家住長(zhǎng)沙藏瓏小區(qū)的賀女士8年前花10萬(wàn)塊錢買下一個(gè)地庫(kù)車位，車位買下來(lái)之后一直處于閑置狀態(tài)，上個(gè)周末，她找到車位仔細(xì)一看，車位的地面不僅磨損嚴(yán)重，車位的大小也讓她大吃一驚，在賀女士看來(lái)，這個(gè)寬度不足一米九的車位，倒車入庫(kù)相當(dāng)艱難。 

10萬(wàn)元買下車位閑置多年  

上周六發(fā)現(xiàn)偏窄破損

業(yè)主 賀女士：“我2017年買下這個(gè)車位，開(kāi)始繳納車位管理費(fèi)，由于我沒(méi)住在這一棟，很多年沒(méi)來(lái)過(guò)。上周六，我突然有事來(lái)到附近，就來(lái)看一下， 車位就已經(jīng)損壞成這個(gè)樣子了，旁邊的車位都有地膠，正常劃線�！�

現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量  

車位實(shí)際寬度不足一米九 

 熱心業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)幫忙用卷尺測(cè)量，賀女士買下的這個(gè)車位，寬度不足一米九，相鄰的車位，寬度剛剛一米九，被墻面和柱子圈定的這兩個(gè)并排車位，在實(shí)際停車過(guò)程中會(huì)有什么樣的遭遇呢？在熱心業(yè)主的幫助下，記者江媽決定現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

一輛捷達(dá)、一輛長(zhǎng)安�？怂共⑴磐＿M(jìn)去，車主面臨“下不了車”的尷尬。一輛捷達(dá)、一輛越野車并排停，又會(huì)是什么狀況呢？

 兩輛越野車并排停放 

 倒車入庫(kù)、上下車都是難題

記者：“可以看到，我的后方已經(jīng)停好了一輛車�，F(xiàn)在，又有一輛車來(lái)挑戰(zhàn) 看是否能夠停進(jìn)這個(gè)肉眼看上去就十分狹窄的車位。 車主正在十分小心地進(jìn)行倒車，現(xiàn)在，左后車輪和墻壁只有幾厘米的距離�！�

兩輛越野車并排停放，車子的邊沿都已無(wú)限靠近墻壁和柱子，車子停好了，上車又成了問(wèn)題。

    業(yè)主購(gòu)買的是二手車位  

合同中未明確車位大小

現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量發(fā)現(xiàn)，賀女士花10萬(wàn)元買下的這個(gè)車位，寬度不足一米九，如果兩輛越野車并排停放，下車、上車都是難題。那么，長(zhǎng)沙藏瓏小區(qū)的物業(yè)以及開(kāi)發(fā)商對(duì)此事會(huì)如何回應(yīng)呢？ 

物業(yè)工作人員：“她是從業(yè)主手上買的二手車位，我們把那個(gè)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同也找給她了，我們物業(yè)看了下，合同里面沒(méi)有明確規(guī)定車位的大小，長(zhǎng)寬并沒(méi)有規(guī)定。”

對(duì)于賀女士的遭遇，物業(yè)工作人員表示，賀女士的車位是從業(yè)主手上購(gòu)得，關(guān)于車位的尺寸，前任業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同里并未明確。

開(kāi)發(fā)商承認(rèn)部分車位偏窄  

可通過(guò)法務(wù)溝通協(xié)商

按照《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，小型車最小停車位寬度為2.4米。對(duì)于賀女士反映的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商工作人員承認(rèn)，部分車位確實(shí)存在偏窄的情況。

工作人員：“因?yàn)檐囎右灿袑捰姓�，如果是大車，有的車位確實(shí)停不進(jìn)去。 這個(gè)不否認(rèn)，有的車位是偏窄一點(diǎn)，有的車位寬一點(diǎn)�！�

業(yè)主 賀女士：“但是你窄到一米七，正常的車都停不進(jìn)去。”

工作人員：“您在購(gòu)買二手車位的時(shí)候，您應(yīng)該找前任業(yè)主，不是找我們開(kāi)發(fā)商，因?yàn)榍叭螛I(yè)主沒(méi)有跟我們反饋這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)不定前任業(yè)主買的時(shí)候 她是接受車位偏窄的情況的，她愿意以這個(gè)價(jià)位來(lái)買這個(gè)車位。

業(yè)主 賀女士：“但這個(gè)車位，我現(xiàn)在用不了”

工作人員：“有的業(yè)主買的是微型車，確實(shí)可以停得進(jìn)�！� 

業(yè)主 賀女士：“一米七的車位，微型車停得進(jìn)嗎�！�

工作人員：“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)， 我也搞不清，說(shuō)不定她買這個(gè)車位，就是為了停摩托車呢，摩托車總停得進(jìn)吧�！�

今天上午，賀女士在物業(yè)工作人員的指引下，前往開(kāi)發(fā)商處溝通此事。

 業(yè)主訴求恢復(fù)車位地膠   

按標(biāo)準(zhǔn)尺寸重劃停車位

賀女士表示，前兩天，她就此事與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商交涉時(shí)，對(duì)方曾給出解決方案，但并未落實(shí)。

業(yè)主 賀女士：“他們之前說(shuō)，要幫我把車位地膠補(bǔ)好，劃成正常尺寸的車位，我當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)解決方式不錯(cuò)，旁邊的車位也沒(méi)賣出去，結(jié)果協(xié)商完第二天 他們?nèi)ソ鉀Q這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候 ，又不解決了�！�

有關(guān)此事的進(jìn)展，我們也將繼續(xù)關(guān)注。