2019年8月,丁先生給兒子購(gòu)買了杭州蕭山璞秀華庭小區(qū)的排屋。今年8月,開發(fā)商通知收房,他一直不愿意簽字驗(yàn)收。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
當(dāng)初在購(gòu)買排屋時(shí),丁先生還購(gòu)買了兩個(gè)車位,就在排屋正下方,每個(gè)27萬。其中這個(gè)290號(hào)車位的后方,就是丁先生家的地下室入戶門。
丁先生:“我這個(gè)房子,8月15號(hào)交付的時(shí)候,就是車停好,入戶很困難,你看就這里進(jìn)去。他們車位劃好,通道肯定要給我一點(diǎn)的,不好讓我在車位上走的,這是我車位里面(問題出在哪)問題就出在這堵墻,這堵墻,開發(fā)商的意思是讓我先(收房),然后房交完之后,他們幫我敲掉(這是承重墻嗎)這應(yīng)該是承重墻。”
排屋下方的車位,都是兩個(gè)兩個(gè)框在一起的,其中290號(hào)車位和墻體之間,有條過道。過道上有墻體凸出來,如果車子倒進(jìn)去停好,留下的空間,丁先生認(rèn)為不夠?qū)挸ā?/span>
他開的是一輛越野車,從剩下的空間看,走過一個(gè)人不成問題。但丁先生又帶記者看了其他排屋業(yè)主的車位,人家的車位要么沒有墻體凸出來阻擋,要么留出的空間更大。為什么丁先生的車位就特殊些呢?
丁先生:“我這條車位線跟這個(gè)柱子,大概有30厘米(為什么)主要是為這個(gè)消防栓,留了一個(gè)通道(為了方便開門)方便消防栓開門,所以說那邊就小了。那條通道的寬度,留到這邊來了,那這邊就大了,就這個(gè)道理,主要是為了那個(gè)消防栓!
丁先生的車位另一側(cè)有個(gè)消防柜,柜門打開后,剛好到車位線的位置。所以丁先生認(rèn)為,兩個(gè)車位正是要避讓消防柜,才整體向右移動(dòng),造成右側(cè)通道過窄。
杭州蕭山璞秀華庭物業(yè)工程部 李主管:“不是承重柱,承重柱是混凝土的,這是加氣塊的,材質(zhì)不一樣(記者:輕質(zhì)磚)這是輕質(zhì)磚(丁先生:你們圖紙上說是承重柱)(丁先生的妻子:我們已經(jīng)去看過圖紙了,圖紙上是承重墻,說要去批過)(丁先生:輕質(zhì)磚不輕質(zhì)磚,我們不去管,這個(gè)是承重墻)到時(shí)候我跟地產(chǎn)溝通一下!
丁先生的妻子:“走路不受影響,但是我是走在我這個(gè)車位里面,我為什么要走在車位里面?(丁先生:車位是我花錢買的。)”
璞秀華庭的開發(fā)商是杭州天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,后來,一位客服部負(fù)責(zé)人聯(lián)系上記者。
杭州天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部 任經(jīng)理:“這個(gè)情況我們一開始是知道的,從報(bào)備的圖紙里面,因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的空間你也看到了,現(xiàn)場(chǎng)客觀的空間是這樣子的。因?yàn)榭臻g在這里,你總要把產(chǎn)品做好的話,它怎么合理地布局,總要在研發(fā)端考慮進(jìn)來的。這個(gè)地方,它劃兩個(gè)車位是沒有任何問題的,如果說劃兩個(gè)車位不滿足規(guī)范,那我們也劃不了兩個(gè)車位!
之前,丁先生提出兩個(gè)訴求,要么取消290號(hào)車位,給他換一個(gè),要么變更消防柜位置。任經(jīng)理提供了一份圖紙,表示承重部分都用黑色加粗表示,之前建議敲掉的部分,并不是承重的。
杭州天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部 任經(jīng)理:“我跟我們的研發(fā)確認(rèn)過,這個(gè)墻屬于構(gòu)造的,是構(gòu)造柱,構(gòu)造墻。我只能說按圖施工給他,他后面要怎么去做,畢竟這個(gè)屬于外端的,還屬于公共區(qū)域的空間,所以他是否要敲,物業(yè)是否管,流程是否能批下來,這跟我們是沒關(guān)系的。”
更多>>熱門排行
更多>>長(zhǎng)沙常用電話
長(zhǎng)沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。