石峰區(qū)興城大廈的業(yè)主反映，小區(qū)的前坪在沒有征求業(yè)主意見的情況下，被私人改造成了收費停車場，并且還向業(yè)主收取費用，業(yè)主們請求相關(guān)部門對此事進(jìn)行核實處理。

興城大廈的居民告訴記者，小區(qū)的前坪是去年改造的，當(dāng)時施劃了停車位，并設(shè)置了道閘。今年3月份，業(yè)主收到了一紙通知，通知里寫到，從3月18日開始，停車場實行收費管理，這下業(yè)主不干了。

小區(qū)居民：根本就沒有經(jīng)過我們（同意），我們都不知道，這個月就發(fā)個通知說要收費了。根本沒有車子進(jìn)來，每天在這里休息，沒有一點事做。今年門面到期，我們也會走了去。

居民表示，小區(qū)的前坪屬于公共區(qū)域，為何要向業(yè)主收費呢，而且，收費的話不僅影響門面的正常經(jīng)營，還侵犯了業(yè)主的公共利益。

小區(qū)居民：這肯定是不要收費的，這是我們的公共區(qū)域。

記者了解到，興城大廈一直沒有物業(yè)管理，實行的是業(yè)委會自治。居民也不知道是誰設(shè)置的道閘和收費。為了核實情況，記者找到了沈家灣社區(qū)。

沈家灣社區(qū)書記 廖青梅：這邊這塊地的業(yè)主是誰，你就去找誰。我社區(qū)又不是主管部門，他又不要到我社區(qū)來辦什么手續(xù)。

廖青梅拒絕了記者的采訪，她聲稱，道閘是興城房地產(chǎn)公司引進(jìn)的第三方公司設(shè)置的，而且辦理了相關(guān)手續(xù)，與社區(qū)沒有任何關(guān)系。不過，記者根據(jù)沈家灣社區(qū)提供的電話，撥打了興城房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人電話，卻始終無人接聽。

業(yè)主認(rèn)為公共區(qū)域是被他人私自改建成的收費停車場，沈家灣社區(qū)卻表示，停車場是第三方公司建設(shè)的，并且辦理了相關(guān)手續(xù)。那么，這里是否屬于業(yè)主的公共區(qū)域呢，事實真相又是什么呢？記者展開了進(jìn)一步調(diào)查。

為了了解事實真相，記者撥通了停車場運營單位：湖南中慧清華科技公司肖經(jīng)理的電話。肖經(jīng)理介紹，停車場有部分區(qū)域并不是業(yè)主的，而且他們辦理了相關(guān)手續(xù)。

湖南中慧清華科技公司 肖經(jīng)理：這個是公共面積，不是樓上業(yè)主的，不是興城大廈的，國土、規(guī)劃、城管的資料手續(xù)，我們都有（審批）。

肖經(jīng)理表示，他們和興城房產(chǎn)公司走了正規(guī)審批程序，小區(qū)業(yè)主都知道�，F(xiàn)在業(yè)主投訴，主要是部分業(yè)主對利益分配有意見。

湖南中慧清華科技公司 肖經(jīng)理：這個投資是我投的。他們要收我的錢。這個事就沒有協(xié)商好。我投的錢我受益，他們（業(yè)主）停車，我每個月只收50塊錢的管理費，都跟他們協(xié)商了。他們業(yè)主現(xiàn)在要收5萬塊錢搞這個停車場。

記者也從石峰區(qū)城管局了解到，去年，興城房地產(chǎn)公司向城管部門提交了建停車場的審批申請，獲得了石峰區(qū)政府的支持，還被納入了去年石峰區(qū)政府民生100工程。

石峰區(qū)城管局副局長 羅煜：有一部分（區(qū)域）是社會的，就是我們政府的公共區(qū)域，調(diào)了規(guī)做這個民生項目，還有一部分（區(qū)域）是原興城大廈建房的時候，邊上紅線圖以外的業(yè)主的公共區(qū)域。

羅煜向記者出示了相關(guān)資料，不過，出于保密原則，他拒絕了記者的拍攝。記者從資料上看到，去年3月份，興城大廈召開了業(yè)主大會，此事獲得了業(yè)主的支持。業(yè)委會也簽字蓋章了，并和興城房產(chǎn)公司一起，向城管部門進(jìn)行了備案。羅煜表示，他們將要求興城房地產(chǎn)公司向業(yè)主公示備案資料。如果業(yè)主仍有疑問，也可以到城管部門查看。