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長沙君悅新天地公寓樓40年產(chǎn)權(quán)只剩不到25年 購房男子憂心忡忡
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-07-05

阮先生在長沙工作了十多年,一直想買一棟公寓樓進(jìn)行投資。不久前,他看中了位于三一大道旁的君悅新天地的公寓樓。
當(dāng)時(shí)想著這套公寓位于市中心,開發(fā)商不僅送了一層公寓還有樓頂花園,這樣優(yōu)厚的條件實(shí)在讓阮先生難以抗拒。
可交錢的當(dāng)晚,朋友的一句話讓他的興奮的心涼了半截。
在付了7萬塊錢的定金后,君悅新天地的銷售人員給阮先生一份房屋認(rèn)購書。隨后他就把這個(gè)信息,告訴了早在16年就購買了這個(gè)樓盤公寓的劉女士,結(jié)果劉女士卻告訴他這套房子房產(chǎn)權(quán)只有25年了。
劉女士說,她早在2016年的時(shí)候就花了40多萬,全款在君悅新天地買了一套公寓。2020年簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)公寓產(chǎn)權(quán)只有25年,考慮到明年3月份即將交房,而且已經(jīng)過了那么多年,她也就沒在追究。不過阮先生覺得自己在買房時(shí),售樓部確實(shí)沒有告知這個(gè)情況。
隨即阮先生就要求全額退還定金,然而君悅新天地售樓部的工作人員卻拒絕了阮先生的請求。

隨后記者跟隨阮先生來到了

君悅新天地的售樓部

誰料售樓部的這名經(jīng)理

情緒突然爆發(fā)了



售樓部負(fù)責(zé)人譚經(jīng)理:不要拿這個(gè)東西 (搶話筒)

記者:您想干什么?

售樓部負(fù)責(zé)人譚經(jīng)理:我不干什么,我站在這里有什么問題?(遮擋攝像機(jī))

記者:您給我說一下相關(guān)的情況吧。

阮先生:因?yàn)槟闶卿N售這邊負(fù)責(zé)的

售樓部負(fù)責(zé)人譚經(jīng)理:我負(fù)責(zé)什么?

阮先生:你負(fù)責(zé)銷售這一塊,之前都是你接待的我

售樓部負(fù)責(zé)人譚經(jīng)理:我跟你講你這個(gè)事情昨天已經(jīng)給你辦理好了

阮先生:辦理好了,沒告訴我啊,什么時(shí)候退錢沒告訴我,沒一個(gè)紙質(zhì)的也沒有一個(gè)文字的東西給我,沒個(gè)語音發(fā)給我。

記者:你們售樓的話有沒有跟客戶說產(chǎn)權(quán)只有25年這個(gè)事情呢?


等記者和阮先生離開后
售樓部的譚經(jīng)理
隨即給阮先生打來了電話

電話錄音:


阮先生:那你確實(shí)不退一直在拖沒有辦法。
售樓部負(fù)責(zé)人譚經(jīng)理:那現(xiàn)在是工作日我們組內(nèi)也要審批。星期一啊起碼也要星期一。


律師表示

消費(fèi)者在購房時(shí),銷售方應(yīng)主動(dòng)告知關(guān)于房產(chǎn)的重要信息,而關(guān)于產(chǎn)權(quán)使用年限等重要問題未主動(dòng)告知的話,就涉嫌故意隱瞞消費(fèi)者重要信息了,消費(fèi)者要求退還定金的訴求合理合法。


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