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小區(qū)突現(xiàn)收費(fèi)地鎖 物業(yè)稱業(yè)委會(huì)授權(quán) 業(yè)主卻毫不知情！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-12-07

最近，長(zhǎng)沙雨花區(qū)鴻銘中心的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，位于小區(qū)內(nèi)部的鴻銘商業(yè)街上出現(xiàn)了大量掃碼停車的地鎖，詢問(wèn)之后才得知，這是物業(yè)引進(jìn)的第三方公司準(zhǔn)備對(duì)這條街進(jìn)行收費(fèi)管理。
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業(yè)主們表示
規(guī)范管理是件好事
但是大家卻對(duì)此事先并不知情
而物業(yè)公司卻表示
在此事是得到了業(yè)委會(huì)的同意那么
這究竟是怎么回事呢？
 -01-
商業(yè)街兩側(cè)安裝收費(fèi)地鎖
業(yè)主：未提前知會(huì)不合規(guī)
物業(yè)稱已得到業(yè)委會(huì)授權(quán)
業(yè)委會(huì)承認(rèn)未通過(guò)業(yè)主代表大會(huì)
如此“安排”是為業(yè)主辦事
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眼前這個(gè)固定在地面的裝置是用于掃碼交納停車費(fèi)的。
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記者現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)鴻銘商業(yè)街的兩側(cè)，現(xiàn)在每隔幾米都安裝了一個(gè)這樣的設(shè)備，但業(yè)主反饋并不好用。
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讓業(yè)主們更為氣憤的是，引進(jìn)第三方公司安裝地鎖，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理，他們對(duì)此事并不知情。
而鴻銘商業(yè)街是屬于小區(qū)紅線范圍內(nèi)的一條道路，是所有業(yè)主共有的，所有引進(jìn)停車管理也應(yīng)該經(jīng)過(guò)業(yè)主同意。
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對(duì)于此事，鴻銘中心物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于業(yè)委會(huì)有規(guī)范商業(yè)街停車的訴求，物業(yè)也是順勢(shì)而為。
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業(yè)主告訴記者，目前，小區(qū)的業(yè)委會(huì)成員一共是7名，其中以一名74歲的業(yè)主為主要負(fù)責(zé)人，記者也聯(lián)系上了這名業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人。
對(duì)方稱這樣做確實(shí)沒(méi)通過(guò)業(yè)主代表大會(huì)。
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-02-
業(yè)主要求公開合同內(nèi)容
物業(yè)答復(fù)合同期限為五年
收益40%給設(shè)備提供商 60%為公共收益
社區(qū)下達(dá)公函
街道談話要求召開業(yè)主代表大會(huì)
因?yàn)闆](méi)有召開業(yè)主代表大會(huì)，記者了解到很多鴻銘中心業(yè)主對(duì)此事并不知情。
那么，長(zhǎng)沙雨花區(qū)鴻銘中心商業(yè)街的停車進(jìn)行收費(fèi)管理后，合同期限是多長(zhǎng)，收的錢又會(huì)進(jìn)誰(shuí)的口袋，業(yè)主們也是有很多疑問(wèn)。
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6日，在鴻銘中心的物業(yè)公司，一些小區(qū)業(yè)主向物業(yè)負(fù)責(zé)人提出了疑問(wèn)，物業(yè)表示，他們目前簽的合同期限為五年。
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業(yè)主提出希望查看一下合同內(nèi)容，但這名負(fù)責(zé)人已暫時(shí)無(wú)法找到為由予以拒絕，但他表示可以進(jìn)行公示。
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記者隨后聯(lián)系了雨花區(qū)湖橡社區(qū)的王立書記，他告訴記者，對(duì)于此事，街道和社區(qū)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)。
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對(duì)于目前，鴻銘中心的物業(yè)已經(jīng)開始對(duì)停車進(jìn)行收費(fèi)，社區(qū)表示，將會(huì)向上級(jí)部門進(jìn)行匯報(bào)處理。
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湖南金州律師事務(wù)所的黃康律師認(rèn)為，業(yè)委會(huì)在行使相關(guān)權(quán)利，涉及到全體業(yè)主共同利益的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，履行相應(yīng)的程序。
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TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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