近日，長沙市住建局發(fā)布2023年第四季度全市物業(yè)紅黑榜，五個(gè)樓盤登上黑榜被通報(bào)，分別為北京均豪物業(yè)長沙分公司管理的新誠小區(qū)、長沙銀太物業(yè)管理的銀太家園、湖南佳程物業(yè)管理的歐陸經(jīng)典以及成都合能物業(yè)長沙分公司管理的合能璞麗以及合能沙灣公館。

記者了解到，成都合能物業(yè)長沙分公司管理的多個(gè)小區(qū)已經(jīng)多次在長沙各級(jí)物業(yè)黑榜中上榜。其中合能洋湖公館、合能雨花公館上了長沙去年三季度物業(yè)黑榜，合能湘江公館被納入長沙去年三季度重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目。而合能楓丹新里則是去年長沙縣三季度的物業(yè)黑榜項(xiàng)目。

此次，合能兩個(gè)小區(qū)上黑榜的原因主要是物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)無保障，拖欠保潔費(fèi)用導(dǎo)致小區(qū)維護(hù)不及時(shí)等。合能沙灣公館業(yè)主已經(jīng)計(jì)劃本月召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，討論解聘物業(yè)的問題。

除了5個(gè)黑榜項(xiàng)目，此次長沙市住建局還公布了21家重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目名單。

此次的21個(gè)重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目，因?yàn)槲飿I(yè)和業(yè)主矛盾突出，停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及小區(qū)垃圾處理問題引發(fā)較多投訴。而在長沙天心區(qū)的石佳名苑，則因?yàn)橥ㄟ^停水方式催繳物管費(fèi)被列為重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目。此次被通報(bào)的重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目中，大部分都是因?yàn)樾�區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、外墻脫落、停車費(fèi)、破損設(shè)施修復(fù)、違章搭建等原因上榜。此外還有華盛家園以及格林香山兩個(gè)小區(qū)因?yàn)楸０矡o證上崗，被轄區(qū)公安機(jī)關(guān)查處上了重點(diǎn)監(jiān)管名單。

針對(duì)黑榜企業(yè)，將取消本年度行業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu)資格，對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)方面予以限制。而重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目則會(huì)通過提醒、督促、約談等方式來督促企業(yè)進(jìn)行整改。