家住靜安區(qū)平型關(guān)路2199弄粵秀名邸的多位居民通過“新民幫儂忙”微信公眾號向新民晚報夏令熱線反映，不久前，小區(qū)8號樓頂樓的幾戶人家同時鬧起“水災(zāi)”，“瀑布”從廚房頂部傾瀉而下，導(dǎo)致屋內(nèi)水漫金山。事后，物業(yè)維修人員挖開屋頂發(fā)現(xiàn)，隔熱磚內(nèi)滲水嚴(yán)重，大量沉積的雨水從磚塊內(nèi)“奪縫而出”，甚至在深坑內(nèi)形成一片水塘。這不但讓居民們“整個人都驚呆了”，更心生疑慮： 屋頂防水材料為何不起作用？積水是否能夠徹底排空？未來還會不會大水漫灌？ 多道瀑布 飛流直下 據(jù)湯先生告訴新民晚報夏令熱線記者，小區(qū)2014年建成交付，共有32幢高層住宅樓3300多戶居民。此次漏水發(fā)生在7月12日，直接“受災(zāi)”的是8號樓26樓的3戶人家。湯先生回憶說，事發(fā)當(dāng)天上海一直在下雨，下午1點多，他女兒突然聽到廚房傳來嘩嘩的水聲，過去一看，屋內(nèi)已變身“水簾洞”，多條水柱從吊頂?shù)目p隙處飛流直下，落地后水花四濺。 頂樓的房子確實容易滲水，但像這樣直接像瀑布一樣漏穿，這輩子都沒碰到過！ 粵秀名邸 湯先生連忙找來毛巾、抹布鋪在地上，隨后掀開吊頂尋找漏水點。 當(dāng)時里面已經(jīng)水漫金山，仔細(xì)查看才發(fā)現(xiàn)，水是順著角落里的煙道口流下來的！ 湯先生講，樓內(nèi)居民在入住后，大多將廚房煙道拆除，因此頂部煙道口一旦“決堤”，就會如“瀑布”般直灌頂樓業(yè)主家中。 湯先生隨后拿來臉盆放到煙道正下方接水，但因水量“洶涌”，幾乎每隔十分鐘就要倒掉一波。后來，他想出個辦法，買來一根水管，先在臉盆上開個孔，插入水管，再將管子另一頭放進(jìn)水池，這樣便實現(xiàn)了“自動”排水。 多虧當(dāng)時家里有人，否則廚房里的電器、客廳的地板都要泡湯了！ 湯先生在煙道口下方放置臉盆接水 大水漫灌 整屋泡湯 相比于湯先生的及時“止損”，他的鄰居盛女士就沒那么幸運了。她家最近正在裝修，廚房和客廳的地磚剛剛鋪好。事發(fā)當(dāng)天，房子處于空關(guān)狀態(tài)，深夜11點多，她突然接到派出所打來的電話，才知道家中漏水了。 等我趕到時，屋內(nèi)的積水已經(jīng)漫過大門，流到走廊里了，是湯先生發(fā)現(xiàn)后及時報了警。 盛女士家的箱子被積水浸濕 據(jù)盛女士講述，當(dāng)她打開家門，客廳已成一片澤國，積水有兩三厘米深；廚房也是“洪水泛濫”，屋頂不斷有水傾泄而下。 我月初剛買了一批建材和家電放在家里，外包裝的箱子都被浸濕了。 盛女士隨即也效仿湯先生，找來空桶反復(fù)接水倒水，忙到凌晨2點多，屋頂上才逐漸止漏。 另據(jù)湯先生介紹，當(dāng)天26樓還有一戶居民家同樣“受災(zāi)”，25樓、24樓兩戶則受樓上漏水波及，墻面出現(xiàn)滲水跡象，好在情況不算嚴(yán)重。 挖開屋頂 猶如泄洪 事發(fā)后，湯先生立即聯(lián)系小區(qū)物業(yè)報修，維修師傅也迅速上門查看，確認(rèn)是屋頂漏水。但因動用維修基金需要走流程，加上周末不便施工，直到7月14日上午，維修人員才登上屋頂，依次對三戶居民家煙道上方的屋面進(jìn)行開挖，湯先生也在場目睹了全過程。他說，鑿開第一層混凝土后，下方還有兩層隔熱磚和防水卷材；挖至第二層磚時，開始有水噴涌而出；等挖到樓頂板底部，坑內(nèi)猶如“泄洪”一般，大量水從四周的磚塊縫隙中急速流出，很快便形成水塘，深度有十多厘米。 為了排水，我們光涂料桶就裝了四五十桶，可見水量有多驚人！ 屋頂挖開后滿是積水 但此后，坑內(nèi)仍不斷有水匯入，維修人員又拿來水泵加速抽水，才完全排凈。最后，維修人員拿烘槍將地面烘干，再回填新的隔熱磚和防水材料，將屋面復(fù)原。 新民晚報夏令熱線記者來到湯先生和盛女士家中，目前室內(nèi)均已不再漏水。登上屋頂，只見漏水的煙道口周圍，也修復(fù)完畢，地面上清晰可見施工留下的“補(bǔ)丁”。 居民擔(dān)憂 仍有后患 雖然煙道口附近區(qū)域暫時修復(fù)了，但湯先生和盛女士心中的石頭卻沒有落地，他們想知道：為何屋頂漏水如此嚴(yán)重？原有的防水材料是否已經(jīng)失效？他們更擔(dān)憂：此次維修只是“治標(biāo)不治本”。既然煙道口附近有積水，那整塊屋頂下是否都會“淪陷”；過段時間，家中客廳、臥室會不會也重蹈覆轍；能否給小區(qū)住宅樓的屋頂都來次全面體檢和維護(hù)？ 帶著居民們的疑問，新民晚報夏令熱線記者隨后致電小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理，他證實，8號樓頂樓的3戶居民家早前確實出現(xiàn)漏水。他們接到報修后，立刻與業(yè)委會溝通，申請使用維修基金，對漏水部位進(jìn)行維修，目前修復(fù)工作已經(jīng)完成。 短期內(nèi)同一部位肯定不會再漏了。 談及漏水原因，張經(jīng)理坦言，小區(qū)建成已有11年，由于房屋老化，屋頂上難免出現(xiàn)裂縫。 遇到下雨天，雨水可能就滲漏沉積下去了。 對于居民憂心的屋頂其他位置仍有積水，是否可以全面檢修，張經(jīng)理表示，這樣做耗資不菲，且需征詢樓內(nèi)所有業(yè)主意見，但因屋頂漏水主要影響頂樓幾戶，要達(dá)成多數(shù)共識可能并不容易。 如果居民維修意愿確實強(qiáng)烈，我們肯定會配合業(yè)委會，積極推進(jìn)相關(guān)工作。 對此，“新民幫儂忙”將繼續(xù)關(guān)注。
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