近日，南寧市江南區(qū)政府組織力量對(duì)上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)拆，部分經(jīng)營(yíng)戶才知道市場(chǎng)所在土地已過(guò)租期。如今，他們想向市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商討回租金和押金，卻被各種推脫。

南國(guó)早報(bào)南寧一市場(chǎng)遭強(qiáng)拆，經(jīng)營(yíng)戶才知遭開(kāi)發(fā)商瞞騙，涉及金額逾2000萬(wàn)元視頻號(hào)

經(jīng)營(yíng)戶交了4萬(wàn)多元

僅經(jīng)營(yíng)2個(gè)月就被強(qiáng)拆

上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)（下稱上津市場(chǎng)）占地約200畝，有300余戶經(jīng)營(yíng)戶，主要經(jīng)營(yíng)大米、大豆、花生、食用油等大宗農(nóng)副產(chǎn)品的的批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送。

該市場(chǎng)是是廣西熙睿茂投資發(fā)展有限公司（下稱熙睿茂公司）與廣西美江投資有限責(zé)任公司（下稱美江公司）簽訂儲(chǔ)備用地管護(hù)協(xié)議所建成，土地租期為2年。在2019年10月27日，市場(chǎng)所在土地已到租期，但熙睿茂公司仍繼續(xù)向經(jīng)營(yíng)戶收租和對(duì)外招租。

▲上津農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)。

5月27日，經(jīng)營(yíng)戶羅先生告訴記者，他是今年3月份與熙睿茂公司簽下協(xié)議，交了一年租金3萬(wàn)多元和押金1萬(wàn)元。但店鋪才經(jīng)營(yíng)了2個(gè)多月就被強(qiáng)拆了，“后來(lái)才知道這塊地2年前就到租期了，但簽約時(shí)開(kāi)發(fā)商瞞著我們。現(xiàn)在要求退錢(qián)，對(duì)方卻以各種理由推脫�！�

▲市場(chǎng)內(nèi)，一些經(jīng)營(yíng)戶還在正常營(yíng)業(yè)。

倉(cāng)庫(kù)存有大量貨物

經(jīng)營(yíng)戶希望暫緩拆除市場(chǎng)

有經(jīng)營(yíng)戶拿出一份《關(guān)于限期搬離的通告》，通告稱，上津市場(chǎng)的場(chǎng)地管護(hù)協(xié)議已于2019年10月27日到期，因政府開(kāi)發(fā)需要，必須在2021年5月20日之前拆除該地塊上的建筑物及構(gòu)筑物。

一名經(jīng)營(yíng)戶說(shuō)：“昨天有拆遷隊(duì)來(lái)強(qiáng)拆了部分門(mén)面，我們阻止了�！�

▲經(jīng)營(yíng)戶收到的《關(guān)于限期搬離的通告》。

經(jīng)營(yíng)戶表示：

如果是政府發(fā)展需要，他們支持。但倉(cāng)庫(kù)有大量貨物，一時(shí)間他們難以找到合適的地方存放，也沒(méi)有多余的錢(qián)款周轉(zhuǎn)去租其他場(chǎng)地。所以，希望政府部門(mén)能夠幫忙協(xié)調(diào)，再對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行拆除。

▲5月27日，記者看到市場(chǎng)內(nèi)有部分店鋪的門(mén)面已被拆除。

開(kāi)發(fā)商對(duì)租期心存僥幸

無(wú)錢(qián)返還經(jīng)營(yíng)戶

土地租期早已到期，為何熙睿茂公司還繼續(xù)收租和招商？經(jīng)營(yíng)戶的錢(qián)能否拿得回？

熙睿茂公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：

他們?cè)�以為這塊地沒(méi)那么快出讓，沒(méi)想到政府決定要開(kāi)發(fā)這里。他們投資了幾千萬(wàn)元，現(xiàn)在本錢(qián)還未收回，很難拿出錢(qián)返還經(jīng)營(yíng)戶。

希望政府部門(mén)能把拆除市場(chǎng)的時(shí)間推遲到今年年底，讓他們有充裕的時(shí)間解決經(jīng)營(yíng)戶的問(wèn)題。

政府認(rèn)定開(kāi)發(fā)商侵占收儲(chǔ)土地

將依法收回

5月28日下午，江南區(qū)政府向記者發(fā)來(lái)關(guān)于上津市場(chǎng)拆除一事的通報(bào)。