“鑿穿地下車庫的頂板加裝電梯，會影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全嗎？”近日，天元區(qū)鴻洋·湖景名城居民致電株洲晚報熱線28829110，稱該小區(qū)一家臨街店鋪欲將店內(nèi)電梯延至地下車庫，引發(fā)業(yè)主們擔(dān)憂。

商鋪裝電梯，業(yè)主“如臨大敵”

今年3月，湖景名城9棟業(yè)主群里，一位業(yè)主發(fā)出“海天漁港開始修電梯了”的警報，群里一下就“炸開鍋”。

▲小區(qū)9棟地下車庫，有人修建電梯間。記者 /易楚曈攝

4月12日，記者來到湖景名城。一名不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者，小區(qū)臨街商鋪“海天漁港”自啟動店面裝修，便在小區(qū)9棟的地下車庫修建了電梯間，欲將店內(nèi)電梯與此相連。

“法律明文說明，商鋪不能私自改造、重建小區(qū)的建筑物設(shè)施。再說這樣的操作，業(yè)主們擔(dān)心該工程危及建筑物安全。”該名業(yè)主義正詞嚴地說。

據(jù)悉，湖景名城9棟為商住一體式建筑，商鋪“海天漁港”上方住有兩個單元的住戶。店面內(nèi)設(shè)有一部電梯，位于地下車庫的電梯已停止施工，車庫頂板未被鑿穿，但電梯間緊挨的墻壁頂端有開裂痕跡。

裝飾辦：

施工需安全評估，取得業(yè)主同意

當(dāng)天上午，“海天漁港”店鋪負責(zé)人解釋，小區(qū)9棟地下車庫的電梯十多天前已停止施工，緊挨電梯的墻壁裂縫在項目施工前就已出現(xiàn)，他向小區(qū)物業(yè)公司進行了備案。接下來，商鋪將辦理相關(guān)手續(xù)，取得施工資質(zhì)后繼續(xù)作業(yè)。

湖景名城物業(yè)安全管理人員則表示，9棟地下車庫一側(cè)的墻壁非建筑物承重墻，“海天漁港”在地下車庫施工時，物業(yè)公司已進行阻止并下發(fā)整改通知書。

那么，“海天漁港”是否可以繼續(xù)施工，該工程是否會影響建筑結(jié)構(gòu)安全？

天元區(qū)物管中心物管科工作人員告訴記者，改造、重建小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施，需通過專有面積占比三分之二以上的業(yè)主人數(shù)，且占比三分之二以上的業(yè)主參與表決通過。

市住建局裝飾辦有關(guān)負責(zé)人則表示，“海天漁港”商鋪欲將店內(nèi)電梯與小區(qū)地下車庫電梯相連，需取得該棟建筑物同等資質(zhì)及以上施工設(shè)計單位的安全評估說明，并辦理有關(guān)手續(xù)，方可作業(yè)。