張女士：那個(gè)地方都發(fā)黃了，墻沒(méi)有一米，也有80公分了，整個(gè)都泡了。這個(gè)就是下雨的時(shí)候，還不是最大的時(shí)候，我出去拍的，你看這個(gè)水和這個(gè)墻根，最少有六七公分吧。 

墻角泛黃墻皮脫落，地板也有明顯被泡過(guò)的痕跡，而窗外的露臺(tái)上也存在大量的水漬。關(guān)鍵是一下雨，露臺(tái)簡(jiǎn)直就成了泳池。張女士說(shuō)，造成這種情況的原因就是雨水積在露臺(tái)排不出去。 

張女士：這個(gè)露臺(tái)是公共面積，我們家是沒(méi)有排水口的，兩邊的鄰居家有排水口。現(xiàn)在西邊的鄰居不讓我排水，我的雨水淌不出去。我這個(gè)院里面吧，原設(shè)計(jì)就是這樣的，中間高兩邊低，而且三分之二是往西排水的，樓頂下雨的雨水，還有太陽(yáng)能的水，都是從我們家這個(gè)管往那淌。 

張女士家住西海岸新區(qū)世貿(mào)諾沙灣5期，樓下1樓是網(wǎng)點(diǎn)房，網(wǎng)點(diǎn)房上面有一排露臺(tái)，屬于小區(qū)的公共部位，2樓業(yè)主只有使用權(quán)。行動(dòng)員看到，公共的露臺(tái)基本上已經(jīng)被各家各戶(hù)用墻分割開(kāi)了。

張女士：兩家因?yàn)殡[私，如果不建墻的話(huà)，整個(gè)是個(gè)通開(kāi)的，但是排水的話(huà)是都有留排水口。 

張女士說(shuō)，凡是可以使用公共露臺(tái)的業(yè)主，都在建墻時(shí)和街道的綜合執(zhí)法簽訂了一份協(xié)議，業(yè)主們?cè)诓挥绊懝�共利益的情況下可以建墻，包括不能阻礙公共排水管道的使用。行動(dòng)員看到，張女士家和鄰居家的這堵墻下，也有一個(gè)管道，對(duì)方的院子里雖然已經(jīng)鋪上了磚，但是在院子中間也有一個(gè)排水口，為什么會(huì)存在張女士所說(shuō)的排不出去水的情況呢？  

張女士：她給她自己留了，但是她把我們的堵死了。她沒(méi)有改動(dòng)之前，我們排水沒(méi)有問(wèn)題。她清明節(jié)來(lái)改建的，當(dāng)時(shí)我不同意，因?yàn)樗�比地面墊高了2公分，我就跟她說(shuō)我排不了水，她就說(shuō)到時(shí)候你排不了水我再改，她是這么說(shuō)的。 

這算給張女士吃下了一個(gè)定心丸。沒(méi)想到后來(lái)對(duì)方卻又反悔了。 

張女士：她說(shuō)我們是1單元，她是2單元，一個(gè)單元有一個(gè)排水口，讓我們往東排水，這個(gè)水是哪里低往哪里淌，不是說(shuō)它有意志的，我應(yīng)該往東淌還是應(yīng)該往西淌。  

張女士說(shuō)，既然是公共的部位，就不存在一個(gè)單元用一個(gè)排水口的說(shuō)法。協(xié)商無(wú)果，無(wú)奈之下，張女士又聯(lián)系了物業(yè)和綜合行政執(zhí)法。

張女士：物業(yè)跟他協(xié)調(diào)，他也不接物業(yè)電話(huà)，找的綜合執(zhí)法，調(diào)解說(shuō)是十月一她放假期間過(guò)來(lái)整改，我說(shuō)行，因?yàn)槲矣X(jué)得有時(shí)間我就有盼頭了。 

十月一的時(shí)候，鄰居的確來(lái)了，但是雙方并沒(méi)有照面，對(duì)方不僅沒(méi)有整改，反而把自己管道堵上了。

張女士：以前是從這頭看不見(jiàn)里面堵沒(méi)堵東西，不通的，但是這次，人家就是明著給堵死了，你從這邊能看見(jiàn)。

張女士也想不通，為什么鄰居會(huì)如此針對(duì)自己。那么鄰居到底是什么情況，行動(dòng)員和張女士首先來(lái)到了對(duì)方家門(mén)口，敲門(mén)無(wú)人應(yīng)答，不過(guò)在門(mén)上有一張綜合行政執(zhí)法下達(dá)的責(zé)令接受詢(xún)問(wèn)調(diào)查通知書(shū)：因占?jí)汗�共排水設(shè)施，需提供有關(guān)證據(jù)并協(xié)助本機(jī)關(guān)調(diào)查涉案情況，請(qǐng)于2021年10月28號(hào)前攜帶有效證件到本機(jī)關(guān)接受詢(xún)問(wèn)和調(diào)查，并備注了留置送達(dá)。隨后，張女士撥通了西邊鄰居的電話(huà)。

張女士：只要是青島的號(hào)她都不接。 

根據(jù)張女士和鄰居的聊天記錄可以看到，鄰居的態(tài)度就是，一個(gè)單元用一個(gè)排水口，自己已經(jīng)蓋好了，不宜再動(dòng)土。

那么張女士所說(shuō)的情況是否屬實(shí)，對(duì)方是否占用了公共排水管道，是否是一個(gè)單元用一個(gè)排水口，行動(dòng)員和張女士一起來(lái)到了小區(qū)物業(yè)--世茂諾沙灣物業(yè)服務(wù)中心。

世茂諾沙灣物業(yè)服務(wù)中心 工作人員：水管是公共的，她沒(méi)有權(quán)利去私自堵。之前設(shè)計(jì)的時(shí)候就是，整個(gè)平臺(tái)用一根管，后來(lái)有的平臺(tái)下雨下急了往里反水，我們物業(yè)建議，一個(gè)單元可以走一個(gè)排水口，剛開(kāi)始改管的時(shí)候，我們也給他說(shuō)過(guò)，他不聽(tīng)。 

既然綜合執(zhí)法已經(jīng)介入，下達(dá)過(guò)責(zé)令整改通知書(shū)，那么現(xiàn)在事情的調(diào)查如何呢？行動(dòng)員聯(lián)系了綜合行政執(zhí)法局。

靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法總隊(duì) 小組長(zhǎng) 王鳳曉：它這個(gè)東西是排水口，城鎮(zhèn)排水，確實(shí)違法。走到第二步，現(xiàn)在責(zé)令調(diào)查她了，下一步她本人如果去我們那做筆錄的話(huà)，我們就盡量盡最快的速度往前推進(jìn)，如果不去的話(huà)，就聯(lián)合物業(yè)社區(qū)做一個(gè)見(jiàn)證筆錄，督促她盡快整改。大概下個(gè)星期左右。

工作人員說(shuō)，業(yè)主私自改變公共排水，確實(shí)已經(jīng)違法。如果對(duì)方依舊不配合調(diào)查，將進(jìn)行立案調(diào)查，對(duì)方依舊不整改的，綜合行政執(zhí)法中隊(duì)將會(huì)對(duì)部分面積進(jìn)行拆除，以便恢復(fù)排水系統(tǒng)。