開發(fā)商在交房時，購房者是先交錢再收房，還是先看房驗房再交錢呢？因為雙方站位不同，想法也不太一樣。這不，石家莊市保利茉莉公館的開發(fā)商和購房者就在這個問題上起了爭執(zhí)。一起到現場看看。
購房者要求先看房，開發(fā)商要求先交錢。兩者爭執(zhí)不休，現場的交房秩序也一度受到影響。
現場的購房者說，他們買的是精裝房，在此之前，開發(fā)商曾組織部分業(yè)主看過房。不過，看過房的業(yè)主都或多或少地發(fā)現了一些問題�，F在要集中交房了，開發(fā)商卻不讓業(yè)主看房了。那么購房者在交錢辦收房手續(xù)前是否有權利看房呢？
幾分鐘后，記者看到，現場的開發(fā)商工作人員開始組織購房者分批看房。
問題貌似解決，但是在開發(fā)商和購房者之間，先交錢還是先看房這樣的爭執(zhí)卻并非個例。如何從制度上，解決分歧，最大程度的保障購房者權益呢？其實，從今年5月8號開始，承德市住建局就在我省率先啟用了住宅工程預驗房制度。制度要求，開發(fā)商在新建小區(qū)整體驗收過后、在向業(yè)主交房之前，要組織業(yè)主對自己的新房進行驗收。
承德市住建局工程質量監(jiān)督站監(jiān)督員 陳偉
我們國家雖然有相關的驗收制度和規(guī)范，但是在驗收過程中，我們的責任主體部門可能更多的是去把控建筑大的分項、分部工程，大的方面，但是住宅戶內存在的一些小的質量問題和質量瑕疵，往往容易忽略掉，而往往業(yè)主在拿到房子以后，這些小的質量瑕疵，比如墻面不平整，或者缺棱掉角的問題，都是業(yè)主所關心的，由于這種問題的存在，所以我們住建部門就考慮，能不能讓業(yè)主也參加到驗收過程中來，爭取讓業(yè)主在收房的時候，能得到心目中最滿意的房屋。
根據承德市住建局工程質量監(jiān)督站的數據，實行預驗房制度后，承德市建筑住宅工程質量投訴率大幅下降，群眾滿意度顯著提高。不過，預驗房制度是否值得推廣，在我省其他地市還處于論證階段。
小編覺得承德的預驗房制度很不錯，別看這么一個小小的舉動，我們購房者的權益就得到了保障，雙方也不會再因為先交錢還是先驗房再起爭執(zhí)了。
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來源：河北經濟今日資訊
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