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同一個小區(qū) 兩種物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 居民質(zhì)疑被區(qū)別對待
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-11-22

我們都知道一分價錢一分貨的道理,換言之,我們享受的服務(wù)如果是一樣的,那么它所產(chǎn)生的費用,也應(yīng)該是相同的?涩F(xiàn)實中,偏偏有些事,與我們想得不一樣。這不,河北省滄州市嘉禾一方三期的業(yè)主們就沒想到,他們小區(qū)的二期和三期明明是一個小區(qū),可是他們所繳納的物業(yè)費卻并不相同。


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這邊是二期,那邊是三期,現(xiàn)在墻拆了,二期和三期所有的資源都共享了,但是三期的物業(yè)費比二期的還要高。



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滄州市嘉禾一方三期是在去年9月份交工入住的,當(dāng)初為了區(qū)分二期和三期,開發(fā)商在這兩部分住宅區(qū)之間留下了一堵墻。

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資源不能共享,我們都是各走各自的大門,所以當(dāng)時的物業(yè)費不一樣,我們是可以理解的。



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采訪中小區(qū)業(yè)主告訴記者,一直以來,小區(qū)東側(cè)的二期業(yè)主繳納的物業(yè)費是每月每平米1.04元,而三期業(yè)主交的卻是每月每平米1.37元。

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要說以前二期和三期之間還有那堵墻的話,三期的業(yè)主也不多說啥,畢竟兩期住宅區(qū)的環(huán)境和資源都不同,大家的物業(yè)費存在區(qū)別也是無話可說的。

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不過自從今年8月份的時候,開發(fā)商將橫在兩個住宅區(qū)之間的圍墻拆除,兩個住宅區(qū)的環(huán)境和資源全部共享了,這個時候大家的物業(yè)費再區(qū)別對待,這讓三期的業(yè)主很不高興。

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我們是同一個小區(qū),物業(yè)也是同一家為我們服務(wù),但是物業(yè)費對我們來說卻是區(qū)別對待,不同的收費標(biāo)準(zhǔn),我們就非常的不理解這樣的事情。



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那么對于三期業(yè)主的意見,小區(qū)物業(yè)公司有怎樣的解釋呢?

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你不認為一個小區(qū)兩樣收費標(biāo)準(zhǔn),這不公平嗎?

三期這邊的環(huán)境確實比二期好。

但是三期和二期現(xiàn)在是同一個小區(qū),不存在區(qū)別,你們還區(qū)別收費的理由是什么?

三期是根據(jù)一個最新的收費標(biāo)準(zhǔn)來收費的,我們也是根據(jù)各個方面定下里的收費標(biāo)準(zhǔn)。



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從這位物業(yè)公司工作人員的說法中記者沒有找到物業(yè)公司針對一個小區(qū)要有兩樣收費標(biāo)準(zhǔn)的答案,隨后記者只好找到滄州市住建局。

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住建局的工作人員告訴記者,嘉聯(lián)物業(yè)對于三期業(yè)主收取相對較高的物業(yè)費,也是符合相關(guān)法規(guī)的。

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他們簽訂的物業(yè)費是1.37元,這是正常標(biāo)準(zhǔn),也沒有超過最高標(biāo)準(zhǔn)。



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住建局工作人員解釋說,之所以二期業(yè)主交納的物業(yè)費相對較少,就是因為二期業(yè)主早在幾年就已經(jīng)成立了業(yè)委會,經(jīng)過業(yè)委會和物業(yè)公司之間的協(xié)商后,物業(yè)公司才給二期的業(yè)主降了價,不過由于三期業(yè)主交房剛剛一年,三期業(yè)主還沒有加入到二期業(yè)主的業(yè)委會。

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二期的業(yè)委會沒有把他們?nèi)诘臉I(yè)主納進來,這就需要由社區(qū)出面,走一個補選程序,最好的解決辦法就是,他們組成一個業(yè)主委員會來解決問題。



那么嘉禾一方三期的業(yè)主是否能夠順利的加入到二期業(yè)主成立的業(yè)委會呢?

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記者隨后找到了滄州市南環(huán)街道辦的工作人員,他們告訴記者,之所以嘉和一方三期的業(yè)主還不能加入到二期的業(yè)委會中,只要是因為三期交房時間較短,入住率還不高。

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現(xiàn)在三期的入住率還沒有達到,暫時是沒法補選業(yè)委會的,等過一兩個月入住率上來了,這個入住率是不斷上漲的。

如果他們的入住率達到了,也增選了業(yè)委會代表,那么他們的物業(yè)費就可以通過業(yè)委會去跟物業(yè)公司商談了對嗎?

應(yīng)該是可以和物業(yè)談。

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