青島西海岸新區(qū)的崔女士，買新房買來了郁悶，別人買房，有贈(zèng)送面積的、有送禮品的，甚至還有送車位的，而崔女士花重金買的商鋪，卻送了一排管道，這算怎么回事啊？

【商鋪成了“管道房”？業(yè)主一怒維權(quán)】

崔女士：我們是按照標(biāo)準(zhǔn)二層的價(jià)格（買的），其實(shí)周邊單層的價(jià)格就一萬多，我們是2萬多一平。但是我們交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)里面有很多管道，二層根本就沒法使用。

崔女士說，她是2019年在華潤海洋智慧小鎮(zhèn)購買的商鋪，商鋪層高5米6，買房時(shí)銷售承諾，交房后他們可以搭建成2層使用，為此他們的房價(jià)也比周邊高出很多。但交房時(shí)他們才發(fā)現(xiàn)，自家商鋪的頂部竟然縱橫交錯(cuò)地分布著大批管道，其中還有一個(gè)幾十公分寬的排煙管道。現(xiàn)場商戶們測量了一下，從管道最低處到地面的凈高僅剩了不到四米。

崔女士：當(dāng)時(shí)銷售也說里面有管道，但是他說標(biāo)準(zhǔn)的二層是完全可以使用的，這個(gè)問題我已經(jīng)問他了，簽這個(gè)合同的時(shí)候我也看了，但是他根本沒有說凈高才三米幾，如果說使用耽誤了二三十公分這都不要緊，咱都能理解，耽誤了2米多，我們二層就沒法使用了。

崔女士拿出了商品房預(yù)售合同， 合同上寫著房屋層高5.6米 。但在商鋪銷售不利因素第六條也寫著： 店鋪內(nèi)存在風(fēng)管、風(fēng)井以及局部降板情況以及公寓廚衛(wèi)排水管道于網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)頂板下敷設(shè)，會(huì)對店鋪凈高存在影響。 同時(shí)還明確寫明了崔女士家的商鋪內(nèi)在梁下安裝有高度320mm的排油煙風(fēng)管且不可拆除。

崔女士：不止是32厘米，真是32厘米貼著那個(gè)頂?shù)脑�，不影響二層使用我也不�?huì)找了。但是他沒有跟我們說這個(gè)凈高能影響二層使用，如果說他告訴我了，我肯定不能去買這個(gè)房子。

崔女士說，鄰居家的商鋪已經(jīng)搭好了二層，上樓之后，這些排煙管道近在眼前，根本無法正常通行，更別提使用了。

崔女士丈夫：只能將就用，前面這半部分上樓梯肯定是一點(diǎn)不能用的，當(dāng)時(shí)這上面說的是完全夠用二層，現(xiàn)在這種情況你們也看到了，根本不能用二層。只能簡單當(dāng)個(gè)小倉庫，而且上來還得彎著腰，我這才1米7的個(gè)子，上來都費(fèi)事。

幾十萬買的商鋪，卻因?yàn)檫@些管道，拉低了層高，影響了二層的使用，這與當(dāng)初銷售的承諾并不相符，為此崔女士也多次找到開發(fā)商討要說法。

崔女士：我們?nèi)フ议_發(fā)商，開發(fā)商態(tài)度很強(qiáng)硬，告訴我們找了也白找，要不就走法律程序。我希望能退房，退不了的話給我一個(gè)合理的解釋。

崔女士丈夫：說實(shí)話2萬多在這個(gè)破地方買，當(dāng)時(shí)就為了他們承諾說正常二層是可以使用的，現(xiàn)在搭起二層這個(gè)效果哪能行啊。

屋內(nèi)管道的實(shí)際高度有沒有提前告知？對于崔女士的訴求，開發(fā)商青島地鐵華潤置地投資有限公司又是什么說法？現(xiàn)場開發(fā)商的一位工作人員趕了過來。

青島地鐵華潤置地投資有限公司 工作人員：我們有新聞發(fā)言人，到時(shí)候我們會(huì)聯(lián)系你。

記者：大概什么時(shí)候跟我聯(lián)系？

青島地鐵華潤置地投資有限公司 工作人員：今天。

截止發(fā)稿前，行動(dòng)員并未收到來自青島地鐵華潤置地投資有限公司的任何答復(fù)。行動(dòng)員也將此事反映給了海洋高新區(qū)管理委員會(huì)，工作人員表示，他們將在進(jìn)一步了解情況后給出答復(fù)。