自從長(zhǎng)沙東成大廈解聘原物業(yè)公司，實(shí)行業(yè)主自管自治以來(lái)，每年的公共收益，不僅能為業(yè)主改善居住環(huán)境，而且還有不少結(jié)余用于業(yè)主分紅。今年過(guò)年，已經(jīng)是第六次分紅了，紅包的厚度也超過(guò)了往年。

2016年，位于長(zhǎng)沙芙蓉路旁的東成大廈全體業(yè)主通過(guò)表決，解聘了服務(wù)態(tài)度差，還一直聲稱虧損經(jīng)營(yíng)的物業(yè)公司，并由大家推選出9位值得信任的業(yè)主代表成立了業(yè)委會(huì)，并接管了物業(yè)公司的工作。

令人意外的是，業(yè)委會(huì)實(shí)行自管的第一年，就實(shí)現(xiàn)了公共收益的翻紅，年底還給每位業(yè)主發(fā)了500塊紅包，接下來(lái)的六年時(shí)間，年底分紅成了慣例，而且每年都在漲價(jià)。

東成大廈業(yè)主委員會(huì)的蔣先生告訴記者

過(guò)去六年中，業(yè)委會(huì)用結(jié)余的公共收益

更換了電梯，進(jìn)行了水改電改

還引進(jìn)了中央空調(diào)

得到全體業(yè)主的一致?lián)碜o(hù)和好評(píng)

2023年，業(yè)委會(huì)還將會(huì)有一個(gè)大動(dòng)作

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樓頂光伏發(fā)電項(xiàng)目

建成后能贏利還能防水

業(yè)主自管成功范例

好經(jīng)驗(yàn)同分享  

經(jīng)過(guò)重新裝修之后，東成大廈這棟建于2004年的商住型大樓，自然又會(huì)重新煥發(fā)出年輕的風(fēng)采。據(jù)業(yè)委會(huì)的蔣先生介紹，六年當(dāng)中針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行的投入，都屬于是花錢，而去年他們?cè)跇琼斖顿Y了光伏發(fā)電的項(xiàng)目，在將來(lái)還會(huì)為業(yè)主們掙錢，一年少說(shuō)都有幾十萬(wàn)。

業(yè)委會(huì)的蔣先生告訴記者

雖說(shuō)這十多萬(wàn)度電

不足以支撐整棟大樓全年的用電量

但在夏天用電高峰期間

把多余的電勻給大樓里的各個(gè)商業(yè)用戶

以此創(chuàng)造收益

同時(shí)這個(gè)光伏發(fā)電項(xiàng)目完全建成之后

對(duì)樓頂業(yè)主也有直接的好處

既能發(fā)電還能防水，同時(shí)還能賺錢

東成大廈的全體業(yè)主

自然是舉雙手支持這樣的工程

享受業(yè)委會(huì)自管帶來(lái)的種種紅利

業(yè)主們說(shuō)，東成大廈能從

曾經(jīng)的入不敷出到如今大家分紅

還真得感謝創(chuàng)建業(yè)委會(huì)的現(xiàn)任負(fù)責(zé)人談俊

業(yè)主們還告訴記者

過(guò)去幾年中東成大廈業(yè)委會(huì)還

獲得第三屆中國(guó)幸福社區(qū)范例獎(jiǎng)

自管小區(qū)示范單位等等殊榮

而作為全長(zhǎng)沙市小區(qū)業(yè)主自管最成功的范例

東成大廈平均每年都要接待數(shù)十家

來(lái)自湖南省內(nèi)或全國(guó)各地各種

小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司上門交流

所以說(shuō)業(yè)委會(huì)的談主任功勞確實(shí)不小