濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，2016年7月21號(hào)中垠雅苑1號(hào)樓就取得了預(yù)售許可證，整棟樓一共264套房源，如今，9個(gè)多月過去了，這棟樓還有房源沒有對(duì)外銷售。

　　據(jù)媒體報(bào)道，4月19日記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，1號(hào)樓在售127平的房源每平米20500，預(yù)計(jì)明年6月份交房，不過，同樣是6月份交房，同樣是1號(hào)樓，105平的部分房源卻還處于“囤房”狀態(tài)，不對(duì)外銷售，預(yù)計(jì)5月底才會(huì)對(duì)外銷售。置業(yè)顧問預(yù)計(jì)，到時(shí)候，價(jià)格能漲到每平米21500元。2016年7月21號(hào)，1號(hào)樓就取得了預(yù)售許可證，到現(xiàn)在已經(jīng)9個(gè)多月過去了，房價(jià)從預(yù)售時(shí)的15000元，漲到了20000多元，漲幅達(dá)到33%。

　　今天，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)這一項(xiàng)目做出處罰：對(duì)中垠地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予全市通報(bào)批評(píng),違規(guī)行為計(jì)入企業(yè)不良行為檔案,暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽及4號(hào)樓預(yù)售許可申請(qǐng)；收回1號(hào)樓、7號(hào)樓的預(yù)售許可證,未售房源改為現(xiàn)售。同時(shí),將該違規(guī)行為報(bào)送上級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。

　　以上的處罰，會(huì)加重開發(fā)商資金鏈壓力——必須用真金白銀把房子蓋好之后才能賣。而且，因?yàn)槠髽I(yè)被納入不良行為檔案，可能還會(huì)對(duì)未來拿地、預(yù)售資金監(jiān)管等方面帶來影響。

　　值得關(guān)注的是，有“頂風(fēng)作案”嫌疑的不僅只有中垠雅苑，4月20日生活日?qǐng)?bào)曾報(bào)道位于歷城區(qū)唐冶新區(qū)經(jīng)十東路與唐冶西路交口附近的和潤幸福城也有“頂風(fēng)作案”的嫌疑。該樓盤自去年5月份就取得預(yù)售證，至今已有11個(gè)月了，但到現(xiàn)在還有近120套商品房沒公開售賣，此外，該樓盤還要求買房捆綁車位、儲(chǔ)藏室。