近日，南寧市江南區(qū)政府組織力量對上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場進(jìn)行強(qiáng)拆，部分經(jīng)營戶才知道市場所在土地已過租期。如今，他們想向市場開發(fā)商討回租金和押金，卻被各種推脫。

南國早報(bào)南寧一市場遭強(qiáng)拆，經(jīng)營戶才知遭開發(fā)商瞞騙，涉及金額逾2000萬元視頻號

經(jīng)營戶交了4萬多元

僅經(jīng)營2個月就被強(qiáng)拆

上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場（下稱上津市場）占地約200畝，有300余戶經(jīng)營戶，主要經(jīng)營大米、大豆、花生、食用油等大宗農(nóng)副產(chǎn)品的的批發(fā)、倉儲和物流配送。

該市場是是廣西熙睿茂投資發(fā)展有限公司（下稱熙睿茂公司）與廣西美江投資有限責(zé)任公司（下稱美江公司）簽訂儲備用地管護(hù)協(xié)議所建成，土地租期為2年。在2019年10月27日，市場所在土地已到租期，但熙睿茂公司仍繼續(xù)向經(jīng)營戶收租和對外招租。

▲上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場。

5月27日，經(jīng)營戶羅先生告訴記者，他是今年3月份與熙睿茂公司簽下協(xié)議，交了一年租金3萬多元和押金1萬元。但店鋪才經(jīng)營了2個多月就被強(qiáng)拆了，“后來才知道這塊地2年前就到租期了，但簽約時開發(fā)商瞞著我們�，F(xiàn)在要求退錢，對方卻以各種理由推脫�！�

▲市場內(nèi)，一些經(jīng)營戶還在正常營業(yè)。

倉庫存有大量貨物

經(jīng)營戶希望暫緩拆除市場

有經(jīng)營戶拿出一份《關(guān)于限期搬離的通告》，通告稱，上津市場的場地管護(hù)協(xié)議已于2019年10月27日到期，因政府開發(fā)需要，必須在2021年5月20日之前拆除該地塊上的建筑物及構(gòu)筑物。

一名經(jīng)營戶說：“昨天有拆遷隊(duì)來強(qiáng)拆了部分門面，我們阻止了�！�

▲經(jīng)營戶收到的《關(guān)于限期搬離的通告》。

經(jīng)營戶表示：

如果是政府發(fā)展需要，他們支持。但倉庫有大量貨物，一時間他們難以找到合適的地方存放，也沒有多余的錢款周轉(zhuǎn)去租其他場地。所以，希望政府部門能夠幫忙協(xié)調(diào)，再對市場進(jìn)行拆除。

▲5月27日，記者看到市場內(nèi)有部分店鋪的門面已被拆除。

開發(fā)商對租期心存僥幸

無錢返還經(jīng)營戶

土地租期早已到期，為何熙睿茂公司還繼續(xù)收租和招商？經(jīng)營戶的錢能否拿得回？

熙睿茂公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：

他們原以為這塊地沒那么快出讓，沒想到政府決定要開發(fā)這里。他們投資了幾千萬元，現(xiàn)在本錢還未收回，很難拿出錢返還經(jīng)營戶。

希望政府部門能把拆除市場的時間推遲到今年年底，讓他們有充裕的時間解決經(jīng)營戶的問題。

政府認(rèn)定開發(fā)商侵占收儲土地

將依法收回

5月28日下午，江南區(qū)政府向記者發(fā)來關(guān)于上津市場拆除一事的通報(bào)。