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小裴老家河南，2019年來到杭州， 和女朋友在網(wǎng)上看中了城西萍水街上天陽尚景國際小區(qū)的一個單間，跟二房東張先生簽了一年租房合同，月租金1900塊錢。

小裴：“租到2020年的6月份，我們當(dāng)時問他要不要續(xù)租，重新簽合同，他說不用簽，合同上面有標(biāo)注，會自動續(xù)租�！�

合同第六條規(guī)定，合同期滿后，租客應(yīng)提前半個月找房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后重新簽訂合同，如果租客沒有找房東協(xié)商，則視為租客愿意繼續(xù)按照原合同條款執(zhí)行一年租約。小裴說，按照原合同，他們要住到6月30號，但4月份，因為女朋友工作調(diào)動，他們準(zhǔn)備搬到臨平區(qū)，于是提出了解約。

小裴：“但合同上規(guī)定我們可以轉(zhuǎn)租的，當(dāng)時也是通過網(wǎng)上社交平臺發(fā)布的（租房）信息，（新租客）直接過來，當(dāng)天看房就定下來了（對方跟他簽合同了嗎）他們的合同是5月1號簽的，當(dāng)天簽完之后，房東承諾他這邊一付錢，我把你原來剩余多少錢全部退給你�！�

合同規(guī)定，如果小裴找到了合適的租客，租金也不低于當(dāng)前價格，那雙方都不屬于違約。小裴說，他把鑰匙交給了新租客，自己也搬走了，之后新租客把轉(zhuǎn)賬記錄發(fā)給了他，月租金1900塊錢，押一付一，加上水電費、物管等費用，新租客轉(zhuǎn)給了二房東3900多塊錢。按理說，這時候二房東應(yīng)該把1900塊錢押金和100塊錢鑰匙押金退回來。

小裴：“反正每次問他，他就說你急什么急，一直到昨天晚上十一點半，他給我回了一個消息，他說我現(xiàn)在給你算一下多少錢，算完之后我立馬轉(zhuǎn)給你，我說好的，一直到今天早上，我又問他，就徹底失聯(lián)了�！�

聊天記錄中，二房東張先生表示要扣掉475塊錢水費，把剩余的1525塊錢退給他，小裴也同意了，可直到第二天都一直沒退，小裴多次在微信上催促對方，對方都沒有回復(fù)。采訪時，他又給對方打了電話。

‘

小裴：“（一直不接嗎）對，一直這個樣子（從什么時候開始不接的）一直這幾天都沒接，就昨天晚上回了條微信（有沒有跟你講過是什么理由）沒有。”

記者用自己的手機撥打了對方電話，對方接聽了。

“二房東”張先生：“那你問他為什么沒有退給他，我這么多租客為什么就沒有退給他，你知道他之前欠我多少錢的房租嗎，我有跟他說我不退押金過嗎？（他現(xiàn)在還欠不欠你房租）他現(xiàn)在不欠�。ú磺妨四悄阊航鹗遣皇菓�(yīng)該退給他）那我有說過我不退嗎（那你有沒有告訴他什么時候退）他也沒有問我什么時候退啊（他問了很多次，發(fā)了很多信息給你，你后面都沒有回給他）我有給他說過我不退嗎？（對啊，那你什么時候退呢）我現(xiàn)在沒錢（你的錢收到哪里去了呢）我用掉了�。�你拿去干嘛了？用掉了）我為什么要向你匯報呢？你干嘛啦？（這個錢不是你的錢啊，押金是他的錢）我知道是他的錢（那你為什么拿去用掉呢）很久以前就收過來了啊，我用掉關(guān)你什么事，搞笑了呢你（但是你用掉他的錢關(guān)他的事情�。�那你讓他起訴我好了嘛，這么搞笑�！�

對方掛斷了電話，再打過去就不接聽了。記者看到，這位張先生是以個人名義跟小裴簽的租房合同，他的朋友圈里最近一段時間一直在更新房源信息。

找到尚景國際小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，小裴之前租的是一套群租房，在物業(yè)登記過，張先生從業(yè)主手里整套租下來，改成單間再轉(zhuǎn)租出去，他們會想辦法聯(lián)系上張先生或者這套房子的業(yè)主，幫小裴進(jìn)行協(xié)調(diào)。