近日，湖南路橋集團(tuán)宿舍區(qū)居民在我的長(zhǎng)沙APP《我要找律師》專區(qū)反映，宿舍區(qū)15棟12戶居民集資51萬，于去年3月與湖南中裝三湘電梯工程有限公司簽訂合同，為該棟老舊居民樓家裝7層電梯，合同約定120天交付，但工程爛尾至今。

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“去年3月份就交了錢，至今都沒搞好，稀爛的。”

“搞成這個(gè)鬼樣子，上又不敢上，下又不敢下，扶手沒扶手，還怕垮，踩上去嘎吱響，全部銹了。”

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到該樓棟樓道部分區(qū)域已被拆除，用鋼板搭建了臨時(shí)過道，存在一定的安全隱患。

記者查看雙方合同獲悉，該電梯加裝工程總價(jià)為514800元，簽訂時(shí)間為2023年3月11日，合同中明確電梯行政審批通過后，井道基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)完成后120個(gè)工日內(nèi)，電梯達(dá)到監(jiān)護(hù)使用狀態(tài)。然而時(shí)至今日，不僅電梯未進(jìn)場(chǎng)，樓道也未完工。

“我們是去年3月份交的錢，交了錢以后就沒信了，一直到了6月份從深圳派了個(gè)人來接替這個(gè)工程，保證我們?cè)谀甑滓欢ㄓ须娞萦谩?/span>”居民楊女士表示。

針對(duì)此事，記者采訪了湖南華蔓律師事務(wù)所律師羅倩。

律師簡(jiǎn)介

羅 倩

湖南華蔓律師事務(wù)所

律師羅倩認(rèn)為：“該公司未按合同約定完工交付，已違約。該公司所稱因分包施工單位未按時(shí)完工，所產(chǎn)生的違約責(zé)任也應(yīng)由該公司承擔(dān)，該公司可另行向分包公司進(jìn)行責(zé)任追索。同時(shí)，如未按時(shí)完工，施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，該公司須承擔(dān)法律責(zé)任。建議該公司抓緊進(jìn)度盡快完工，同時(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。居民們可與該公司協(xié)商要求盡快完工并承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可向人民法院提起民事訴訟。”