我們知道,承重墻承載著整個(gè)房屋的重量,是不能擅自改動(dòng)的?墒,蘆淞區(qū)金碧花園有居民反映說(shuō),有業(yè)主因?yàn)橥\嚴(yán)щy,就將車位邊的承重墻給破壞了,威脅整棟房屋的安全。這是怎么回事呢?
記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到,市民投訴的是1棟負(fù)一樓188號(hào)車位。居民告訴記者,由于車位的寬度不夠,車主停車?yán)щy,就敲掉了承重墻,還割掉了承重墻中的鋼筋,以增加車位寬度。對(duì)此,車主李先生也證實(shí)了居民的投訴。
李先生表示,這個(gè)墻承載的是地面的重量,而不是房屋的重量,對(duì)房屋安全不會(huì)造成影響。另外,他原本打算兩邊都拓寬10公分左右,但看到柱子里露出了鋼筋后,就只在一邊拓寬了一部分。
李先生告訴記者,開發(fā)商當(dāng)時(shí)提供的圖紙上顯示,這個(gè)車位有2.6米寬,但實(shí)際上,車位的寬度不到2.2米。原來(lái)他開的是一輛小車,還可以勉強(qiáng)停進(jìn)去。但換車之后,車身寬了,車根本就無(wú)法停進(jìn)車位,無(wú)奈之下才會(huì)選擇拓寬車位距離。
對(duì)于此事,小區(qū)有居民也表示,實(shí)際上,這樣的地方根本不適合給業(yè)主做停車位。另外,開發(fā)商的應(yīng)該按圖施畫車位,保證有足夠的空間停車,才不會(huì)導(dǎo)致眼下這種情況的發(fā)生。
這位居民表示,要解決這個(gè)問(wèn)題,還需小區(qū)的開發(fā)商出面才行。
對(duì)于此事,小區(qū)興旺物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理文正坤告訴記者,此事發(fā)生在12月4日周六中午,他們接到居民反映后,就趕到了現(xiàn)場(chǎng),并予以了制止。
車主李先生表示,他已經(jīng)按照物業(yè)的要求,停止了施工。他還告訴記者,實(shí)際上小區(qū)有很多這樣的車位,實(shí)際上是開發(fā)商:順億房地產(chǎn)公司私自增加的,并非正規(guī)車位。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,李先生的188號(hào)車位是夾在3號(hào)和4號(hào)車位中間,而189號(hào)車位則是在5號(hào)和6號(hào)車位中間。這些車位都比較狹窄,有的甚至出車通道都沒(méi)有。為了核實(shí)情況,記者也聯(lián)系了開發(fā)商財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人周群輝。
順億房地產(chǎn)公司財(cái)物負(fù)責(zé)人 周群輝:很多年前搞的事情,現(xiàn)在又來(lái)扯,你如果說(shuō)要換車位,我們現(xiàn)在里面有車位換,能跟你解決,盡量跟你解決好吧。
周群輝表示,金碧花園交房有5年多了,當(dāng)時(shí)的情況他并不清楚。不過(guò),他同意和李先生核實(shí)情況解決問(wèn)題。而破壞墻體的問(wèn)題,市裝飾辦工作人員表示,他們正在其他項(xiàng)目執(zhí)法,暫時(shí)無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。不過(guò),如果是承重墻,任何單位和個(gè)人都不能破壞。
市裝飾辦工作人員 晏博:未經(jīng)房屋的原設(shè)計(jì)單位或者有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具施工方案,擅自變動(dòng)房屋主體或承重結(jié)構(gòu),這是要責(zé)令改正的,如果是他不恢復(fù),規(guī)定是5-10萬(wàn)的罰款,然后責(zé)令恢復(fù)。
對(duì)此,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理文正坤表示,他們也希望有權(quán)威部門給出一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù),以保證小區(qū)業(yè)主的居住安全。
市裝飾辦工作人員表示,他們明天就將到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況,并查看相關(guān)圖紙,拿出解決問(wèn)題的方案。李先生也承諾,將按職能部門的要求,將問(wèn)題妥善處理好。
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