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長(zhǎng)沙一小區(qū)外墻脫落砸損私家車 損失誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-05-30

物業(yè)維護(hù)外墻

導(dǎo)致墻體脫落砸壞私家車

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這樣的事前不久就發(fā)生在了長(zhǎng)沙的徐女士身上。5月25號(hào)，徐女士將自己的私家車停放在長(zhǎng)沙天心區(qū)麗發(fā)新城小區(qū)外圍的露天停車場(chǎng)里，回來(lái)卻發(fā)現(xiàn)自己的車輛被從天而降的外墻碎片砸傷。而這樣的情況，小區(qū)的物業(yè)方卻表示，他們對(duì)此不負(fù)責(zé)任。這究竟是怎么回事呢？

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小區(qū)外圍露天停車場(chǎng)停車

外墻碎片砸傷車輛 車損約4000元
物業(yè)維護(hù)外墻施工時(shí)損壞車輛 

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徐女士告訴記者，今年5月25號(hào)，她開(kāi)著自己這臺(tái)白色的別克轎車，進(jìn)入長(zhǎng)沙天心區(qū)萬(wàn)家麗路麗發(fā)新城小區(qū)，并將車輛停在了這片小區(qū)外圍的露天停車場(chǎng)內(nèi)。

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突然從天而將的外墻碎片將徐女士的私家車砸出了多處傷痕。

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事發(fā)已有四天，此時(shí)徐女士的車輛仍未送修。關(guān)于車損的賠償責(zé)任，她與小區(qū)物業(yè)分歧很大。

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物業(yè)：已設(shè)警戒線和提示牌

告知施工區(qū)域不能停車

聯(lián)系車主挪車未果 物業(yè)表示無(wú)責(zé)任

麗發(fā)新城的小區(qū)物業(yè)表示，事發(fā)當(dāng)時(shí)，他們正在對(duì)小區(qū)住宅外立面進(jìn)行維護(hù)，而之所以表示不負(fù)責(zé)徐女士車損賠償，是因?yàn)槭┕^(qū)域內(nèi)，他們已設(shè)置警戒線并提示不能停車。在徐女士停車離開(kāi)后，物業(yè)方面也在施工前嘗試聯(lián)系車主挪車。對(duì)于責(zé)任的劃分，雙方再次展開(kāi)了協(xié)商。

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物業(yè)方面表示，車輛被砸的現(xiàn)場(chǎng)有警戒線和提示牌，已告知施工區(qū)域不能停車。對(duì)于這一點(diǎn)，徐女士同樣有話要說(shuō)。

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物業(yè)方面表示，當(dāng)天下午在施工前，他們也多次嘗試聯(lián)系徐女士挪車。

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在現(xiàn)場(chǎng)，雙方對(duì)于責(zé)任的劃分仍無(wú)法達(dá)成一致。

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對(duì)此，湖南金州律師事務(wù)所的黃康律師認(rèn)為，物業(yè)公司對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)安排專門(mén)的工作人員管理施工作業(yè)危險(xiǎn)區(qū)域，勸離靠近該區(qū)域的人員和車輛。物業(yè)拉警戒線并貼告示的行為尚不足以證明其已充分履行安全保障義務(wù)，對(duì)因此造成的車輛損失，需承擔(dān)部分賠償責(zé)任。車主忽視警戒線和告知書(shū)，將車輛停放在作業(yè)危險(xiǎn)區(qū)域，同樣存在一定過(guò)錯(cuò)，也需自行承擔(dān)部分責(zé)任。

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