河南平頂山的張先生給欄目打來熱線,說自己買了一個房子,當(dāng)時和銷售很談的來,對銷售印象很好,當(dāng)時合同沒簽就把錢交了,付完款偶然得知,自己的合同被人代簽了,這還不算,自己交的錢整整比銷售訂單的價格多出7萬元。 半個月前,張先生看到鄭州華南城商鋪出售廣告,也想投資一下。張先生當(dāng)時看中的是鄭州華南城9棟2層,面積為25.50平方的商鋪。業(yè)務(wù)員介紹說這個商鋪特別緊俏,買完肯定賺幾倍。 3月30號,張先生通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式付了2萬塊錢的定金。4月8號上午10點多鐘,張先生又向鄭州華南城付了353985元。加上之前的2萬塊錢定金,張先生說自己一共轉(zhuǎn)了37萬多塊錢。 張先生:4月8號那天,過來辦了手續(xù),業(yè)務(wù)員一直不讓看合同,我說要先看合同再付款 ,銷售員說這邊所有的規(guī)矩都是這樣,只能先付款,再出合同 37萬是全部購房款,合同體現(xiàn)的是30萬。 張先生說明明付了37萬,銷售訂單上面顯示的是三十萬,那七萬塊錢去哪了呢?同時他對這份鄭州華南城銷售預(yù)訂單也提出了質(zhì)疑。 張先生:他們出這個合同,不讓我們看見,無意中發(fā)現(xiàn)了這份合同,所有的簽名都是替我簽的,然后替我按了手印,三張簽名還不是一個人的(筆跡)。 張先生拿著這份銷售預(yù)訂單,找到了這個銷售員。業(yè)務(wù)員也承認(rèn)是她替張先生簽字的。4月13號下午,張先生再次來到了鄭州華南城招商中心。鄭州華南城服裝部負(fù)責(zé)人說,這個員工肯定存在過錯,新來的旁邊學(xué)校的大學(xué)生剛招過來的。 針對張先生說付了37萬房款,銷售預(yù)訂單上面只顯示30多萬的事情,這位負(fù)責(zé)人這樣解釋。 鄭州華南城服裝部負(fù)責(zé)人:我們線上和線下同時進(jìn)行,預(yù)訂單顯示的是一部分,還有一部分費用,我們的單子都有開出來,包括蓋的都有章。 張先生:這個票加起來,總共只有三十萬,你可以加一下,首期樓款26萬,1658是維修基金,加起來不到27萬,這個是交易廣場網(wǎng)鋪開通費15000,交易廣場會員服務(wù)費是兩萬,2萬加1萬5、加上剛才的費用,總共才30萬多一點,我的要求是你把錢退給我。 鄭州華南城服裝部負(fù)責(zé)人:我們沒有給你造成損失,這一塊盡量跟領(lǐng)導(dǎo)去申請。 律師: 業(yè)務(wù)員既代表公司又代表買方來簽字的話,這就會構(gòu)成法律上的雙方代理,那么作為買方就可以因此解除買賣關(guān)系,如果造成損失,也應(yīng)該由代理業(yè)務(wù)員承擔(dān)責(zé)任;如果在這個方面業(yè)務(wù)員收了錢,沒有交公司的話會涉嫌商業(yè)賄賂 ,如果金額達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn),會涉嫌犯罪,非國家工作人員受賄罪。
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