3月10日，記者從銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，本月起，該局將聯(lián)合市場監(jiān)管、公安和綜合執(zhí)法監(jiān)督四部門，在全市范圍內(nèi)全面開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)秩序整治工作。

根據(jù)聯(lián)合制定的《2021年整頓規(guī)范銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)市場秩序工作方案》， 此次整治采取日常和專項檢查相結(jié)合的方式。

住建部門重點對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者；采用“高收低出”經(jīng)營模式搶占房源；強制提供代辦服務(wù)、捆綁收費；未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自簽訂中介服務(wù)合同、交易合同等十項內(nèi)容進行檢查。對存在問題的企業(yè)，責(zé)令對方立即整改。對抽逃資金、經(jīng)營風(fēng)險突出、“跑路”風(fēng)險大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，將及時報屬地公安部門預(yù)警。

市場監(jiān)管部門重點對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營者是否辦理注冊登記；是否超出經(jīng)營范圍；是否在經(jīng)營場所醒目位置公示收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容；是否存在在標(biāo)價之外加價出售商品，以及利用虛假或者使人誤解的方式實施價格欺詐的不正當(dāng)價格行為等七項內(nèi)容進行檢查，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的假中介和黑中介。

公安部門重點對違反國家有關(guān)規(guī)定，向他人出售或者提供公民個人信息，竊取或者以其他方法非法獲取公民個人信息的；以非法占有為目的，騙取承租人保證金、預(yù)定金及抽逃資金的；非法吸收公眾存款，挪用公司企業(yè)資金，侵占公司企業(yè)財務(wù)的等六項違法犯罪行為進行嚴(yán)厲打擊。對涉嫌存在抽逃、騙取資金的，采用經(jīng)偵手段對資金流向進行核查，并予以追回，有效減少群眾損失。對已經(jīng)出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，實施合同詐騙行為的中介公司及時介入立案調(diào)查，依法追究當(dāng)事人責(zé)任。

綜合執(zhí)法部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)日常經(jīng)營行為進行執(zhí)法檢查，同時配合其他部門做好聯(lián)合檢查。對行業(yè)主管部門移交的違法違規(guī)線索進行核查，符合處罰情形的及時進行處罰。

據(jù)介紹，整治過程中，除會對經(jīng)常被投訴舉報的企業(yè)將進行重點檢查，典型案例媒體曝光外，檢查和處罰都將建立管理臺賬，處罰情況記入企業(yè)信用檔案。涉黑涉惡、非法集資、價格糾紛等問題及時聯(lián)合或移交相關(guān)職能部門調(diào)查處理。同時，以此為契機，建立完善監(jiān)管制度，形成長效機制，促進銀川市房屋中介市場和房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。