家住長(zhǎng)沙岳麓區(qū)盛世耀凱小區(qū)的業(yè)主稱小區(qū)的地下車(chē)位只賣(mài)不租，業(yè)主們要想將自己的私家車(chē)停進(jìn)小區(qū)地庫(kù)就只能買(mǎi)車(chē)位，或者按外來(lái)臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)，這給業(yè)主們帶來(lái)了很大不便。

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停車(chē)只能臨�；蛸I(mǎi)車(chē)位

小區(qū)地下車(chē)位空空如也

業(yè)主稱臨時(shí)停車(chē)不劃算

不能租車(chē)位只能停外圍

盛世耀凱小區(qū)的業(yè)主說(shuō)，他們小區(qū)的車(chē)位不能出租，只能臨時(shí)停放或者買(mǎi)，所以他們就只能眼睜睜地看著這偌大的地下車(chē)位空著，而將自己的私家車(chē)停在小區(qū)外圍。

長(zhǎng)沙盛世耀凱小區(qū)業(yè)主 李女士：我子女過(guò)來(lái)看我，就進(jìn)來(lái)按臨時(shí)車(chē)收費(fèi)，過(guò)年那段時(shí)間收費(fèi)蠻貴。

記者：是怎么收費(fèi)呢？

長(zhǎng)沙盛世耀凱小區(qū)業(yè)主：按臨時(shí)停車(chē)，一下就是10塊，不劃算啊。   

那為什么地下車(chē)位就不能對(duì)業(yè)主出租呢？

長(zhǎng)沙盛世耀凱小區(qū)業(yè)主 張先生：因?yàn)樗麄兊能?chē)位沒(méi)什么人買(mǎi)。

其實(shí)早在2017年，小區(qū)第一期業(yè)主剛交房入住時(shí)，車(chē)位是可以租的。

長(zhǎng)沙盛世耀凱小區(qū)業(yè)主 張先生：可以租的，以前是可以租的，價(jià)格是260元一個(gè)月，然后他們有段時(shí)間也是為了賣(mài)車(chē)， 租的話不像別的地方，你愛(ài)交多久是多久，這邊只能一個(gè)月一個(gè)月交，相當(dāng)麻煩。

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物業(yè)：地下車(chē)位歸開(kāi)發(fā)商管

早前出租不到百分之一

區(qū)住建局約談開(kāi)發(fā)商

承諾整改本周落實(shí)

同時(shí)，業(yè)主們也向12345市民熱線投訴反映此事，接到市民投訴后，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)12345熱線辦的工作人員也立即趕到了現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)調(diào)查，并聯(lián)合區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約談，要求立即整改。 

物業(yè)的工作人員說(shuō)，目前小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管轄權(quán)是在開(kāi)發(fā)商，物業(yè)只是負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)發(fā)商管理。

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)12345熱線辦主任 劉鵬：我們剛剛走訪了一下，對(duì)于開(kāi)發(fā)商只售不租車(chē)位的行為，進(jìn)行了核實(shí)，后續(xù)我們將聯(lián)合區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約談，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，這個(gè)主要是違反了湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例里的明確嚴(yán)禁小區(qū)車(chē)位只售不租，而且今年實(shí)行的民法典里也明確說(shuō)明了，小區(qū)車(chē)位必須要滿足小區(qū)業(yè)主使用。

隨后，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)12345熱線辦的工作人員聯(lián)合區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了約談。

經(jīng)過(guò)約談，盛世耀凱的開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示會(huì)立即進(jìn)行整改。