務的等六項違法犯罪行為進行嚴厲打擊。對涉嫌存在抽逃、騙取資金的，采用經(jīng)偵手段對資金流向進行核查，并予以追回，有效減少群眾損失。對已經(jīng)出現(xiàn)經(jīng)營風險，實施合同詐騙行為的中介公司及時介入立案調(diào)查，依法追究當事人責任。

綜合執(zhí)法部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)日常經(jīng)營行為進行執(zhí)法檢查，同時配合其他部門做好聯(lián)合檢查。對行業(yè)主管部門移交的違法違規(guī)線索進行核查，符合處罰情形的及時進行處罰。

據(jù)介紹，整治過程中，除會對經(jīng)常被投訴舉報的企業(yè)將進行重點檢查，典型案例媒體曝光外，檢查和處罰都將建立管理臺賬，處罰情況記入企業(yè)信用檔案。涉黑涉惡、非法集資、價格糾紛等問題及時聯(lián)合或移交相關職能部門調(diào)查處理。同時，以此為契機，建立完善監(jiān)管制度，形成長效機制，促進銀川市房屋中介市場和房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。