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福州的老楊反映,2009年老宅被拆遷,兄弟姐妹8人共分得三套房子。等待安置房建成的過(guò)程中,拆遷單位等多方提供一套過(guò)渡房。如今安置房已經(jīng)建成,去選房時(shí),卻被告知當(dāng)時(shí)的過(guò)渡房就是給老楊的安置房。這是咋回事呢? 安置房遲遲未交付 老楊說(shuō),當(dāng)時(shí)的拆遷業(yè)主方 是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)健康村村委, 由于安置房建設(shè)進(jìn)度較慢, 早已過(guò)了過(guò)渡期, 再加上當(dāng)時(shí)妻子身體不好急需住處, 于是在多方協(xié)調(diào)下,拿到了一套房子。 2017年,安置戶們 等到了匯景佳園選房的時(shí)間, 當(dāng)老楊也前往選房時(shí) 卻被告知沒(méi)有他的名額了。 安置戶: 之后老楊的從拆遷業(yè)主單位處 得知了原因: 這番話提醒了老楊, 當(dāng)年他確實(shí)在申請(qǐng)住處時(shí) 寫(xiě)了一份保證書(shū)。 ▲“我的40平方給我的增平方情況下,確定房屋安排,我搬進(jìn)住后,不反悔,特立此約。” 我父親說(shuō),當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商叫他寫(xiě),他也不懂得怎么寫(xiě),當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭上也有講,這個(gè)房子也要寫(xiě)一下,保證不要給弄臟了。 健康村村委: 如今,老楊一家認(rèn)為, 這份保證書(shū)的意思是被拆的老宅中, 他的產(chǎn)權(quán)面積占40平方左右, 且針對(duì)拆遷協(xié)議中的安置房 多出的面積愿意增平方補(bǔ)差價(jià)。 但拆遷業(yè)主單位 卻不認(rèn)可老楊的解讀。 當(dāng)時(shí)他說(shuō)他年齡這么大了,就是怕以后見(jiàn)不到新房 ,然后一直要求先安置。 按道理,如果現(xiàn)有住房是安置房的話, 原本涉及到的那份安置協(xié)議 就應(yīng)該補(bǔ)簽相關(guān)內(nèi)容, 或作廢再寫(xiě)一份新的。 另外,拆遷安置涉及老楊一家多人, 事情復(fù)雜,也不能僅憑 老楊一人寫(xiě)下保證書(shū)就確認(rèn)安置。 開(kāi)發(fā)商: 那么,開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)協(xié)調(diào)這處房子時(shí) 又是什么情形呢? 鎮(zhèn)政府:保證書(shū)是老楊主動(dòng)簽下 通過(guò)走訪村委和開(kāi)發(fā)商的情況來(lái)看, 兩方都認(rèn)為康橋新苑那套房子 就是安置給老楊的。 不過(guò)截止目前 幾方都沒(méi)有明確的證據(jù)拿出。 了解到此前晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府 也介入?yún)f(xié)調(diào)多次, 記者隨后找到了新店鎮(zhèn)信訪辦。 他自己寫(xiě)的保證書(shū),一定要房子。正常拆完了,房子建起來(lái)才能回遷安置,那他一定說(shuō)要房子,那不算過(guò)渡,就是給他安置的,F(xiàn)在的檔案里面只有這一份保證書(shū) 安置協(xié)議書(shū)要問(wèn)拆遷辦。 隨后,記者也找到了當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)拆遷的 福州新投房屋征收工程有限公司, 工作人員表示, 他們此前的經(jīng)辦已經(jīng)離職了, 對(duì)于老楊的問(wèn)題, 他們目前掌握到的情況 針對(duì)拆遷安置對(duì)象涉及到多方, 是否是只要其中一人的一份保證書(shū) 就能確認(rèn)安置的問(wèn)題, 新投房屋征收工程有限公司的工作人員 是這么解釋的: 從來(lái)就沒(méi)有說(shuō)在回遷的時(shí)候,再跟每個(gè)人重新簽訂協(xié)議,沒(méi)有這樣子的。 正常的程序要重新簽署拆遷安置協(xié)議書(shū),再重新明確被拆遷安置的房屋,及其它的區(qū)位或者具體面積及樓號(hào)等等。如果沒(méi)有相關(guān)協(xié)議的話,視為內(nèi)容不完整。假設(shè)說(shuō)老人家真的拿著這個(gè)保證書(shū),實(shí)際上也是很難辦理到所謂新安置房屋的產(chǎn)權(quán)證。 Tips 通過(guò)此事,記者也想提醒大伙,涉及到房子拆遷安置的問(wèn)題,往往牽一發(fā)動(dòng)全身,因此要謹(jǐn)慎細(xì)致,特別是爭(zhēng)議事項(xiàng),白紙黑字寫(xiě)清楚,不要因?yàn)橐粫r(shí)的疏忽導(dǎo)致后續(xù)更多的麻煩,搭進(jìn)去更多的時(shí)間和人力資源。
多方協(xié)調(diào)一套房子給老楊住
無(wú)法接受過(guò)渡房變成了安置房
老楊著急提前安置 自愿簽下保證書(shū)
房子已經(jīng)安置給老楊 建議上訴解決
有問(wèn)題去找拆遷辦
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