有時候，商家為了促銷，會采取一些營銷手段，比如說，咱大伙在超市一定見過買一贈一，可能買一瓶飲料贈一瓶飲料，買一把芹菜贈一把香蔥，這些咱都習(xí)以為常了。今天首先要說的這事厲害了：買一贈二，而且贈送的還是房子！買一層贈兩層，業(yè)主們信以為真，就高價購買了�？烧l成想啊，馬上要交房了，大家突然得知“買一贈二”出了問題，這負(fù)二層咋就沒有了呢？

這些業(yè)主都購買了山東鄒城滟瀾上府小區(qū)一期的房子，因為當(dāng)時開發(fā)商宣傳買一贈二：買一層，贈地下兩層。所以大家伙兒買的都是每棟樓的一層。一般來講，每棟樓的一層房價應(yīng)該比較低，可這些業(yè)主購買的房子,單價比二層足足高出了近一倍。

雖然單價貴出了近一倍,，可業(yè)主們說了，當(dāng)時置業(yè)顧問介紹，算上加贈地下兩層的面積，價格還是非常劃算的。

鄒城滟瀾上府一期業(yè)主：

給我算的價格是一平方12304元，當(dāng)時我就說這個價格太高了，他說你這個面積（總價）除以你的總面積300平。我算了一下，平均一平的話就很合適，4000左右一平方，心動了、就買了。

根據(jù)業(yè)主們提供的一個企業(yè)宣傳視頻，當(dāng)時鄒城市滟瀾上府小區(qū)的置業(yè)顧問，確實承諾過買一層贈地下兩層的事實。

交了首付款以后，業(yè)主們一直在等待簽合同和交房，可讓他們?nèi)f萬沒想到的是，這房子還沒等到，先等到了一個壞消息：合同暫時簽不了了。

業(yè)主們說，合同暫時簽不了，開發(fā)商給出的理由是：如果贈送地下二層的話，無法通過消防驗收。因此，地下二層目前無法贈送，只能跟業(yè)主們協(xié)商賠償問題。

關(guān)于賠償，開發(fā)商給出了兩個方案：第一、退款，按合同約定退房，給付兩萬的精神補償；第二、負(fù)二層面積按照1000元/平的價格給予補償。

現(xiàn)在業(yè)主們都不想退房，因為仔細(xì)算賬后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)：，開發(fā)商給出的賠償方案并不劃算。

鄒城滟瀾上府一期業(yè)主：

地下二層是70平，一平1000，也就是7萬，總房價是155萬，去掉7萬之后還剩148萬，現(xiàn)在加起來平均房格還在近7000塊錢一平方，比我們之前算的4000元一平方還有很大差距。

有的業(yè)主說，當(dāng)時最看中的就是這個贈送的地下二層，因為這層層高合適，他們甚至都想好了一層隔成兩層，來拓展空間的規(guī)劃。

鄒城滟瀾上府一期業(yè)主：

負(fù)二層是4.7m層高，中間能隔出衣帽間，還能干點別的，想得挺好，房子也賣了，錢也準(zhǔn)備好了，突然沒有負(fù)二層了

雖然目前地下二層實際面積只有70平方，但業(yè)主們認(rèn)為，交房后他們只要隔開兩層的話，就能多出一倍的使用面積，因此，現(xiàn)在開發(fā)商只按照70平的標(biāo)準(zhǔn)賠償，他們認(rèn)為不合理。

鄒城滟瀾上府一期業(yè)主：

我們現(xiàn)在的訴求就是：我們花了三層的錢，少一層給我們退一層的錢，從總房價的減去三分之一，然后再送給我們一個車位，這是我們的補償要求。

業(yè)主們拿出了之前開發(fā)商的宣傳，我們看到，置業(yè)顧問當(dāng)時確實承諾了買一層贈兩層。如今，突然沒有了地下二層，那開發(fā)商還會認(rèn)可之前的宣傳嗎？出了這事，他們又打算如何解決呢？隨后，特派員與業(yè)主們一起先來到了鄒城滟瀾上府售樓處了解情況。

售樓處的工作人員回復(fù)，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)正在集團(tuán)開會，明天才能回來。而關(guān)于承諾贈送的地下二層已經(jīng)建好了，為何現(xiàn)在不能贈送給業(yè)主？這位工作人員聲稱自己也不清楚情況。

在售樓處已經(jīng)等了近一個小時了，眼瞅著沒有相關(guān)的負(fù)責(zé)人來出面解釋這個問題，特派員斐然決定電話聯(lián)系一下這個項目的經(jīng)理胡總。

特派員多次撥打開胡總的電話，均提示無人接聽。隨后，特派員與業(yè)主們一起來到鄒城市住建局反映問題。

房管科的工作人員表示，對于這件事情，他們已經(jīng)進(jìn)行過一次調(diào)解，開發(fā)商也承認(rèn)當(dāng)時宣傳時，有虛假宣傳的成分。

在鄒城市住建局房管科，特派員斐然了解到，之前開發(fā)商承諾贈送給業(yè)主的地下二層，實際上規(guī)劃的是車位，因此不能作為住宅面積贈送或出售。

鄒城市住建局房管科工作人員：

應(yīng)該是在沒取得規(guī)劃許可的情況下，就這么宣傳了，如果有規(guī)劃許可的話，應(yīng)該沒有問題，問題是沒有規(guī)劃許可，最終規(guī)劃驗收的時候是無法通過的。

鄒城市住建局房管科的工作人員表示，目前開發(fā)商愿意解決問題，不過雙方對于賠償方案沒有達(dá)成一致。在特派員的調(diào)解下，住建局房管科的工作人員承諾，下一步，他們將約談開發(fā)企業(yè)，對于消失的地下二層的問題，爭取能讓業(yè)主得到滿意的回復(fù)。