近日

福州市晉安區(qū)金銀城廣場小區(qū)

正在組織成立業(yè)委會

然而

24日，小區(qū)的一位業(yè)主

撥打968880海都熱線報料稱

業(yè)委會候選人名單中

有人與小區(qū)物業(yè)公司實控人有親屬關系

還有候選人在小區(qū)內違章搭蓋

不符合《福建省物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定

據了解，金城社區(qū)居委會于4月5日公布了金銀城廣場小區(qū)《業(yè)主大會籌備組成員名單》，其中包含5名業(yè)主代表。此前相關公告明確要求，業(yè)主代表需滿足“業(yè)主本人、配偶及其近親屬未在為本區(qū)域服務的物業(yè)服務企業(yè)任職”等條件。但有業(yè)主發(fā)現，其中一名籌備組成員竟是當前小區(qū)物管公司實控人的堂弟，這顯然與要求相悖。

公告對業(yè)委會成員條件提出了要求

而隨后，金城社區(qū)分別于4月12日、24日貼出了《業(yè)主委員會候選人條件和產生辦法公告》和《業(yè)主委員會候選人名單》。令報料業(yè)主意外的是，上述這名不符合要求的籌備組成員又出現在業(yè)主委員會候選人名單中。不僅如此，報料的業(yè)主還指出，另一名候選人在1~2號樓連接處存在違章搭蓋情況，還有幾位候選人不常住在該小區(qū)。報料業(yè)主遂向金城社區(qū)居委會、12345反映相關情況。

小區(qū)內有業(yè)主報料稱，業(yè)委會成員候選人中有人有違章搭蓋

針對業(yè)主的質疑，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府確認該小區(qū)業(yè)委會籌備工作程序合法合規(guī)，并通過12345平臺作出回復。依據《民法典》第1045條第2款規(guī)定，近親屬涵蓋配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。金城社區(qū)居委會相關工作人員表示，社區(qū)介入后專門咨詢了律師，確認被質疑有親屬關系的業(yè)主與其堂哥不屬于近親屬關系。同時，這位候選人未在本區(qū)域服務的物業(yè)服務企業(yè)任職，不存在利害關系。

而對于業(yè)主稱候選人有“違建”的問題，新店鎮(zhèn)政府經向社區(qū)、物業(yè)了解情況，答復稱，該處違建建于2015年，屬于歷史存量違法建設。根據《福州市人民政府辦公廳關于印發(fā)〈福州市“兩違”認定標準及分類處置意見〉的通知》（榕政辦〔2015〕11號）文件中的歷史遺留問題處置精神，遵循“依法依規(guī)、尊重歷史、區(qū)別對待、寬嚴相濟、逐步解決”的原則，屆時將根據治違精神對其依法分期、分批、分類處置。

對于業(yè)主反映的有候選人未常住在該小區(qū)的問題，社區(qū)工作人員進行了兩次入戶核實，確認候選人名單內人員均常住小區(qū)內。

“程序上沒有問題，都是合法合規(guī)的，目前進入籌備開業(yè)主大會的階段了。”新店鎮(zhèn)政府工作人員表示，該小區(qū)業(yè)委會籌備組成員與業(yè)委會委員候選人均遵循自愿原則，由小區(qū)熱心公益事業(yè)的業(yè)主通過自薦現場報名產生，并經資格審查認定，且均按照相關規(guī)定進行了公告公示。鎮(zhèn)政府建議業(yè)主可通過業(yè)主大會進行投票表決，依法依規(guī)表達個人意愿。

25日，記者獲悉，該小區(qū)已召開首次業(yè)主大會，將于28日9時30分開箱計票，選舉產生五名業(yè)主委員會成員。