近日

福州市晉安區(qū)金銀城廣場(chǎng)小區(qū)

正在組織成立業(yè)委會(huì)

然而

24日，小區(qū)的一位業(yè)主

撥打968880海都熱線報(bào)料稱

業(yè)委會(huì)候選人名單中

有人與小區(qū)物業(yè)公司實(shí)控人有親屬關(guān)系

還有候選人在小區(qū)內(nèi)違章搭蓋

不符合《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定

據(jù)了解，金城社區(qū)居委會(huì)于4月5日公布了金銀城廣場(chǎng)小區(qū)《業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單》，其中包含5名業(yè)主代表。此前相關(guān)公告明確要求，業(yè)主代表需滿足“業(yè)主本人、配偶及其近親屬未在為本區(qū)域服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)任職”等條件。但有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，其中一名籌備組成員竟是當(dāng)前小區(qū)物管公司實(shí)控人的堂弟，這顯然與要求相悖。

公告對(duì)業(yè)委會(huì)成員條件提出了要求

而隨后，金城社區(qū)分別于4月12日、24日貼出了《業(yè)主委員會(huì)候選人條件和產(chǎn)生辦法公告》和《業(yè)主委員會(huì)候選人名單》。令報(bào)料業(yè)主意外的是，上述這名不符合要求的籌備組成員又出現(xiàn)在業(yè)主委員會(huì)候選人名單中。不僅如此，報(bào)料的業(yè)主還指出，另一名候選人在1~2號(hào)樓連接處存在違章搭蓋情況，還有幾位候選人不常住在該小區(qū)。報(bào)料業(yè)主遂向金城社區(qū)居委會(huì)、12345反映相關(guān)情況。

小區(qū)內(nèi)有業(yè)主報(bào)料稱，業(yè)委會(huì)成員候選人中有人有違章搭蓋

針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府確認(rèn)該小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備工作程序合法合規(guī)，并通過(guò)12345平臺(tái)作出回復(fù)。依據(jù)《民法典》第1045條第2款規(guī)定，近親屬涵蓋配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。金城社區(qū)居委會(huì)相關(guān)工作人員表示，社區(qū)介入后專門(mén)咨詢了律師，確認(rèn)被質(zhì)疑有親屬關(guān)系的業(yè)主與其堂哥不屬于近親屬關(guān)系。同時(shí)，這位候選人未在本區(qū)域服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)任職，不存在利害關(guān)系。

而對(duì)于業(yè)主稱候選人有“違建”的問(wèn)題，新店鎮(zhèn)政府經(jīng)向社區(qū)、物業(yè)了解情況，答復(fù)稱，該處違建建于2015年，屬于歷史存量違法建設(shè)。根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈福州市“兩違”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及分類處置意見(jiàn)〉的通知》（榕政辦〔2015〕11號(hào)）文件中的歷史遺留問(wèn)題處置精神，遵循“依法依規(guī)、尊重歷史、區(qū)別對(duì)待、寬嚴(yán)相濟(jì)、逐步解決”的原則，屆時(shí)將根據(jù)治違精神對(duì)其依法分期、分批、分類處置。

對(duì)于業(yè)主反映的有候選人未常住在該小區(qū)的問(wèn)題，社區(qū)工作人員進(jìn)行了兩次入戶核實(shí)，確認(rèn)候選人名單內(nèi)人員均常住小區(qū)內(nèi)。

“程序上沒(méi)有問(wèn)題，都是合法合規(guī)的，目前進(jìn)入籌備開(kāi)業(yè)主大會(huì)的階段了�！�新店鎮(zhèn)政府工作人員表示，該小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組成員與業(yè)委會(huì)委員候選人均遵循自愿原則，由小區(qū)熱心公益事業(yè)的業(yè)主通過(guò)自薦現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名產(chǎn)生，并經(jīng)資格審查認(rèn)定，且均按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了公告公示。鎮(zhèn)政府建議業(yè)主可通過(guò)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票表決，依法依規(guī)表達(dá)個(gè)人意愿。

25日，記者獲悉，該小區(qū)已召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，將于28日9時(shí)30分開(kāi)箱計(jì)票，選舉產(chǎn)生五名業(yè)主委員會(huì)成員。