近日，市民劉先生向《溫州零距離》熱線反映，他是浙江溫州龍灣經濟技術開發(fā)區(qū)濱海六路瑞豐商業(yè)步行街的業(yè)主，這條街現在門可羅雀，油污遍地，衛(wèi)生狀況十分惡劣，與當初的宣傳規(guī)劃完全不符，他希望相關部門能夠介入，打造一條干凈整潔，商業(yè)氛圍濃厚的商業(yè)步行街。

瑞豐商業(yè)步行街位于經開區(qū)濱海新城的核心區(qū)域，在瑞豐錦園的建筑紅線內，于2005年由溫州萬康置業(yè)有限公司開發(fā)建設并投入使用，商業(yè)街兩側一共有商鋪門面一百余戶，劉先生就是其中的一個業(yè)主。

劉先生告訴記者，當初他在購買商鋪時，經開區(qū)規(guī)劃部門給予該商業(yè)街的定位是商業(yè)步行街，可是現在卻成了另外一種景象。步行街東側的店面成了餐館的廚房，洗碗水洗菜水長期亂倒，使得步行街地面油污滿地，不下于十幾人在步行街內滑倒受傷，近期又有一名商戶再次滑倒導致左手粉碎性骨折。

瑞豐商業(yè)步行街業(yè)主：現在我們等了十幾年，這里的油污這么多，地上這么臟，導致摔倒了那么多人。這些煙囪掛著擋著我們的視線，我們這些業(yè)主買在這里，買商業(yè)房的是買門面的，變成這樣人都不進來了。我們需要兩邊店都開出來，需要這些煙囪不要在我們的店面上，這么臟亂差，有礙形象。

記者在現場看到，瑞豐步行街全長大約兩三百米，其中西側的店鋪都已經開業(yè)，而東側的店鋪大多數都是濱海六路店面的后門，成了餐飲店的廚房。東側的幾幢房屋外墻上，設置了大量的油煙管道，廚房門口也有不少油污和餐廚垃圾。同時，整條商業(yè)街上，停放了不少電動自行車，還晾曬了一些衣物，更堆放了大量的垃圾。雖然是中午時分，但整條商業(yè)街上顧客稀少，各家店鋪生意冷淡。正在記者采訪時，有廚房工作人員將清洗廚具后的污水直接傾倒在步行街上，一時間路面上滿是充滿泡沫的污水。

瑞豐步行街的業(yè)主告訴記者，晴天時地上的油污還不明顯，每到下雨天整條步行街上到處是黑黑的油污，又臟又滑。有時候窨井里也有污穢不堪的油污冒出，發(fā)出惡臭。當初他們購買瑞豐步行街店鋪的時候，價格都不便宜，大家都希望這條商業(yè)步行街能管好，沒想到十幾年過去了步行街完全走了樣。他們真心希望相關部門能管一管，讓改成廚房的店鋪恢復原有功能，同時將建設好的油煙管道拆除，加大監(jiān)管力度，杜絕油污和污水排放，改造地下管網和路面，把這條步行街整改好。

瑞豐商業(yè)步行街業(yè)主：我們也向社區(qū)反映了，向街道也反映了，社區(qū)說實在的，前面這個是另外一個村的，后面是我們小區(qū)里面的，都是屬于我們整個小區(qū)紅線范圍內，但是社區(qū)也很難把兩個村弄到一起來協調這個事情，從根本上把它解決。我們向政府部門提出這個要求，這個報告寫起來，全體業(yè)主的心聲寫出來。還有一些客觀原因存在，接下來我們盡快成立業(yè)委會，因為這里還沒有業(yè)委會，（部門）說這個地方是我們的紅線以內，讓我們自己來管理。

隨后，記者來到瑞豐商業(yè)步行街的物業(yè)管理方中盾物業(yè)公司了解情況。據周經理介紹，中盾物業(yè)進駐瑞豐商業(yè)步行街所在的瑞豐錦園時間不長，他們進駐后基本上都沒有新安裝的油煙管道，以往的油煙管道是遺留的問題，他們難以解決。對于整個步行街上的污水和雜物，他們平時也盡量管理好，但是由于牽涉面比較多，難以管得盡善盡美。

中盾物業(yè)公司周經理 ：我們接盤之前，這里就已經到處都是這樣子了。大概有七八年了，這些煙囪排放問題一直得不到解決。有一些洗菜的油煙的，我們都及時清理，但是清理了之后（很快又恢復）。行政執(zhí)法的也過來了，今天說一下他們東西拿進去了，明天又拿出來了，外面的東西亂擺亂放，一說就跟你吵。這個本來就是村里的三個村，19、20幢屬于三個村，他們是對外出租的，個人的不多。之前遺留的問題，我們沒辦法解決，我們只有管理權，我們怎么管理呢？我們又沒有執(zhí)法權。

記者撥打了業(yè)主提供的房開方萬康置業(yè)的聯系電話，但提示音顯示該號碼為空號。隨后，記者來到了星海綜合行政執(zhí)法中隊。據中隊長李鐵彬介紹，對于瑞豐商業(yè)步行街上的餐飲店，他們平時加強了日常管理，接下來星海街道將對步行街上的排污管道進行整改提升，待工程完工后油污和污水排放將逐步規(guī)范，路面污染的情況將明顯好轉。

星海綜合行政執(zhí)法中隊中隊長   李鐵彬：對瑞豐步行街前面餐飲這一塊，我們加強對油污排放，油煙排放，還有污水泔水的處理，我們都是加強管理，有專門的處理公司過來定期回收（油污）。要求這些餐飲店必須安裝油煙凈化器，油水分離器，以及排煙窗口，基本上達標，不影響周邊居民正常的生活。對這些亂排放的亂倒污水的，我們在這邊加強管理，一旦發(fā)現都是立案查處，進行一定的處罰。要求他們做到保持路面清潔，不能油煙和油水污染路面，給居民生活帶來不便。接下來我們星海街道專門安排一部分資金，對這條路的管道重新整改重新翻修，原來破的都重新整改，我相信通過這次整改以后，對以后加強管理帶來方便。

李鐵彬表示，瑞豐商業(yè)步行街的業(yè)主也向他們提出了對步行街整改的幾點要求，但是該行為屬于市場行為，不屬于綜合行政執(zhí)法的執(zhí)法范圍。他已經向業(yè)主提出建議，建議業(yè)主實施特色經營，明確經營范圍，通過類似于小商品、首飾等特色經營來吸引人氣，以推動瑞豐商業(yè)步行街的良性發(fā)展。