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業(yè)主想安裝充電樁遭阻攔 物業(yè)怕?lián)?zé)任求理解 安裝充電樁會(huì)有新進(jìn)展嗎?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-12-22



最近,我們節(jié)目播出了石家莊市新華區(qū)都市陽(yáng)光小區(qū)業(yè)主,想在自己家車位上安裝充電樁受阻的事兒,現(xiàn)在半個(gè)多月時(shí)間過去了,問題解決了嗎?來看記者的追蹤報(bào)道。



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半個(gè)多月的時(shí)間過去了,事件有進(jìn)展了嗎?今天,記者再次來到石家莊新華區(qū)都市陽(yáng)光小區(qū)了解情況。

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石家莊市都市陽(yáng)光小區(qū)居民:我們現(xiàn)在是已經(jīng)把所有的資料,物業(yè)要求的資料全部都已經(jīng)交給物業(yè)公司了,她之前跟我們說的是戶主的身份證,車位的產(chǎn)權(quán)證明以及車主自己要簽寫的安全保證書,所有的責(zé)任,在車位上由充電樁引起的責(zé)任,全部由我們車主個(gè)人來承擔(dān),車輛的購(gòu)車協(xié)議也已經(jīng)交上去了。

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但是,現(xiàn)在物業(yè)還是遲遲不肯給我們蓋章,還要求我們簽小區(qū)周邊車位鄰居同意施工書,還有供電局授予的充電樁安全的協(xié)議書,我們完全不知道怎么回事。

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小區(qū)居民告訴記者,物業(yè)之前已經(jīng)索要了一堆證明,現(xiàn)在又再追加各種同意書、施工證書,這明擺著是在人為設(shè)置障礙。

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石家莊市都市陽(yáng)光小區(qū)居民:這兩個(gè)是我走別的流程是沒有走過的,物業(yè)讓出具的這個(gè)是不合理的。

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多數(shù)車主購(gòu)買新能源車,不僅可以省油費(fèi),還不怕限行,可最后卻“栽”在了充電樁上,那么,這充電樁就裝不了嗎?到底問題卡在哪了呢? 

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河北深科物業(yè)服務(wù)有限公司都市陽(yáng)光小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理 焦麗華:不是卡著你,我的顧慮就怕它著火,就怕它出現(xiàn)問題,真的是出現(xiàn)問題你怎么辦。吭蹞Q位思考,你說你那無緣無故著了火,氣發(fā)到誰那。磕憧隙ㄕ椅飿I(yè)吧。




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那么,物業(yè)公司要求業(yè)主出具的車位周邊鄰居同意施工書以及國(guó)家電網(wǎng)安裝供電設(shè)備合格書是否合理呢?



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律師 李志強(qiáng):

根據(jù)民法典第511條,業(yè)主在新型的需求下,在小區(qū)公共的地方中裝充電樁,雖然在物業(yè)合同中沒有規(guī)定,但是是合理合規(guī)合法的要求 ,物業(yè)公司不能因?yàn)榘踩[患對(duì)業(yè)主提出無端加注業(yè)主業(yè)務(wù)的需求,物業(yè)公司又要求國(guó)家電網(wǎng)出具設(shè)備合格的證明,相當(dāng)于把業(yè)主當(dāng)做皮球來回踢,這明顯是不合理不合法不合規(guī)的。

那么,針對(duì)業(yè)主提出的小區(qū)內(nèi)公共充電樁設(shè)施損壞和不夠用的問題,又怎么解決呢?

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河北深科物業(yè)服務(wù)有限公司都市陽(yáng)光小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理 焦麗華:首先我們已經(jīng)聯(lián)系了廠家把充電樁修理好了,現(xiàn)在有三個(gè)已經(jīng)可以正常使用,我們考慮到業(yè)主充電問題,又聯(lián)系充電樁廠家,已經(jīng)勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng),近期繼續(xù)加裝三臺(tái)快充充電樁。

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主播銳評(píng)

我們先看個(gè)案例,在南京出現(xiàn)了全國(guó)首例關(guān)于電動(dòng)汽車能否安裝自用充電樁的判決,法官認(rèn)為,安裝充電樁是新能源汽車實(shí)現(xiàn)使用目的不可或缺的設(shè)備,至于是否符合用電安全、消防安全等安裝條件,應(yīng)由供電等相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)勘查判斷。物業(yè)公司不得以充電樁存在安全隱患為由,消極對(duì)待甚至阻撓充電樁的合法安裝需求,而應(yīng)依法依規(guī)積極作為。您看,多提氣。最近這幾年,國(guó)家大力推進(jìn)新能源汽車的發(fā)展,因此也給予了新能源汽車足夠的支持和鼓勵(lì)。而對(duì)于新能源汽車上路的基本保障,充電基礎(chǔ)設(shè)施來說,建設(shè)數(shù)量也是快速增長(zhǎng),但是其普及情況,還是不能令廣大車主滿意,除去一些客觀具體原因之外,阻擋充電樁進(jìn)入小區(qū)的最后一公里的原因,大都集中在了物業(yè)身上。雖然作為小區(qū)業(yè)主,我們也拿出了國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)去做參考和借鑒,但是有一些物業(yè)還是拿出各種理由來進(jìn)行拖延和搪塞,讓業(yè)主有苦說不出,本想節(jié)能環(huán)保,響應(yīng)國(guó)家政策,無奈在兵馬的糧草問題上折了腰。新能源汽車作為新生事物,從誕生之初到發(fā)展至今,雖不能說完美,但是一直在進(jìn)步,作為小區(qū)的大管家、業(yè)主的服務(wù)伙伴,物業(yè)更應(yīng)該支持才對(duì),要知道這最后一公里,是推動(dòng)新能源汽車發(fā)展的重要一步。設(shè)置重重阻力,無非是怕自己擔(dān)責(zé)嘛,這樣的思維,會(huì)成為打通充電樁進(jìn)小區(qū)“最后一公里”的巨大障礙。當(dāng)然,我們更希望政府部門主動(dòng)介入,加大全局統(tǒng)籌力度,完善政策法規(guī),強(qiáng)化對(duì)小區(qū)物業(yè)的約束力,使其能夠真正配合業(yè)主和企業(yè)安裝新能源,而不是一味推諉或刁難。我們真心希望,物業(yè)和業(yè)主能通力配合,加快推進(jìn),不要再讓充電樁成為新能源汽車的減分項(xiàng)。


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