福州的老楊反映,2009年老宅被拆遷,兄弟姐妹8人共分得三套房子。等待安置房建成的過程中,拆遷單位等多方提供一套過渡房。如今安置房已經建成,去選房時,卻被告知當時的過渡房就是給老楊的安置房。這是咋回事呢? 安置房遲遲未交付 老楊說,當時的拆遷業(yè)主方 是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)健康村村委, 由于安置房建設進度較慢, 早已過了過渡期, 再加上當時妻子身體不好急需住處, 于是在多方協(xié)調下,拿到了一套房子。 2017年,安置戶們 等到了匯景佳園選房的時間, 當老楊也前往選房時 卻被告知沒有他的名額了。 安置戶: 之后老楊的從拆遷業(yè)主單位處 得知了原因: 這番話提醒了老楊, 當年他確實在申請住處時 寫了一份保證書。 ▲“我的40平方給我的增平方情況下,確定房屋安排,我搬進住后,不反悔,特立此約! 我父親說,當時開發(fā)商叫他寫,他也不懂得怎么寫,當時開發(fā)商口頭上也有講,這個房子也要寫一下,保證不要給弄臟了。 健康村村委: 如今,老楊一家認為, 這份保證書的意思是被拆的老宅中, 他的產權面積占40平方左右, 且針對拆遷協(xié)議中的安置房 多出的面積愿意增平方補差價。 但拆遷業(yè)主單位 卻不認可老楊的解讀。 當時他說他年齡這么大了,就是怕以后見不到新房 ,然后一直要求先安置。 按道理,如果現(xiàn)有住房是安置房的話, 原本涉及到的那份安置協(xié)議 就應該補簽相關內容, 或作廢再寫一份新的。 另外,拆遷安置涉及老楊一家多人, 事情復雜,也不能僅憑 老楊一人寫下保證書就確認安置。 開發(fā)商: 那么,開發(fā)商當時協(xié)調這處房子時 又是什么情形呢? 鎮(zhèn)政府:保證書是老楊主動簽下 通過走訪村委和開發(fā)商的情況來看, 兩方都認為康橋新苑那套房子 就是安置給老楊的。 不過截止目前 幾方都沒有明確的證據(jù)拿出。 了解到此前晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府 也介入?yún)f(xié)調多次, 記者隨后找到了新店鎮(zhèn)信訪辦。 他自己寫的保證書,一定要房子。正常拆完了,房子建起來才能回遷安置,那他一定說要房子,那不算過渡,就是給他安置的。現(xiàn)在的檔案里面只有這一份保證書 安置協(xié)議書要問拆遷辦。 隨后,記者也找到了當時負責拆遷的 福州新投房屋征收工程有限公司, 工作人員表示, 他們此前的經辦已經離職了, 對于老楊的問題, 他們目前掌握到的情況 針對拆遷安置對象涉及到多方, 是否是只要其中一人的一份保證書 就能確認安置的問題, 新投房屋征收工程有限公司的工作人員 是這么解釋的: 從來就沒有說在回遷的時候,再跟每個人重新簽訂協(xié)議,沒有這樣子的。 正常的程序要重新簽署拆遷安置協(xié)議書,再重新明確被拆遷安置的房屋,及其它的區(qū)位或者具體面積及樓號等等。如果沒有相關協(xié)議的話,視為內容不完整。假設說老人家真的拿著這個保證書,實際上也是很難辦理到所謂新安置房屋的產權證。 Tips 通過此事,記者也想提醒大伙,涉及到房子拆遷安置的問題,往往牽一發(fā)動全身,因此要謹慎細致,特別是爭議事項,白紙黑字寫清楚,不要因為一時的疏忽導致后續(xù)更多的麻煩,搭進去更多的時間和人力資源。
多方協(xié)調一套房子給老楊住
無法接受過渡房變成了安置房
老楊著急提前安置 自愿簽下保證書
房子已經安置給老楊 建議上訴解決
有問題去找拆遷辦
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