孫先生是杭州西湖區(qū)方易城市心境的業(yè)委會主任。他反映，17號上午，有人沒經(jīng)業(yè)主允許，就沖進(jìn)小區(qū)強(qiáng)行施工。這是怎么一回事呢？

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小區(qū)要恢復(fù)消防登高平臺

業(yè)委會主任擔(dān)心施工會帶來隱患

城市心境是高層住宅小區(qū)，記者趕到現(xiàn)場時，有不少安保人員拉起警戒線，附近幾臺挖機(jī)正在施工，已經(jīng)挖開了近一百平方米的綠化。小區(qū)單元門上有份《消防整治公告》，是5月10號物業(yè)張貼的，大致意思是按消防要求，小區(qū)內(nèi)有6塊區(qū)域要恢復(fù)成 消防登高平臺，此外，還要恢復(fù)消防車通道，具體還有相應(yīng)的尺寸要求，整體工期2個月。

業(yè)委會孫主任表示，這是為小區(qū)居民安全考慮，恢復(fù)登高面，他贊成，但要有前提。

杭州西湖區(qū)方易・城市心境業(yè)委會 孫主任：“因為沒有完整的合法的施工圖，就是無圖進(jìn)行施工，應(yīng)該說違反了我們建筑行業(yè)的管理條約或者管理辦法�！�

孫主任從事建筑設(shè)計行業(yè)，他提供了一份小區(qū)的總平面定位圖，說是小區(qū)的設(shè)計圖，從圖上看，消防登高場地，18米乘18米，一共6處，和現(xiàn)場工人用白線框定的區(qū)域，以及之前的《消防整治公告》的內(nèi)容，都基本吻合。不過孫主任認(rèn)為，按圖施工，并不是按這張圖。

杭州西湖區(qū)方易・城市心境業(yè)委會 孫主任：“可以作為施工參考，不能作為最終的現(xiàn)有情況參考（為什么）因為這是（設(shè)計圖），施工單位用來按照設(shè)計圖施工，沒問題，但最終是要以竣工圖為準(zhǔn)。街道社區(qū)去檔案館查過，去城建局查過，去市城建檔案館查過，關(guān)于我們小區(qū)所有的竣工資料，基本上是一片空白。”

杭州西湖區(qū)古蕩街道 李主任：“我們孫工是做設(shè)計的，他也多種途徑去調(diào)，我們通過設(shè)計單位，城建檔案館，相關(guān)的部門都去調(diào)過（調(diào)到了嗎）沒有（原因是什么）這可能是之前的管理存在問題，我們區(qū)里的部門都幫我調(diào)過�！�

業(yè)委會孫主任表示，工人正在施工的這塊區(qū)域下方，是地下停車庫，如果地面做硬化處理，那么地下室的承載力是多少？原先的消防登高平臺是否調(diào)整過位置？這些不先規(guī)劃好，將來施工都會帶來安全隱患。

古蕩街道的鄧副主任負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工和安保。

杭州西湖區(qū)古蕩街道 鄧副主任：“這張圖雖然不完全代表竣工圖，但它是整個小區(qū)的平面圖，平面圖是顯示了所有小區(qū)的物體狀態(tài)是什么。我們也找業(yè)主、業(yè)委會的同志，坐下來溝通談這個事情，業(yè)委會當(dāng)初提出了幾點要求，第一要竣工圖紙，我是無能為力，但是總平面圖我找到，第二說施工過程當(dāng)中要按照標(biāo)準(zhǔn)，我說標(biāo)準(zhǔn)有消防部門把關(guān)，第三個施工過程中，如果對綠化損壞了，要賠，要幫他們恢復(fù)，我說保證，第四，整個登高平臺做完以后要美化，我說這也是我們應(yīng)該做的，這我全答應(yīng)了（這筆費用誰出）現(xiàn)在因為開發(fā)商已經(jīng)注銷了，我們也在想辦法，我們只有先墊資，再想辦法找到開發(fā)商（大約要多少錢）現(xiàn)在目前還不能完全算出來，因為地下的結(jié)構(gòu)是不清楚的�！�

業(yè)委會孫主任又提供了一份2018年7月，杭州西湖消防提供的“消防設(shè)施維修改造方案的批復(fù)”，顯示當(dāng)時針對火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等進(jìn)行為期兩個月維修。孫主任表示，這是三年前的問題，雖然維修好了，但現(xiàn)在仍有消防隱患，路面的消防栓還是沒有水。他擔(dān)心挖機(jī)進(jìn)場，會破壞相關(guān)管道。街道方面解釋，之前維修的是內(nèi)環(huán)消防系統(tǒng)，比如樓道噴淋系統(tǒng)等，路面消防栓屬于外環(huán)，這次施工也將全面進(jìn)行整改。

杭州西湖區(qū)古蕩街道 鄧副主任：“我要看里面的結(jié)構(gòu)是什么，我現(xiàn)在挖了一米三，到了地下車庫的頂面，我們現(xiàn)在請檢測單位，現(xiàn)在已經(jīng)開始準(zhǔn)備檢測，如果檢測地下車庫的頂面，穩(wěn)固性是很好的，那我們向上面，就按照登高臺的需求標(biāo)準(zhǔn)做硬化，基礎(chǔ)是按照登高臺的承載力，做硬化，硬化完了以后，至于平面的景觀，我們也請業(yè)主委員會跟我們一起來參與�！�

一個較大的分歧點是，業(yè)主們要求先公示具體的施工單位、檢測單位等，有了鑒定結(jié)果，再進(jìn)場施工。街道方面希望先派人進(jìn)場，一邊施工，一邊檢測。

杭州西湖區(qū)古蕩街道 鄧副主任：“我們前面也是有說的，一定要開工了，不開工來不及了，人命關(guān)天，刻不容緩，所以我一定要實施起來，業(yè)主他們不理解，他們覺得不理解�！�

杭州西湖區(qū)方易・城市心境業(yè)委會 孫主任：“非常感謝鄧主任，今天您在這里對我們說了，對大家說了，對我們都完全沒說過的話，非常感謝，這是第一點，第二點，小區(qū)業(yè)主從來沒有反對，恢復(fù)登高平臺，也是支持登高平臺，第三點，小區(qū)業(yè)主要求的，說的最多的就是安全，都是安全�！�

街道方面表示，如果按常規(guī)方法，重新找設(shè)計單位勘測出圖，最少要三個月時間，因此只能像這樣逐步施工�，F(xiàn)場的業(yè)主們要求先檢測地下車庫頂面承載力，符合要求再施工。目前，雙方還在協(xié)調(diào)具體細(xì)節(jié)。

一方面是消防安全刻不容緩，一方面是業(yè)主擔(dān)心結(jié)構(gòu)安全，訴求有同也有異，怎么盡可能求同存異，把民生實事做好，這道題，相信當(dāng)?shù)啬芙夂谩?/span>