我們知道,承重墻承載著整個房屋的重量,是不能擅自改動的?墒,蘆淞區(qū)金碧花園有居民反映說,有業(yè)主因為停車?yán)щy,就將車位邊的承重墻給破壞了,威脅整棟房屋的安全。這是怎么回事呢?
記者在現(xiàn)場了解到,市民投訴的是1棟負一樓188號車位。居民告訴記者,由于車位的寬度不夠,車主停車?yán)щy,就敲掉了承重墻,還割掉了承重墻中的鋼筋,以增加車位寬度。對此,車主李先生也證實了居民的投訴。
李先生表示,這個墻承載的是地面的重量,而不是房屋的重量,對房屋安全不會造成影響。另外,他原本打算兩邊都拓寬10公分左右,但看到柱子里露出了鋼筋后,就只在一邊拓寬了一部分。
李先生告訴記者,開發(fā)商當(dāng)時提供的圖紙上顯示,這個車位有2.6米寬,但實際上,車位的寬度不到2.2米。原來他開的是一輛小車,還可以勉強停進去。但換車之后,車身寬了,車根本就無法停進車位,無奈之下才會選擇拓寬車位距離。
對于此事,小區(qū)有居民也表示,實際上,這樣的地方根本不適合給業(yè)主做停車位。另外,開發(fā)商的應(yīng)該按圖施畫車位,保證有足夠的空間停車,才不會導(dǎo)致眼下這種情況的發(fā)生。
這位居民表示,要解決這個問題,還需小區(qū)的開發(fā)商出面才行。
對于此事,小區(qū)興旺物業(yè)項目經(jīng)理文正坤告訴記者,此事發(fā)生在12月4日周六中午,他們接到居民反映后,就趕到了現(xiàn)場,并予以了制止。
車主李先生表示,他已經(jīng)按照物業(yè)的要求,停止了施工。他還告訴記者,實際上小區(qū)有很多這樣的車位,實際上是開發(fā)商:順億房地產(chǎn)公司私自增加的,并非正規(guī)車位。
記者在現(xiàn)場看到,李先生的188號車位是夾在3號和4號車位中間,而189號車位則是在5號和6號車位中間。這些車位都比較狹窄,有的甚至出車通道都沒有。為了核實情況,記者也聯(lián)系了開發(fā)商財務(wù)負責(zé)人周群輝。
順億房地產(chǎn)公司財物負責(zé)人 周群輝:很多年前搞的事情,現(xiàn)在又來扯,你如果說要換車位,我們現(xiàn)在里面有車位換,能跟你解決,盡量跟你解決好吧。
周群輝表示,金碧花園交房有5年多了,當(dāng)時的情況他并不清楚。不過,他同意和李先生核實情況解決問題。而破壞墻體的問題,市裝飾辦工作人員表示,他們正在其他項目執(zhí)法,暫時無法到現(xiàn)場核實。不過,如果是承重墻,任何單位和個人都不能破壞。
市裝飾辦工作人員 晏博:未經(jīng)房屋的原設(shè)計單位或者有資質(zhì)的設(shè)計單位出具施工方案,擅自變動房屋主體或承重結(jié)構(gòu),這是要責(zé)令改正的,如果是他不恢復(fù),規(guī)定是5-10萬的罰款,然后責(zé)令恢復(fù)。
對此,物業(yè)項目經(jīng)理文正坤表示,他們也希望有權(quán)威部門給出一個準(zhǔn)確的答復(fù),以保證小區(qū)業(yè)主的居住安全。
市裝飾辦工作人員表示,他們明天就將到現(xiàn)場核實情況,并查看相關(guān)圖紙,拿出解決問題的方案。李先生也承諾,將按職能部門的要求,將問題妥善處理好。
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