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武漢市民花百萬(wàn)買(mǎi)房 交房時(shí)兩室變一室 另一個(gè)間房哪去了?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2017-05-14

市民張先生遇到了一件奇怪的事,他的購(gòu)房合同中明確約定“兩室一廳”,之前看的樣板房里也有,可是沒(méi)想到收房時(shí)卻少了一間房,這是為什么呢?

張先生稱(chēng),去年8月,他在“菱角湖壹號(hào)”LOFT,以每平米19055.74元購(gòu)買(mǎi)了一套面積50.02平米的2房2廳1廚2衛(wèi)的精裝修房,層高5米。當(dāng)時(shí),參觀樣板間時(shí),兩房被設(shè)計(jì)在二樓,一間主臥和一間書(shū)房。今年4月10日,開(kāi)發(fā)商通知收房。

張先生告訴我們,收了房之后,又來(lái)仔細(xì)看了一下房間,覺(jué)得這個(gè)收的房子和當(dāng)時(shí)這個(gè)售樓員當(dāng)時(shí)帶我們看的樣板間,有個(gè)最大的區(qū)別就是,它少一間房。

記者對(duì)比了張先生家的905室和樓上1008室,兩者面積相同,1008室二樓明顯有兩個(gè)房間。不過(guò)905室二樓的衛(wèi)生間和走道,明顯要比1008室大不少

此外,兩家的馬桶、淋浴間和面盆位置不同。經(jīng)過(guò)測(cè)量,兩套房二層的寬都為376厘米,可是905室房間總長(zhǎng)比1008室少了105厘米。而905是衛(wèi)生間外的走廊又比1008室的多出了40厘米。

張先生告訴我們收房后他向售樓處提出過(guò)質(zhì)疑,對(duì)方給出的答案是有一處水管限制了裝修設(shè)計(jì),導(dǎo)致只能裝成一房。如強(qiáng)行要改兩房,勢(shì)必會(huì)影響功能使用。對(duì)于這樣的答復(fù)張先生表示不能接受。

張先生說(shuō),他在裝修的時(shí)候也沒(méi)有人通知這個(gè)房子,因?yàn)樗軉?wèn)題裝成和當(dāng)時(shí)樣板間不一樣的格局。那這中間有可能被欺騙。

對(duì)于現(xiàn)在這樣的情況,張先生曾向銷(xiāo)售處提出退房,換房,改設(shè)計(jì)三種訴求?墒全都被否決了,我們陪同張先生再次來(lái)到售樓部進(jìn)行溝通。

銷(xiāo)售部肖經(jīng)理說(shuō),這個(gè)事情在他的層面上已經(jīng)去解決了。假如說(shuō)市場(chǎng)上有很多毛坯房是框架結(jié)構(gòu)的,那也寫(xiě)好了是幾室?guī)讖d,比如說(shuō)兩室一廳或者是三房?jī)蓮d,那么進(jìn)去之后根本就沒(méi)有明顯的區(qū)隔,這是裝修之后來(lái)去界定它的。

最終,張先生和售樓部沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn),

這種情況下,他該怎么辦呢?

我們也咨詢(xún)了欄目的律師。

律師告訴我們,這個(gè)圖紙所描述的這個(gè)戶(hù)型,面積長(zhǎng)寬高等等一些數(shù)據(jù)與所交付的實(shí)際房屋,有出入。

比方說(shuō)實(shí)際交付的房屋當(dāng)中,遇到的這個(gè)管道線路的問(wèn)題在圖紙上沒(méi)有能夠表現(xiàn)出來(lái),那這種情況的話,業(yè)主可以以開(kāi)發(fā)商違約為由來(lái)進(jìn)行維權(quán)。

TAGS:車(chē)房 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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