歐先生在長沙岳麓區(qū)奧克斯締壹城小區(qū)購買了一套房屋，今年5月，他在開發(fā)商的通知下，來到小區(qū)準(zhǔn)備收房。在驗房時，他發(fā)現(xiàn)房屋客廳的天花板存在明顯的破損。而且，有十多戶業(yè)主的房子都有類似情況。

歐先生的這套三室兩廳的住宅位于長沙岳麓區(qū)奧克斯締壹城小區(qū)二期。雖然距離交房日已經(jīng)過去了一個多月的時間，但今天上午記者來到這里時，房屋內(nèi)依舊保留著最初的毛坯狀態(tài)�？蛷d的地面上，散落著大大小小的混凝土碎片，在這些碎片的正上方，可以看到樓板一處明顯缺口。

因為樓板破損的問題，歐先生無法正常簽字收房。而在業(yè)主群里，出現(xiàn)了類似問題的還不止一戶。

為何剛剛交付的新房樓板就會出現(xiàn)破損呢？帶著疑問，業(yè)主們曾找到開發(fā)商和物業(yè)，對方給出的原因是樓上業(yè)主的裝修施工不當(dāng)。

鏟除保溫層開槽致穿孔

雙方協(xié)商存較大分歧

開發(fā)商否認(rèn)房屋質(zhì)量問題

部分業(yè)主暴力裝修已叫停

歐先生告訴記者，因為自己在未辦理收房的手續(xù)之前就發(fā)現(xiàn)了樓板破損，小區(qū)開發(fā)商及物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行整改。可是，一個多月的時間過去了，歐先生的樓板破損問題至今仍未整改。那么樓板的破損是否因為樓上鄰居的裝修所導(dǎo)致？

為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后來到了小區(qū)的物業(yè)辦公室。

根據(jù)這名工作人員所提供的解決方案，天花板出現(xiàn)的破裂原因是樓上業(yè)主在裝修過程中，鏟除保溫層時在樓板開槽所導(dǎo)致的。隨后記者來到了歐先生樓上的這戶業(yè)主家，此時這里正在緊鑼密鼓地進(jìn)行施工。

歐先生認(rèn)為，雖然天花板破損的直接原因是樓上業(yè)主的裝修所致。但同期交房的十多戶業(yè)主都出現(xiàn)了這樣的情況，他們希望開發(fā)商出具相關(guān)的質(zhì)量檢測報告，以確保房屋的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

開發(fā)商負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房屋并不存在質(zhì)量問題。對于多名業(yè)主反映的天花板破損問題，他們將積極牽頭協(xié)助業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)。