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承包店鋪要開張 結(jié)果租金交錯(cuò)人?哈爾濱新吉購物中心商戶何去何從?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-11-25

在商場(chǎng)里做買賣,一般都會(huì)交租金,裝修后再正常營業(yè)?晒枮I的一名男子,交過租金后,經(jīng)營卻出現(xiàn)了狀況。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 李迪

很突然,然后把我這兒斷電了,現(xiàn)在也沒有任何準(zhǔn)備,現(xiàn)在里面所有的物品已經(jīng)損失了,包括冰箱里凍的東西都化了,上的貨也用不了,因?yàn)闊o法經(jīng)營了嘛,我本身也不欠電費(fèi),貿(mào)然停電我覺著挺不合理的。(你現(xiàn)在就經(jīng)營不了了?)對(duì),啥也干不了,沒有電什么也使不了。



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今年6月,李迪與哈爾濱新吉購物中心簽訂了一年的合同,租了商場(chǎng)內(nèi)美食城的一個(gè)店鋪,雙方約定每三個(gè)月交一次租金。沒成想剛交完第一次租金后,7月份新來了一個(gè)承租方,要租下美食城,裝修升級(jí)改造。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 李迪
張貼很多廣告 發(fā)傳單等活動(dòng),我們就交費(fèi)了,因?yàn)楫?dāng)時(shí)有一個(gè)政策,是交九個(gè)月等于一年房租的政策,也挺合適的。(你把這費(fèi)用交給誰了?)交給這承包商了。


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簽完了新租賃合同,交了房租14400元后,李迪本想好好經(jīng)營,可沒想到10月份時(shí),卻收到了新吉購物中心的催費(fèi)通知單。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 李迪

讓我們補(bǔ)齊欠費(fèi),并且還要繳納新的房租,然后才可以繼續(xù)經(jīng)營。



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看到突然來的通知,李迪不知所措,明明已經(jīng)交了錢,為什么還要再交一次?等找了商場(chǎng)的工作人員詢問,才知道承租方不見了,已經(jīng)交了租金的商戶,需要自己來承擔(dān)損失。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 李迪

我們也挺不認(rèn)同的,畢竟這個(gè)人是你們帶來的,我們也不具備這種,防風(fēng)險(xiǎn)的能力和意識(shí),這些本身是你們商場(chǎng)的責(zé)任,應(yīng)該你們?nèi)臀覀円?guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)。



李迪說和承包方簽合同時(shí),新吉購物中心的工作人員也在現(xiàn)場(chǎng),所以他才交了14400元的房租。商場(chǎng)內(nèi)不只李迪一家商戶遇到了這個(gè)問題,也有別的商戶把錢交給了承租方。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 孫有富

這不是騙老百姓嗎,你領(lǐng)的人,你領(lǐng)個(gè)騙子,把我們騙了,完了這風(fēng)險(xiǎn)你不承擔(dān),讓我們自己承擔(dān),我們老百姓現(xiàn)在費(fèi)用都賣不出來,承擔(dān)不起。



大伙說,不但商戶們給新承租方交了租金,商場(chǎng)也在地下負(fù)一層給新的承租方臨時(shí)建了辦公室用來招租。

哈爾濱新吉購物中心 美食城商戶 李迪
這就是辦公室,我們當(dāng)時(shí)在這里簽的合同,在這里交的錢(我看現(xiàn)在這里面沒有人了?)是,裝修一半的時(shí)候他就不來了,然后這面就給鎖上了,一直也沒打開。(那這辦公室是誰給提供的?)辦公室是商場(chǎng)提供的。

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現(xiàn)在,李迪和其他商戶已經(jīng)聯(lián)系不上當(dāng)初收取他們租金的人了,商戶們只能找到哈爾濱新吉公共設(shè)施有限公司。

哈爾濱新吉公共設(shè)施有限公司 工作人員
我們沒有任何人帶他去簽合同。(你們沒有任何人帶著簽合同?)對(duì),都是他們自愿的。(那辦公室是怎么設(shè)立的?)因?yàn)樗臀覀兒炓庀蚝贤寺铮旁O(shè)立辦公室。(跟咱們這面簽的意向合同?)對(duì),他把我們都騙了嘛。


哈爾濱新吉公共設(shè)施有限公司的工作人員說,當(dāng)初承包方的確要租下美食城,后來承包方又不租了,現(xiàn)在他們也聯(lián)系不上對(duì)方。

哈爾濱新吉公共設(shè)施有限公司 工作人員

他所做的一切我們商場(chǎng)都不知道,什么時(shí)間商戶和他交的錢,什么時(shí)間和他洽談的事,包括他跟商戶簽的合同,他拿的章都已經(jīng)退業(yè)(注銷)了。



工作人員介紹,承包方與他們簽的意向合同是一個(gè)叫于鵬的人簽的,而與商戶簽的合同是黑龍江曼小姐餐飲管理有限公司簽的。記者嘗試聯(lián)系于鵬及黑龍江曼小姐餐飲管理有限公司,但始終沒聯(lián)系上。

哈爾濱新吉公共設(shè)施有限公司 工作人員

你們商戶是不是得核實(shí),他這個(gè)東西是真是假,我們也要找這個(gè)人,所以說這塊我們也是受害者。(咱們現(xiàn)在能聯(lián)系到要承包餐飲的人嗎?)能聯(lián)系到他,但是他不接我們電話。



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新吉購物中心商戶 李迪
不讓我去經(jīng)營的話,那么就賠償我的損失,和我已經(jīng)交的房費(fèi),商場(chǎng)不認(rèn)這事,我只能通過法律途徑來解決。

TAGS:法制 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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