火炬東第由山東火炬房地產開發(fā)集團旗下濟南火炬置業(yè)有限公司開發(fā)，整個項目占地232畝，總建筑面積39萬平米，綠化率43%，容積率只有1.8。建筑功能形態(tài)有高層、花園洋房和聯(lián)排別墅。

2012年，得知火炬東第五證齊全，將來能落戶口，高先生果斷入手了三期一套90多平米的房子，每平米5600多塊錢，并且辦了貸款。合同約定2013年底交房，可到了現(xiàn)在，期盼中的新房卻變成了爛尾樓。

濟南火炬東第三期業(yè)主高先生說，他現(xiàn)在生活壓力特別大，每個月都過來看一次，然后失望而歸 。

在高先生買房后的第二年，王女士的孩子馬上就要出生，為了讓孩子將來有學上，王女士也在火炬東第三期購買了一套住房。如今孩子都4歲多了，一家人卻只能租房住。

記者了解到，從2008年開始，火炬東第面向社會以4500元/平方米的價格推出團購活動，多家機關企事業(yè)單位積極搶購。濟南住房與房地產信息網顯示，目前，三期項目共有購房者1814戶。

由于投資項目太多，資金鏈斷裂，三期項目先后停工。在業(yè)主們的多次維權努力下，去年一期樓盤開始交房，目前，二期還在緊張施工。而對于交付使用的一期樓房，業(yè)主們說，現(xiàn)在普遍存在沒有雙氣，地下室漏水和綠化帶改成車位等問題。

有業(yè)主聽說，3月6號，也就是明天，二期工程就能結束施工，可記者在現(xiàn)場看到，二期樓房顯然還不具備交付條件。

至于三期何時能復工，負責項目施工的王經理稱，目前火炬置業(yè)方面還沒有明確的說法，可能是 3月份能開工。是什么原因造成了爛尾樓的出現(xiàn)？除了開發(fā)商本身存在問題外，政府部門也存在監(jiān)管的問題。畢竟商品房開發(fā)，政府也是受益者。在出現(xiàn)問題之后，我們也希望政府能出手解決這個問題，不要讓眾多業(yè)主難圓安居夢。