老舊小區(qū)景觀改造本是好事，可福州臺江區(qū)嘉和苑小區(qū)的業(yè)主卻高興不起來，他們向FM全媒體《維權(quán)超給力》報料，改造施工十分野蠻，存在諸多安全隱患�！�希望相關(guān)部門真的把‘為民辦實事’辦到百姓心坎里�！� ◆拆陽臺（業(yè)主提供） 業(yè)主王女士告訴記者，自9月11日景觀改造施工以來，小區(qū)居民就猶如生活在一個危機四伏的大垃圾場，最危險的就是陽臺。由于改造需要，業(yè)主的陽臺都要拆除重做，但王女士反映，拆完后，施工方?jīng)]有搭建臨時圍欄，整個陽臺剩下一塊水泥地，沒有任何遮擋，十分危險。 “萬一老人、孩子出去，很容易掉下去。有個媽媽說，她小孩才2歲，讓工人把圍欄先弄下。但施工方說只負責拆，其他班組裝圍欄，不知道什么時候裝，大家都挺擔憂。” ◆陽臺被拆后沒有護欄 “今天早晨我戴著頭盔從這里回家，有個石塊掉下來從我側(cè)臉飛過去。我怎么出行？而且拆之前沒有通知，工人直接爬進我陽臺掀掉遮陽布。我小孩當時在睡覺，兩個都嚇哭了。哪有這樣暴力施工的？“ ◆業(yè)主被砸縫針（業(yè)主提供） 除此之外，業(yè)主們還吐槽了改造過程中的諸多問題，比如新的空調(diào)外機安裝位置影響采光、深夜施工噪音擾民、工人“強搶”業(yè)主防盜網(wǎng)、業(yè)主家具被砸壞等…… ◆紅框內(nèi)為此次空調(diào)位設(shè)計（業(yè)主提供） 業(yè)主就此事四處投訴，但溝通渠道不暢通，他們只好堵住小區(qū)大門不讓施工人員入場，雙方甚至發(fā)生過肢體沖突。建筑工程出身的業(yè)主陳先生說，按照程序，工程進場施工之前，應該開會征求業(yè)主意見，將工程的具體情況告知業(yè)主。但施工一個月了，施工圖紙、設(shè)計單位、施工單位、施工進度等都未公示。 “連每棟樓誰負責也都沒有，發(fā)生事情去找誰？所以才搞得我們業(yè)主這么辛苦！” ◆業(yè)主提供 在業(yè)主們的強烈反應下，10月9日11時，蒼霞街道、臺江區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司 、福州市城投建筑有限公司等單位負責人與眾多業(yè)主面對面進行了溝通。 在溝通會上，建設(shè)單位臺江區(qū)國投集團該項目現(xiàn)場負責人林先生說，蒼霞新城項目為房屋加固跟結(jié)構(gòu)隱患排查項目，同時進行景觀改造，提升整個小區(qū)的居住品質(zhì)。施工中的確存在問題，他們會改正，損壞的物品會賠償。 “蒼霞新城是福州舊物改造項目中的一個子項目，包括硬件、景觀改造、舊改、軟件和整個智慧小區(qū)的建設(shè)。工程根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，直接委托福州市城投建筑公司進行施工。” 在業(yè)主們的強烈建議下，建設(shè)單位和施工單位承諾，對已拆除的陽臺，未砌磚的暫停砌磚，三天內(nèi)做好臨時護欄。蒼霞街道武裝部劉先生表示，他會督促保安公司加強管理、提高服務意識，在孩子上下學的時間段注意安全指引。 “我們按照三天的要求，力爭從今天開始，明后天有個提升。我們也會下派人員加強督導和具體措施落實。” 說到施工噪音嚴重干擾了業(yè)主生活，幾家單位負責人均希望業(yè)主理解和支持。 “敲的渣土晚上才能運走，我們盡量在9點到11點之前運材料，不會到下半夜。施工時間希望大家克服下，說句實在話，這么大的工作量，不可能對群眾沒有影響。 會后第二天，有業(yè)主家的陽臺就做上臨時護欄，出門時也有保安提醒怎么走。隨后幾天小區(qū)衛(wèi)生、照明都有了改善。小區(qū)內(nèi)掛上了安全警示牌、拉上了警戒線。10月12日下午“工程告示牌”也張貼出來。 不過，雙方的矛盾并沒有就此終止。10月12日下午，F(xiàn)M全媒體記者夏茵再次來到該小區(qū)。頂樓的張女士指著一片狼藉的廚房說，東西被砸壞，雨水漏進來，無處做飯。她強調(diào)，買房時就這樣，自家并未違建，后來才聽說是開發(fā)商贈送的面積。 “他們9號會上承諾，除了對陽臺做安全性防護，其它沒有確認前不施工，結(jié)果我家第二天就被拆了。” 《維權(quán)超給力》隨后再次對接臺江區(qū)國投集團。項目負責人陳先生說，去年社區(qū)就已經(jīng)通知業(yè)主改造工程事項，今年才啟動，且每天社區(qū)都有人配合入戶通知。因為拆的都是違建，才引發(fā)了這么多矛盾。 “基本都是頂樓住戶死活不讓拆，帶頭在門口阻攔，搞得我們也很難受。屋頂有的違章搭蓋2、3層，有的違章做成廚房，就說做不了飯、沒法生活。你違章在先，還有理由去找新聞記者？” ◆業(yè)主反映家中承重梁被砸（業(yè)主提供） 陳先生表示，違章建筑會增加整棟樓的負擔，造成安全隱患，所以該拆必須要拆，不可能因為居民來吵鬧就變成合法合規(guī)的了。 “如果沒有溝通沒有協(xié)商，為什么從9月份進場到今天還沒拆完？我們臺江國投沒有執(zhí)法權(quán)，都是城管在的情況下拆除的。我們統(tǒng)一給你換更新更好的，這樣做是否很過分？” ◆業(yè)主反映家中承重梁被砸（業(yè)主提供） 就空調(diào)機位問題，陳先生表示，親鄰社工已征求業(yè)主意見，只要同一單元的業(yè)主意見統(tǒng)一并簽字，經(jīng)過設(shè)計單位確認，他們可以根據(jù)業(yè)主的要求進行調(diào)整。 “有的業(yè)主說裝側(cè)面好，不影響采光。但實際上裝側(cè)面就把暖風吹到別人家去了。只要你隔壁鄰居都沒意見，字簽了，我們就給你裝到側(cè)面。” ◆空調(diào)機位征詢業(yè)主意見表（業(yè)主提供） 10月28日，業(yè)主再度反映，小區(qū)依然發(fā)生著很多不和諧的事情：10月25日，有業(yè)主頭部被砸破到醫(yī)院縫了好幾針；10月27日，有業(yè)主家中疑似承重梁被誤砸；有業(yè)主說產(chǎn)權(quán)面積被強行減少了3平方…… 此事的后續(xù)進展，《維權(quán)超給力》還將會繼續(xù)關(guān)注。
◆業(yè)主反映套內(nèi)面積縮水（業(yè)主提供）
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