去年6月，金先生購(gòu)買了浙江諸暨中茂府的排屋。今年4月，他發(fā)現(xiàn)開發(fā)商把化糞池，改到了他家廚房外頭。

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售樓處公示圖片顯示化糞池在小區(qū)西南角

實(shí)際位置變成自家廚房窗口？

金先生的排屋在16號(hào)樓，位于小區(qū)東北角，面積兩百多平方，總價(jià)711萬，帶兩個(gè)車位。他提供了小區(qū)不利因素公示牌的照片，顯示化糞池在29號(hào)樓南側(cè)，在整個(gè)小區(qū)西南角，回用水池在16號(hào)樓北側(cè)。

回用水池是指污水經(jīng)適當(dāng)處理，進(jìn)行再利用的儲(chǔ)水池。照這樣看，金先生這套16號(hào)樓的排屋跟化糞池離得還遠(yuǎn)。

按合同，還有三個(gè)多月就該交付了，金先生發(fā)現(xiàn)了問題。

金先生：“我是經(jīng)常會(huì)走那條路線的，那天施工的門是打開的，打開之后，我就進(jìn)去看了一下，我發(fā)現(xiàn)在我廚房大概三米的地方，他挖了一個(gè)很大的坑，包括化糞池的工具，已經(jīng)裝下去了�！�

工地現(xiàn)場(chǎng)的大門是敞開的，金先生的排屋靠近門口，他獨(dú)自走了進(jìn)去，拍攝了幾段視頻。

金先生：“這個(gè)是16幢，東邊這一個(gè)是我的房子，現(xiàn)在他們把化糞池，建在了我廚房門口，這個(gè)就是我的廚房。化糞池離我的廚房，最多也就3米左右，3米到5米這個(gè)樣子。”

金先生：“如果是北風(fēng)，會(huì)直接吹到我們廚房里面，而且化糞池定期要清理，離我的廚房又這么近�！�

因?yàn)槭窍掠晏�，只能看�?6號(hào)樓北側(cè)有一個(gè)大水坑，金先生說面積有20平方米左右，將來投入使用后，勢(shì)必會(huì)對(duì)他家的生活造成影響。

再來到29號(hào)樓圍墻外，這里并沒有挖出化糞池。記者又看了看金先生提供的那張公示牌照片，發(fā)現(xiàn)在不利因素文字提示的下方，注明數(shù)字1代表化糞池，在平面圖中，數(shù)字1被標(biāo)注在16號(hào)樓北側(cè)；數(shù)字2是回用水池，被標(biāo)注在29號(hào)樓南側(cè)。這和文字提示里的布局剛好反了過來。

諸暨祥生中茂府前銷售 小趙：“以前標(biāo)識(shí)里面，我不是發(fā)給你看過了嗎，上面寫的是29號(hào)樓南面的，所以我當(dāng)時(shí)一直記得是那邊（金先生 ：對(duì)，我當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，也是看的29幢南側(cè)）我一直以為都是在那邊的，我也不知道，到后面，上次看見，然后往下看，發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)里面，又標(biāo)在16號(hào)樓的北面�！�

金先生買的是小區(qū)最后一套排屋，目前售樓處已經(jīng)撤場(chǎng)，記者在施工現(xiàn)場(chǎng)也沒有找到負(fù)責(zé)人。開發(fā)商是諸暨祥生祥駿置業(yè) ，金先生聯(lián)系上公司工程部的王經(jīng)理。

諸暨祥生祥駿置業(yè)有限公司工程部 王經(jīng)理：“因?yàn)楫?dāng)時(shí)是前置階段，政府也說那條路上有接駁口的，懂這個(gè)意思嗎，等后期真正的要做深化設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們肯定要來現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的，后來只有做調(diào)整了，當(dāng)時(shí)這個(gè)問題是，當(dāng)時(shí)調(diào)整后呢，沒有重新公示（金先生：對(duì)，沒有公示公開）確實(shí)也是我們沒做好�！�

目前，開發(fā)商給出的處理方案是，將化糞池再向外調(diào)整一段距離，并增設(shè)景觀墻以弱化視覺及其它影響。金先生希望對(duì)方補(bǔ)償一個(gè)車位，或者免除同等價(jià)值的物業(yè)費(fèi)，大概在20萬元左右。后來開發(fā)商方面給記者發(fā)了郵件，表示售樓處《陽(yáng)光公示》和業(yè)主簽署的《溫馨提示》中注明了：“該項(xiàng)目為預(yù)售房屋，開發(fā)過程中可能會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃變更，出賣人須按政府審批的規(guī)劃變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，在符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范的情況下，購(gòu)房人不得對(duì)此調(diào)整提出異議�！� 金先生不認(rèn)可， 考慮通過法律途徑維權(quán)。