近日，湖南路橋集團宿舍區(qū)居民在我的長沙APP《我要找律師》專區(qū)反映，宿舍區(qū)15棟12戶居民集資51萬，于去年3月與湖南中裝三湘電梯工程有限公司簽訂合同，為該棟老舊居民樓家裝7層電梯，合同約定120天交付，但工程爛尾至今。

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“去年3月份就交了錢，至今都沒搞好，稀爛的。”

“搞成這個鬼樣子，上又不敢上，下又不敢下，扶手沒扶手，還怕垮，踩上去嘎吱響，全部銹了。”

記者在現(xiàn)場看到該樓棟樓道部分區(qū)域已被拆除，用鋼板搭建了臨時過道，存在一定的安全隱患。

記者查看雙方合同獲悉，該電梯加裝工程總價為514800元，簽訂時間為2023年3月11日，合同中明確電梯行政審批通過后，井道基礎(chǔ)養(yǎng)護完成后120個工日內(nèi)，電梯達到監(jiān)護使用狀態(tài)。然而時至今日，不僅電梯未進場，樓道也未完工。

“我們是去年3月份交的錢，交了錢以后就沒信了，一直到了6月份從深圳派了個人來接替這個工程，保證我們在年底一定有電梯用。”居民楊女士表示。

針對此事，記者采訪了湖南華蔓律師事務所律師羅倩。

律師簡介

羅 倩

湖南華蔓律師事務所

律師羅倩認為：“該公司未按合同約定完工交付，已違約。該公司所稱因分包施工單位未按時完工，所產(chǎn)生的違約責任也應由該公司承擔，該公司可另行向分包公司進行責任追索。同時，如未按時完工，施工現(xiàn)場存在安全隱患，導致發(fā)生安全事故的，該公司須承擔法律責任。建議該公司抓緊進度盡快完工，同時加強施工現(xiàn)場安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。居民們可與該公司協(xié)商要求盡快完工并承擔違約責任，協(xié)商不成可向人民法院提起民事訴訟。”