小芳說，當(dāng)年父親去世后留下的多數(shù)遺產(chǎn)已被大伯家變賣，現(xiàn)如今她只想拿回父親留下的這套房產(chǎn)卻遭到了大伯的拒絕。因?yàn)楦赣H過世時(shí)，自己還未出生，小芳也就這套房產(chǎn)原先的歸屬問題詢問了她的母親。

原來大伯在小芳的父親過世后，未經(jīng)過他們的允許，在這套房子上又加蓋了上去，而房子的裝修則是由小芳的三位姑姑與大伯共同出資。

因?yàn)檠b修費(fèi)用以及加蓋的事情，小芳曾與大伯家協(xié)商，給予大伯一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來要回此套房產(chǎn)，但她沒想到的是，補(bǔ)償金額一升再升。

小芳

第一次我給大伯三萬，他說“三萬不行，明天你拿五萬過來”。然后第二天他說“你沒有八萬不要說話”。大伯母說“沒有九十萬不要說話”。

小芳覺得大伯母提出的金額并不合理，所以沒有接受。小芳的姑姑們告訴調(diào)解小組，此套房產(chǎn)確實(shí)是爺爺留給小芳的。而大伯是在爺爺過世后，才提出房子的名字是他的。關(guān)于大伯變更土地的產(chǎn)權(quán)，姑姑們表示她們也并不知情。

在了解基本情況后，調(diào)解小組前往了小芳的大伯家，見到了小芳的大伯母夏阿姨。

夏阿姨說雖然小芳是小叔子的女兒，但是她在小叔子過世后被其母親帶走撫養(yǎng)，因此夏阿姨認(rèn)為她并不存在繼承的關(guān)系。夏阿姨說小芳當(dāng)時(shí)回來辦戶口的時(shí)候也有寫明是借大伯房子辦理戶口。

調(diào)解小組告訴夏阿姨，即使小芳沒有在村子里長(zhǎng)大，但仍然是該土地的法定繼承人。當(dāng)調(diào)解小組提出希望夏阿姨能夠歸還屬于小芳的財(cái)產(chǎn)時(shí)，夏阿姨卻突然不承認(rèn)這原是屬于小芳父親的地，并在勸說的過程中，也否認(rèn)了姑姑出錢裝修房屋。

當(dāng)調(diào)解小組想從小芳大伯口中了解事情時(shí)，卻遭到了夏阿姨的再三阻攔。

調(diào)解小組考慮到也許大伯沒有回應(yīng)是家庭給他的壓力太大，想要再次勸說夏阿姨，希望她能站在親情的角度上看待這件事。

夏阿姨說曾與小芳協(xié)商過，等她大兒子回來之后再商量房產(chǎn)的歸屬問題，但是小芳后續(xù)的做法讓她無法接受。

小芳

她的意思就是我霸占她的房子，我也不是想說把關(guān)系鬧得那么僵對(duì)不對(duì)，是你逼我的，該是我的就是我的，去法院告我也可以，法院怎么判我都沒話說。

原來由于當(dāng)時(shí)事態(tài)僵持不下，小芳直接搬進(jìn)了房子內(nèi)，而夏阿姨也因此做出了一些過激的舉動(dòng)，這也讓雙方的矛盾進(jìn)一步升級(jí)。

在與大伯家人溝通無果的情況下，調(diào)解小組找到了當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，工作人員表示，他們也曾介入調(diào)解此事，但是結(jié)果卻不盡人意。

村委會(huì)證實(shí)，這塊地當(dāng)年確實(shí)是小芳父親的地，當(dāng)年土地證上寫的也確實(shí)是小芳爺爺?shù)拿�字。爺爺在世前，還曾拜托村委會(huì)幫忙處理房屋所有權(quán)的問題，并做有相關(guān)協(xié)議。

在村委會(huì)與大伯家里人協(xié)商時(shí)，大伯母似乎不愿意接受，情緒激動(dòng)下撕毀了協(xié)議，并將小芳父親所留下的其它財(cái)產(chǎn)均進(jìn)行了變賣，稱這是當(dāng)時(shí)安葬奶奶的費(fèi)用。

對(duì)于大伯母的逃避態(tài)度，村委會(huì)也別無他法。在事情陷入膠著的時(shí)候，小芳的大堂哥阿明突然出現(xiàn)了。他并不承認(rèn)當(dāng)時(shí)答應(yīng)以八萬的價(jià)格將房子歸還小芳。當(dāng)調(diào)解小組拿出協(xié)議與阿明溝通時(shí)，阿明卻說協(xié)議是偽造的。

假設(shè)事情真如阿明所說，協(xié)議是偽造的，那為什么小芳的叔叔和姑姑們也都說房子是留給小芳的呢？

我大姑跟我媽積怨很久，我二姑我小姑我聯(lián)系過她們，她們說當(dāng)時(shí)的事她們也不清楚，也說不管這個(gè)了，那現(xiàn)在怎么又過來說這個(gè)事。

阿明

在始終沒有辦法與大伯溝通的情況下，調(diào)解小組只能建議雙方走司法程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。調(diào)解小組也就此事咨詢了律師。

律師 羅威

01

大伯取得土地的依據(jù)是什么，如果是買賣的情況下，提供買賣的依據(jù)，如果說真的像他說的沒有繼承人，現(xiàn)在繼承人出現(xiàn)了要還給她；

02

在農(nóng)村是房地一體，地是這個(gè)人的，上面房子的所有權(quán)也是這個(gè)人的，跟這個(gè)大伯是沒有關(guān)系的，如果大伯有出資出力，可以折算成人民幣給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是跟他建設(shè)是沒有關(guān)系的，不是說他建上去就是他的，更何況如果沒經(jīng)過繼承人允許私自建設(shè)，要自行花費(fèi)恢復(fù)原狀。

調(diào)解后記

一家人不說兩家話，親情終究是可以包容一切的，過激的語言或行為只會(huì)讓事態(tài)進(jìn)一步升級(jí)惡化，唯有平心靜氣的交談才是解決問題的根本方法，切莫因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)，造成難以彌補(bǔ)的感情裂痕。

（文中人名均為化名）