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西安男子花2.6萬租房 入住不到3個(gè)月房東竟換了門鎖?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-02-23

一次性付清一年的房租,

沒想房東在兩個(gè)多月后找上門,

說自己并未收到房租,

王先生很納悶,

自己交了一年的房租去哪了?


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王先生在西安西郊上班,想在單位附近租一套房子,去年11月,他在58同城上尋找房源,看見西安艾迪遜公寓管理公司發(fā)布的西二環(huán)萬強(qiáng)藝術(shù)家小區(qū)一套105平方米的房子,月租金是1800元,位置和價(jià)格都還合適,他就聯(lián)系看房。


王先生:“我覺得比較合適,中介讓我按照年付給他交費(fèi)用,每個(gè)月1800元,我交了13個(gè)月的房租,還有中介費(fèi),再加半年的物業(yè)費(fèi),總共兩萬六千多塊錢!



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王先生和對(duì)方簽訂了租賃合同后,還要求房東給房子添置了沙發(fā)等家具,房租從去年11月21號(hào)開始計(jì)算,但王先生沒想到的是,今年2月17號(hào),他下班回來時(shí),發(fā)現(xiàn)門鎖被換,門口留著房東的電話。

王先生:“跟房東聯(lián)系之后得知,中介已經(jīng)跑路了,中介從去年的12月份開始沒有給房東交房租,房東讓我從她的房間里面搬出去,如果不搬,讓我按照她跟中介一個(gè)月2500元的房租,給她交費(fèi)。”



經(jīng)過協(xié)商,房東把房租降到了每月2000塊錢,并給了王先生一把備用鑰匙,如果不交房租,必須搬出去。


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王先生:“對(duì)于我一個(gè)租客來說,后面的時(shí)間要交兩次房租,這個(gè)是非常不合理的!



隨后,記者聯(lián)系了房東謝女士詢問此事,她以正在忙,沒時(shí)間為由掛斷電話,記者又聯(lián)系了當(dāng)初帶王先生看房,簽訂租房合同的西安艾迪遜公寓管理公司的一名員工,他說自己已經(jīng)離職,當(dāng)記者詢問為什么房租高進(jìn)低出,他表示自己負(fù)責(zé)出房,其他不清楚。

記者撥打租賃合同上中介公司的電話,提示已停機(jī)。天眼查顯示,2月17號(hào),西安艾迪遜公寓管理公司因登記的住所或經(jīng)營場(chǎng)所無法聯(lián)系而被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄,發(fā)布機(jī)關(guān)為西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局經(jīng)開區(qū)分局。




那么,對(duì)于租戶和房東,該如何防范房屋租賃過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)呢?西安市住建局已經(jīng)做出明確要求,對(duì)西安市住房租賃交易資金實(shí)行資金監(jiān)督管理,大家在租賃房屋前,登陸西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),核實(shí)企業(yè)注冊(cè)信息、監(jiān)管信息和房源信息,選擇平臺(tái)發(fā)布的房源并接受資金監(jiān)管服務(wù),凡未通過平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)簽備案的租賃合同無法提供資金監(jiān)管服務(wù)。



來源:《都市熱線》

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