近日，市民劉先生向《溫州零距離》熱線反映，他是浙江溫州龍灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路瑞豐商業(yè)步行街的業(yè)主，這條街現(xiàn)在門可羅雀，油污遍地，衛(wèi)生狀況十分惡劣，與當(dāng)初的宣傳規(guī)劃完全不符，他希望相關(guān)部門能夠介入，打造一條干凈整潔，商業(yè)氛圍濃厚的商業(yè)步行街。

瑞豐商業(yè)步行街位于經(jīng)開區(qū)濱海新城的核心區(qū)域，在瑞豐錦園的建筑紅線內(nèi)，于2005年由溫州萬(wàn)康置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)并投入使用，商業(yè)街兩側(cè)一共有商鋪門面一百余戶，劉先生就是其中的一個(gè)業(yè)主。

劉先生告訴記者，當(dāng)初他在購(gòu)買商鋪時(shí)，經(jīng)開區(qū)規(guī)劃部門給予該商業(yè)街的定位是商業(yè)步行街，可是現(xiàn)在卻成了另外一種景象。步行街東側(cè)的店面成了餐館的廚房，洗碗水洗菜水長(zhǎng)期亂倒，使得步行街地面油污滿地，不下于十幾人在步行街內(nèi)滑倒受傷，近期又有一名商戶再次滑倒導(dǎo)致左手粉碎性骨折。

瑞豐商業(yè)步行街業(yè)主：現(xiàn)在我們等了十幾年，這里的油污這么多，地上這么臟，導(dǎo)致摔倒了那么多人。這些煙囪掛著擋著我們的視線，我們這些業(yè)主買在這里，買商業(yè)房的是買門面的，變成這樣人都不進(jìn)來(lái)了。我們需要兩邊店都開出來(lái)，需要這些煙囪不要在我們的店面上，這么臟亂差，有礙形象。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，瑞豐步行街全長(zhǎng)大約兩三百米，其中西側(cè)的店鋪都已經(jīng)開業(yè)，而東側(cè)的店鋪大多數(shù)都是濱海六路店面的后門，成了餐飲店的廚房。東側(cè)的幾幢房屋外墻上，設(shè)置了大量的油煙管道，廚房門口也有不少油污和餐廚垃圾。同時(shí)，整條商業(yè)街上，停放了不少電動(dòng)自行車，還晾曬了一些衣物，更堆放了大量的垃圾。雖然是中午時(shí)分，但整條商業(yè)街上顧客稀少，各家店鋪生意冷淡。正在記者采訪時(shí)，有廚房工作人員將清洗廚具后的污水直接傾倒在步行街上，一時(shí)間路面上滿是充滿泡沫的污水。

瑞豐步行街的業(yè)主告訴記者，晴天時(shí)地上的油污還不明顯，每到下雨天整條步行街上到處是黑黑的油污，又臟又滑。有時(shí)候窨井里也有污穢不堪的油污冒出，發(fā)出惡臭。當(dāng)初他們購(gòu)買瑞豐步行街店鋪的時(shí)候，價(jià)格都不便宜，大家都希望這條商業(yè)步行街能管好，沒(méi)想到十幾年過(guò)去了步行街完全走了樣。他們真心希望相關(guān)部門能管一管，讓改成廚房的店鋪恢復(fù)原有功能，同時(shí)將建設(shè)好的油煙管道拆除，加大監(jiān)管力度，杜絕油污和污水排放，改造地下管網(wǎng)和路面，把這條步行街整改好。

瑞豐商業(yè)步行街業(yè)主：我們也向社區(qū)反映了，向街道也反映了，社區(qū)說(shuō)實(shí)在的，前面這個(gè)是另外一個(gè)村的，后面是我們小區(qū)里面的，都是屬于我們整個(gè)小區(qū)紅線范圍內(nèi)，但是社區(qū)也很難把兩個(gè)村弄到一起來(lái)協(xié)調(diào)這個(gè)事情，從根本上把它解決。我們向政府部門提出這個(gè)要求，這個(gè)報(bào)告寫起來(lái)，全體業(yè)主的心聲寫出來(lái)。還有一些客觀原因存在，接下來(lái)我們盡快成立業(yè)委會(huì)，因?yàn)檫@里還沒(méi)有業(yè)委會(huì)，（部門）說(shuō)這個(gè)地方是我們的紅線以內(nèi)，讓我們自己來(lái)管理。

隨后，記者來(lái)到瑞豐商業(yè)步行街的物業(yè)管理方中盾物業(yè)公司了解情況。據(jù)周經(jīng)理介紹，中盾物業(yè)進(jìn)駐瑞豐商業(yè)步行街所在的瑞豐錦園時(shí)間不長(zhǎng)，他們進(jìn)駐后基本上都沒(méi)有新安裝的油煙管道，以往的油煙管道是遺留的問(wèn)題，他們難以解決。對(duì)于整個(gè)步行街上的污水和雜物，他們平時(shí)也盡量管理好，但是由于牽涉面比較多，難以管得盡善盡美。

中盾物業(yè)公司周經(jīng)理 ：我們接盤之前，這里就已經(jīng)到處都是這樣子了。大概有七八年了，這些煙囪排放問(wèn)題一直得不到解決。有一些洗菜的油煙的，我們都及時(shí)清理，但是清理了之后（很快又恢復(fù)）。行政執(zhí)法的也過(guò)來(lái)了，今天說(shuō)一下他們東西拿進(jìn)去了，明天又拿出來(lái)了，外面的東西亂擺亂放，一說(shuō)就跟你吵。這個(gè)本來(lái)就是村里的三個(gè)村，19、20幢屬于三個(gè)村，他們是對(duì)外出租的，個(gè)人的不多。之前遺留的問(wèn)題，我們沒(méi)辦法解決，我們只有管理權(quán)，我們?cè)趺垂芾砟�？我們又沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。

記者撥打了業(yè)主提供的房開方萬(wàn)康置業(yè)的聯(lián)系電話，但提示音顯示該號(hào)碼為空號(hào)。隨后，記者來(lái)到了星海綜合行政執(zhí)法中隊(duì)。據(jù)中隊(duì)長(zhǎng)李鐵彬介紹，對(duì)于瑞豐商業(yè)步行街上的餐飲店，他們平時(shí)加強(qiáng)了日常管理，接下來(lái)星海街道將對(duì)步行街上的排污管道進(jìn)行整改提升，待工程完工后油污和污水排放將逐步規(guī)范，路面污染的情況將明顯好轉(zhuǎn)。

星海綜合行政執(zhí)法中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)   李鐵彬：對(duì)瑞豐步行街前面餐飲這一塊，我們加強(qiáng)對(duì)油污排放，油煙排放，還有污水泔水的處理，我們都是加強(qiáng)管理，有專門的處理公司過(guò)來(lái)定期回收（油污）。要求這些餐飲店必須安裝油煙凈化器，油水分離器，以及排煙窗口，基本上達(dá)標(biāo)，不影響周邊居民正常的生活。對(duì)這些亂排放的亂倒污水的，我們?cè)谶@邊加強(qiáng)管理，一旦發(fā)現(xiàn)都是立案查處，進(jìn)行一定的處罰。要求他們做到保持路面清潔，不能油煙和油水污染路面，給居民生活帶來(lái)不便。接下來(lái)我們星海街道專門安排一部分資金，對(duì)這條路的管道重新整改重新翻修，原來(lái)破的都重新整改，我相信通過(guò)這次整改以后，對(duì)以后加強(qiáng)管理帶來(lái)方便。

李鐵彬表示，瑞豐商業(yè)步行街的業(yè)主也向他們提出了對(duì)步行街整改的幾點(diǎn)要求，但是該行為屬于市場(chǎng)行為，不屬于綜合行政執(zhí)法的執(zhí)法范圍。他已經(jīng)向業(yè)主提出建議，建議業(yè)主實(shí)施特色經(jīng)營(yíng)，明確經(jīng)營(yíng)范圍，通過(guò)類似于小商品、首飾等特色經(jīng)營(yíng)來(lái)吸引人氣，以推動(dòng)瑞豐商業(yè)步行街的良性發(fā)展。