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才開一年的加盟店就起了爭(zhēng)端
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-11-26


2020年10月20日，吳先生和另一位合伙人與株洲市建心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂合同后，在天元區(qū)開了一家二手房中介服務(wù)店。吳先生認(rèn)為，在合作過程中建心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司損害了他們的利益。

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吳先生說，2020年10月20日到2021年元月1日這段時(shí)間，建心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以店子沒有正常開業(yè)為由，沒給他們分紅。
吳先生解釋，公司認(rèn)為的店子沒有開業(yè)，除了工作性質(zhì)的原因，還有一個(gè)原因就是他們是合作關(guān)系。
吳先生認(rèn)為，另一個(gè)損害他們的利益的情況是，公司把一些費(fèi)用分?jǐn)偟剿麄儭?/span>

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吳先生向和事佬出示了當(dāng)時(shí)雙方簽訂的合作協(xié)議。和事佬注意到，合同上確有“甲方可立即終止協(xié)議：乙方工作時(shí)間玩忽疏止、未經(jīng)請(qǐng)示同意沒有正常營業(yè)，營業(yè)時(shí)間關(guān)門”的條款，但同時(shí)也有“暫不分?jǐn)偪偛哭k公運(yùn)營、公司行政、人事和后勤工作人員成本”的條款。
吳先生說，事后他們自己也算了一筆賬。分紅總額為23750元，分紅金額為11875元。

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之后和事佬陪著吳先生來到建心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。張總向和事佬介紹：根據(jù)雙方簽訂的合同，合作時(shí)間為兩年，但對(duì)方只做了一年。
公司三個(gè)月結(jié)算一次分紅，3月20日的分紅已經(jīng)結(jié)清，3月20日到6月20日這段時(shí)間，店子經(jīng)常關(guān)門。所以他認(rèn)為，對(duì)方已經(jīng)沒有分紅，而且根據(jù)合同他要求向?qū)Ψ剿髻r。
和事佬認(rèn)為：現(xiàn)在的問題是如何在保障雙方合法權(quán)益的情況下解除這份合同。建議把吳先生請(qǐng)進(jìn)來好好談一談。張總無法接受，他打斷了和事佬的話，他認(rèn)為跟吳先生之間沒有什么好談的。
這次調(diào)解因?yàn)榻ㄐ姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)人張總拒絕商量而失敗了。

處理經(jīng)濟(jì)糾紛的一個(gè)重要依據(jù)就是雙方當(dāng)時(shí)簽訂的合同。律師胡楊認(rèn)為這份合同有一些瑕疵性的問題。

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律師胡楊認(rèn)為，在履行一份合同的時(shí)候，如果雙方都有違約的情況下，應(yīng)當(dāng)看合同中是否有對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。具體到這份合同，是沒有約定到違約條款的。
按照我國《合同法》：當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

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